【必須資格・経験】
以下いずれかの業界での業務経験のある方
・PM会社
・建設会社／サブコン
・ビル管理会社（保守契約・工事部門）
・設備メーカー
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ビル設備の保守契約・修繕計画担当【東京】【日鉄興和不動産G／保守契約～修繕提案までお任せ】
【仕事内容】
以下業務をお任せします。
【保守契約関連】
・電気／空調／給排水／防災設備の保守契約手続き（新規・更新・解約）
・価格交渉、協力会社との連絡調整
・点検実施後の検収、精算、請求支払業務
・契約内容の進捗管理、予実管理
【修繕計画関連】
・中長期修繕計画の作成・提案（オーナー向け）
・修繕見積書、注文書、請負書の作成
・作業完了後の検収・報告、支払処理
※建設業法に基づく「工事」はエンジニアリング部が担当。保守室では軽微作業や部品交換等を担当。
■働きがい
【1】現場経験を“安定した本社技術職”として活かせる
現場常駐ではなく、本社で保守契約・修繕計画を主導する技術職。設備・建設経験を広く活かせます。
【2】築き上げた知識が直接「建物の長寿命化」に貢献
長期修繕計画の立案など、ビルの価値維持に直結する上流業務に携われます。
【3】大手グループ×安定運営の働きやすさ
土日休み／転勤なし／年間120日休／福利厚生充実。50年超の歴史あるビル管理企業で長期就業できます。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
配属先：保守業務室
組織構成：社員 21名（男性 15名・女性 6名）、派遣社員2名
※室長・副室長のもと、第一～第三グループおよび企画・業務グループで構成されており、
それぞれが役割分担をしながら、保守業務全体を遂行しています。
【雇用形態】
正社員
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【年収・給与】
年収：490～620 万円月給制基本給：274900円残業代：全額支給変動手当：子女手当 24歳未満の子・健康保険の扶養家族・3人まで住宅手当 30歳まで、ほか諸条件あり通勤手当：あり 実費支給(上限なし)賞与：あり 年2回昇給：あり 年1回
【待遇・福利厚生】
■退職金あり（契約社員は退職金制度対象外）■定年60歳（再雇用制度あり・65歳まで）■健康保険組合による制度（ホテル、レクリエーション施設の割引など）■団体生命保険■財形貯蓄■永年勤続祝金（5年毎）■定期健診項目の拡充（健診費用補助の拡大、人間ドック費用補助、PET検査補助）■カフェテリアプラン（ベネフィット・ワンによるサービス）
【勤務地】
勤務地住所：東京都港区西新橋3丁目8番3号 ランディック新橋ビル
沿線名：JR各線・東京メトロ銀座線「新橋駅」徒歩9分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
敷地内全面禁煙
【勤務時間】
固定労働時間制 所定勤務時間：08:45～17:30 実働時間：7時間45分 休憩時間：1時間 月平均残業時間：20時間※前後2時間の時差勤務は可能です。
【休日休暇】
【年間休日】120日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,GW休暇,年末年始休暇,産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇
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【選考プロセス】
面接2回（適性検査あり）
書類選考→一次面接＋適性検査（2種類）→最終面接→内定
※原則、対面での面接実施を想定しております。
【事業内容・会社の特長】
■企業概要
同社は総合不動産会社である日鉄興和不動産株式会社の100％出資子会社として、総合ビルメンテナンス事業を担う企業です。「新時代を担う、信頼と実績のビルメンテナンス・パートナー」を掲げ、超高層複合ビルから中小規模オフィスビル、マンションまで多様な建物管理を通じ、都市空間の安全・安心・快適を支えています。
■歩みと事業概要
1961年に清掃業務を主軸とする興和サービス株式会社として創業し、
2008年に興和ビルマネジメント株式会社と合併して興和不動産ファシリティーズ株式会社として発足しました。
2014年には日鉄コミュニティ株式会社の東京地区ビル管理部門を吸収し、
日鉄興和不動産グループの中核企業として体制を強化しました。
創業から半世紀以上にわたり、超高層ビル、商業施設、オフィス、マンションなど多様な建物管理を手掛け、
環境負荷低減、省エネルギー推進、大規模災害への即応、運営効率化といった課題に対し、
信頼と実績を基盤にしたワンストップのソリューションを提供しています。
徹底した品質管理と現場力、60年以上の経験を活かし、建物の長寿命化や資産価値向上に貢献し続けています。
■事業内容
(1)建物設備管理（常駐管理、巡回点検、施設保守、駐車場管理）
(2)清掃管理（オフィス・商業施設・マンション清掃、ハウスクリーニング）
(3)営繕工事（レイアウト変更、設備リニューアル、原状回復、バリューアップ）
【募集背景】
同社は日鉄興和不動産グループの中核として、オフィスビルを中心に幅広い建物管理を行っています。
受託物件の増加と保守業務量の拡大に伴い、安定した保守運営を支えるバックオフィス体制の強化が急務となっています。
今回募集するポジションでは、保守契約・検収・請求管理を中心に、
中長期修繕計画の作成や軽微な保全提案まで、建物運営を支える重要な役割を担います。
設備管理・建設業界などでの経験を活かしつつ、現場より安定した環境で長期キャリアを築きたい方を歓迎します。
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