仕事内容:
不動産事業における当社保有物件の期中管理をメインに担当
2018年度から始まった中期経営計画において、不動産事業は
戦略事業のひとつとして重要な役割を担っています。
一般的な収益物件のみならず、空きビルをリノベーションして
賃貸運用する等、将来当社にとって有益な資産となるべく、
物件の取得と管理を行っています。
【具体的な業務内容】
・物件賃貸運営計画の立案、実行
・期中管理業務（運営計画管理、予算管理・実行 等）
・PBM会社の選定、指示、管理
・直管理物件のリーシング、契約管理、設備投資・修繕工事の立案・実行
・物件のアクイジション・売却業務の補助
・当事業部関連業務の戦略企画実行
【勤務地】
本社（渋谷）不動産事業部
※総合職採用のため、転勤（日本全国および海外）もあります。
アピールポイント:
東急建設グループの「戦略事業」不動産事業を担う
中期経営計画で「戦略事業」と位置付けられた不動産事業を強化中。
単なる維持管理だけでなく、空きビルのリノベーションによる
バリューアップなど、建設会社の強みを活かした不動産展開に
注力しており、事業の成長フェーズに立ち会えるポジションです。
安定した経営基盤と高い待遇の中で、オーナーの立場から
不動産価値を最大化させる経験を積みたい方を募集します。
求める人材:
〇下記の資格・経験がある方
・オーナーの立場での不動産運用（賃貸管理・物件管理含む）経験者
・企業実務経験5年以上
・大卒以上
【歓迎する経験・資格】
・宅地建物取引士 資格保有者
勤務時間・曜日:
外勤 8:00〜17:00（所定労働時間8時間）
休憩時間：60分（12:00〜13:00）
フレックスタイム制度：あり
時間外労働：あり
休暇・休日:
週休2日制
夏季休暇、年末年始、会社記念日、東急グループの日
有給休暇10日〜20日、現場移動休暇
年間休日127日
勤務地:
本社（渋谷）勤務。総合職採用のため、転勤（日本全国および海外）の可能性があります。
アクセス:
各線「渋谷駅」より徒歩圏内（渋谷地下鉄ビル）
給与:
【給与】昇給1回/年
キャリア職：月額300,000円〜455,000円（手当別途）
基幹職：月額470,000円＋みなし手当100,000円（30時間相当）
※住宅手当等、個別変動の手当は含んでいません。
【年収例：大卒】
※残業手当20時間・賞与6ヶ月想定
・大卒6年目 28歳：716万円
・大卒8年目 30歳：761万円
・大卒13年目 35歳：869万円
・大卒18年目 40歳（基幹職G6）：1,026万円
※経験年齢・能力・前職給与等を考慮し判断いたします。
待遇・福利厚生:
【手当】
・住宅手当（40歳未満 1.5万〜4.5万円）
・作業所勤務手当 40,000円
・単身赴任者帰宅旅費、交通費全額支給 等
・資格取得手当（一級建築士・技術士等）10万〜25万円
・法定資格手当（一級建築士・技術士）1万円/月
・帰省交通費（30歳未満・独身 10万円上限 2回）
【福利厚生】
・独身寮（原則30歳未満）
・財形貯蓄、持株制度、共済組合
・65歳定年制度、退職金制度（DB/DC）
・全国各地のリゾート施設（グループ・契約）
・カフェテリアプラン キャリア職10万円・基幹職5万円
【社会保険】
雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金保険
【賞与】
年2回（7月、12月）
その他:
この求人は東急建設株式会社の依頼を受けて行う職業紹介のための求人です。
【会社情報】東急建設株式会社
■総合建設業（土木建築工事の請負、不動産の売買・賃貸・仲介業 ほか）
・売上高：2,931億円（2025年3月期）
・資本金：163億5,444万円（2025年3月31日現在）
・従業員：2,494名（2025年3月31日現在）連結
・HP：http://www.tokyu-cnst.co.jp/
【選考フロー】
書類選考 → 面接（2回）→ 内定 ※WEB応相談
能力・性格試験：Webで受験
【受動喫煙対策】屋内執務室全面禁煙、喫煙場設置
雇用形態: 正社員
給与: 300,000円 - 470,000円 月給
平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間
