仕事内容:
今後の新規出店に向けて、古民家・一棟不動産・遊休不動産などを取得し、リノベーションを行い、サウナ施設として再生。不動産としてのサウナ施設を販売していく新しい不動産事業を立ち上げます。
- 不動産会社・仲介会社からの物件情報収集
- 古民家、一棟物件、事業用不動産、遊休不動産などの情報整理
- 現地調査、役所調査、法務・権利関係・接道・用途地域等の確認
- 売主、仲介会社、金融機関、司法書士、土地家屋調査士、弁護士等との調整
- 売買契約書、重要事項説明書、契約関連書類の作成・確認
- 宅地建物取引士としての重要事項説明
- 物件取得に向けた社内検討資料の作成
- 取得後のリノベーション・商品化プロセスへの関与
- 購入者候補への説明、契約、引渡し対応
- REVIVE経営陣との新規物件開発検討
アピールポイント:
株式会社REVIVEが運営する「KIWAMI SAUNA」は、単なるサウナ施設ではなく、古く価値のある建物や地域資源を活かしながら、唯一無二のサウナ体験をつくるブランドです。
今後の新規出店に向けて、古民家・一棟不動産・遊休不動産などを取得し、リノベーションを行い、サウナ施設として再生していく新しい不動産事業を立ち上げます。
今回募集するのは、不動産売買仲介の経験を活かしながら、KIWAMI SAUNAの新規出店に関わる不動産売買・契約実務を担っていただくポジションです。
まずは、物件情報の収集、現地調査、役所調査、売主・仲介会社とのやり取り、売買契約書・重要事項説明書の確認、重要事項説明など、これまでの売買仲介経験を活かせる業務からお任せします。
将来的には、物件取得の判断、収支検証、リノベーション後の商品化、購入者対応など、新規不動産事業の中核にも関わっていただきたいと考えています。
単なる仲介業務の枠を超えて、新しい店舗・空間・事業をつくる側に関わることができます。
求める人材:
必須条件
- 宅地建物取引士証を保有している方
- 不動産売買仲介の実務経験がある方
- 重要事項説明の実務経験がある方、または重要事項説明を担当できる方
- 売買契約書・重要事項説明書などの契約関連書類を扱った経験がある方
- 愛知県名古屋市中区丸の内の当社事務所に勤務できる方
- 新規事業の立ち上げフェーズを楽しめる方
歓迎条件
- 他社の専任宅建士に就任していない方、または入社時までに専任解除できる方
- 専任宅建士として勤務可能な方
- 物件仕入れ、買取再販、収益不動産の査定経験
- 一棟物件、事業用不動産、商業施設、遊休不動産の売買経験
- 金融機関、司法書士、弁護士等との折衝経験
- 役所調査、法務調査、重要事項説明書作成の実務経験
- 不動産×店舗ビジネスに興味がある方
- サウナ、建築、空間づくりに興味がある方
求める人物像
- 売買仲介の経験を活かして、より事業づくりに近い仕事に挑戦したい方
- 物件の魅力とリスクを冷静に見極められる方
- 契約、数字、現場のバランスを見ながら判断できる方
- 売主、仲介会社、金融機関、士業などと丁寧にコミュニケーションできる方
- まだ整っていない環境でも、自分で考えて動ける方
勤務時間・曜日:
- フルフレックス（コアタイムなし）
- 1日の標準労働時間は実働8時間 休憩1時間
休暇・休日:
※職種や入社月によっては休日が異なる場合があります
勤務地:
愛知県内の当社事務所
※宅建業免許取得にあたり、当社事務所で専任宅建士として勤務いただきます。
※全国の取得予定地への出張があります。
アクセス:
地下鉄鶴舞線、桜通線 丸の内駅 8番出口徒歩1分
給与:
固定残業代あり：月給 ￥350,000 〜 ￥600,000は1か月当たりの固定残業代￥76,000〜￥140,000（45時間相当分）を含む。45時間を超える残業代は追加で支給する。
年収520万円〜900万円
ご経験やスキルに応じて、オファー時に決定いたします。入社後は、成果や役割の変化に応じて半期ごとに、昇格・昇給機会があります。
※上記には、月45時間分の固定残業手当を含みます。
時間外勤務の有無にかかわらず支給され、固定時間を超過した場合は別途支給します。なお月45時間分の労働を見込んだ手当ではなく、あくまで発生可能性を考慮したものです。
※年度毎の業績連動賞与も支給いたします。
待遇・福利厚生:
- 各種保険完備
- KIWAMI SAUNA施設利用費の社員割引
- KIWAMI SAUNAグッズ・アパレルの社員割引
- 交通費手当
- 家賃補助
- 生成AI利用環境（Claude、ChatGPT、NotionAIほか、各種生成AIを業務にフル活用している環境です。）
その他:
雇用形態: 正社員
給与: 350,000円 - 600,000円 月給
平均所定労働時間（1か月当たり）: 163時間
