【必須資格・経験】
■ 求める経験
設備管理の経験をお持ちの方
■ 求める資格
下記いずれかの資格をお持ちの方
・第2種電気主任技術者
・第3種電気主任技術者
・建築物環境衛生管理技術者
・エネルギー管理士
・第1種電気工事士
・第2種電気工事士
・1級ボイラー技士
・2級ボイラー技士
・第2種冷凍機械責任者
・第3種冷凍機械責任者
・危険物取扱者乙種4類
・消防設備士甲種
・消防設備士乙種
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設備管理（分譲マンション）＜正社員_茨城＞
【仕事内容】
【業務内容】
担当施設の設備管理を担当いただきます。
・設備点検の結果確認（協力会社が実施した設備点検の結果確認、工事の必要性の検討）
・設備管理計画、設備修繕計画の作成
・管理組合への修繕工事の提案
・見積書作成（マンション不具合箇所の修理、改修工事などの見積書作成）
・修繕工事の施工管理（工程、品質、安全、原価）
・関係者との打ち合わせ
＜詳細＞
・担当施設は分譲マンションです。
・請負形態は元請です。
・管理方法は巡回管理です。
・勤務形態は日勤です。
・残業時間は月平均で20～30時間です。
■備考／補足
・試用期間中の条件変更はございません。
・入社後の年収イメージは下記の通りです。
（1）680万円／40歳（入社5年目）
（2）558万円／32歳（入社2年目）
（3）459万円／28歳（入社2年目）
・賞与は年4回（3月、6月、9月、12月）です。
・土日出勤の場合（総会、理事会への出席など）は振替休日を取得いただけます。
・定年は65歳です。
・中途社員の比率は7割です。
【雇用形態】
正社員
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【年収・給与】
400万円～830万円（経験及び能力考慮の上で決定）昇給：有り賞与：有り
【待遇・福利厚生】
■ 社会保険
・健康保険
・雇用保険
・労災保険
・厚生年金
■ 諸手当
・通勤手当
・時間外手当
・地域手当
・資格手当
■ 福利厚生
・退職金制度
・社宅、借上寮制度
・カフェテリアプラン
・財形貯蓄制度
・各種研修制度（階層別、職種別）
・資格取得支援制度
・全国土木健康保険組合保養所の利用
■ 喫煙対策
分煙
【勤務地】
水戸営業部／茨城県水戸市城南2-11-18 第2プリンスビル2階
【勤務時間】
09時00分～17時30分
【休日休暇】
年間休日数129日
・週休2日制（土日）
・祝日
・夏季休暇
・年末年始
（その他）
・有給休暇
・介護休暇
・忌服休暇
・結婚休暇
・育児休暇
・産前産後休暇
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【選考プロセス】
■ 面接
2回
■ 適性検査
あり（能力検査＋性格検査）
■ 企業特徴
【全国1位のマンション供給戸数を誇るデベロッパーグループのマンション管理会社】
株式会社大京（全国1位のマンション供給戸数／大手マンションデベロッパー7社の1つ）グループのマンション管理会社です。分譲マンション（サーパスシリーズ）の管理、建物の保守点検、大規模修繕工事を手がけています。毎年管理戸数受注実績を着実に伸ばしており、2024年3月31日現在では2,060組合、113,162戸の管理受託実績をお持ちです。全国に40以上の拠点ネットワーク体制を構築しています。
【マンション総合管理事業を展開】
マンション管理（理事会・総会の支援、会計・出納、修繕工事の企画・実施の調整、マンション管理員のマネジメント）、建物保守点検（建物診断、工事範囲・仕様の検討、工事会社の選定）、大規模修繕工事（工事説明の実施、施工管理、竣工検査、アフターサービス）を手がける事によりマンション資産価値の向上への施策を講じています。
【全国の自社ブランドマンション（サーパスシリーズ）の管理実績】
全国のサーパスシリーズのマンション管理を手がけています。サーパス宇都宮県庁前通り（地上15階建／70戸／栃木県）、ザ・サーパスタワー新潟万代シテイ（地上20階建／329戸／新潟県）、サーパス金沢広岡（地上6階建／30戸／石川県）、サーパス栗林公園ミッドグラン（地上11階建／40戸／香川県）などの管理実績をお持ちです。
【質の高いサービスを提供し緊密な関係を構築】
管理物件の近隣に事業所を置いているため、管理組合様やご入居者様との距離が近くお客様に寄り添った質の高いサービスを提供（緊急時にすぐ駆けつけることが可能など）することで、緊密な関係を構築しています。質の高いサービスを提供するため社員研修（マナー講習、AED講習、事故対応の講習など）も積極的に行っています。
【お客さま第一で住まいの安全・安心・快適を追求】
「お客さま第一」を企業理念として住まいの安全・安心・快適を追求し、「穴吹コミュニティがパートナーで良かった」と喜んでいただけるサービスを提供する事を重んじています。管理品質を向上させるため、DX「さーぱすねっと（ご入居者様専用のインターネットサービスなど）」の推進やサステナブルの実現に向けて環境負荷軽減にも取り組んでいます。
【事業内容・会社の特長】
■ 事業内容・沿革
【事業内容】
・分譲マンション管理
・建築の企画、設計および工事監理、施工
・住宅の増改築、建替えおよび住宅リフォーム業
・建築物の各種設備機器の点検
【大京グループ一覧】
・株式会社大京
・株式会社穴吹工務店
・株式会社大京アステージ
・株式会社穴吹コミュニティ
・オリックスファシリティーズ株式会社
・株式会社大京穴吹建設
・株式会社大京穴吹不動産
【沿革（大京グループ全体）】
・1960年 株式会社大京を設立
・1968年 ライオンズマンション赤坂（シリーズ第1号）を発売
・1969年 株式会社大京アステージを設立。
・1978年 マンション事業主別発売戸数全国第1位を記録
・1990年 株式会社穴吹コミュニティを設立
・1998年 当時最高層の分譲マンション（高さ185m／地上55階建）を竣工
・2005年 オリックス株式会社との資本提携
・2009年 オリックス・ファシリティーズ株式会社（ビル管理会社）の全株式を取得
・2013年 株式会社穴吹コミュニティと株式会社穴吹工務店が大京グループとなる
・2013年 グループでマンションの累計供給が8,000棟（50万戸）突破
・2014年 大京穴吹建設（マンションの共有部の改修工事会社）を設立。
・2019年 オリックス株式会社が株式会社大京の全株式を取得
【募集背景】
欠員補充のため
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