仕事内容:
【物件仕入・投資分析】
- 市場・仲介ネットワークを通じた仕入案件の発掘
- 価格交渉および条件調整の主導
- 収支シミュレーション作成・投資判断
- 市場調査・リスク確認（法規制・賃貸状況・建物状態等）
- 契約締結および金融機関との折衝
アピールポイント:
【収入の天井なし】 粗利の最大20%をインセンティブとして還元。1案件で数百万円の報酬も。成果が収入に直結します。
【一都三県6,000社超の仲介ネットワーク】自社ポータルサイトを通じて全国6,000社超の仲介会社と提携。未公開・独占案件にいち早くアクセスできる環境があります。
【AIが事務作業を代替】物件資料作成・顧客対応記録・契約書ドラフトはAIが自動化。あなたは商談とクロージングに集中できます。
【4期連続増収増益】 設立5年で急成長中。安定した案件供給と財務基盤のもとで、腰を据えて働けます。
【裁量と成長スピード】 少数精鋭のアジャイル組織のため、大手では10年かかるキャリアパスを短期間で実現できます。
【高度人材ビザ＋20点】 当社は東京都認定の「経営革新計画」承認企業です。外国籍の方は高度専門職ポイント制度で+20点が加算されます。
求める人材:
【必須条件】
- 不動産会社での仕入または売買仲介の実務経験（3年以上）
- 一棟収益物件（アパート・マンション・ビル等）の売買・仲介に関わった経験
- 価格交渉・条件調整を自分主導で進めた経験
- 宅地建物取引士 資格保有者
【歓迎条件・優遇】
- 収益不動産・リノベーション物件に関する知識・経験
- 既存の仲介業者ネットワークを保有している方
- AIツールやデータ分析ソフトの活用経験
- 英語または中国語でのビジネスコミュニケーション能力（海外投資家・買主対応のため）
勤務時間・曜日:
【勤務時間】
09：00～18：00（休憩1時間）
【休日休暇】
- 年間休日120日以上
- 完全週休2日制(水日祝)
- 夏季休暇・年末年始休暇
休暇・休日:
- 年間休日120日以上
- 完全週休2日制(水日祝)・年末年始休暇
勤務地:
虎ノ門オフィス
アクセス:
虎ノ門駅徒歩1分 / 霞ケ関駅徒歩3分 / 内幸町駅徒歩5分 / 新橋駅徒歩10分
給与:
- 月給: 350,000円〜600,000円（経験・スキルにより決定）
- インセンティブ: 粗利の最大20%
- 想定年収：800万円〜1,500万円（年間２件買取を想定）
待遇・福利厚生:
- 昇給:年1回
- 賞与:あり(評価は半年ごとに目標設定し、達成度合いに応じて支給)
- 社会保険完備（厚生年金・雇用保険・健康保険・労災保険）
- 通勤手当:あり(会社規定に準ずる)
- 服装自由
- 禁煙オフィス
その他:
【選考プロセス】
＜STEP1＞WEB履歴書による書類選考
＜STEP2＞面接（1-2回）
＜STEP3＞内定
◎面接日・入社日はご相談に応じます。
◎応募から内定まで2週間〜１カ月程度を予定しております(随時相談)
◎応募から1ヶ月以内の入社も可能です。
雇用形態: 正社員
給与: 350,000円 - 600,000円 月給
平均所定労働時間（1か月当たり）: 163時間
