AIの進化でいつなくなるかわからない職種が
多くある中で、やはり強いのは技術職です！
終身雇用・創業以来黒字経営安定企業は強み。
これからの時代は安心して職を失わない生活。
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⭐国家資格＆手に職＝生涯現役・安定
⭐ひとつの施設に常駐勤務(定期異動なし）
⭐風通しが良く、相談しやすい職場
⭐終身雇用が当たり前の永年勤続社員が
多数在籍(永年勤続賞金有）
⭐有給消化率１００％
（有給休暇取得義務化事績企業）
⭐介護休暇協力体制
(グループ会社訪問介護事業運営中）
⭐ミドル・シニアから生涯現役
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💡仕事内容💡建物全体の維持管理保守
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✅建物内の日常巡回、電気設備・空調設備
給排水設備の点検、運転監視業務、
簡単な小修繕、作業業者立ち合い等。
✅主に午前中に巡回や点検をし、
午後は簡易修繕など、脚立を
使う場合は必ず2人で行きます。
他、運転監視業務をしています。
深夜は深夜工事などがなければ
仮眠を６時間位とれます。
✅募集物件は駅直結になり、（大阪駅前ビルも採用中）
人数も多い為、複数名での宿直勤務
（１～２名宿直現場も有）
退職率が低く安定している事業所ばかり
退職した社員が再応募して復職実績有
💛他社を見て良さを実感されるそう
✅他には主に、オフィスビルや商業施設
大型ホテル、コンサートホール、病院
工場などがあり、いずれも駅近物件
【勤務スタイル】
✅1つの施設に常駐する「常駐管理型」
※巡回設備や空気環境測定を希望する方は
本部勤務で採用相談可
✅現場人数は6～20名程度（現場による）
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建物を利用する方々に
「安全」「安心」「快適」な環境を
提供するお仕事です！
建物内での業務が中心のため、
体への負担も少なく、
無理なく続けやすいのが特長◎
実際に、生涯現役で
活躍している社員も多く在籍しています！
💡長く働く社員と大切にする社風💡
▙ ▖▖▖▖▖▖▖▖▖▖▖▖▖▖▖▖▖▟
💡幹部候補
本社で設備管理を行っており事業所の
マネジメント業務へスキルアップ希望者
も歓迎！役員への実績もあります。
※まずは設備管理員として現場に入ります
💡社員の声
✅２４歳（ビル管未経験/大学文系卒 営業経験のみ）
大学卒業後、憧れのIT企業の営業職に就職しました。入社時は同期もたくさんいて
和気あいあいと楽しく研修をすすめていきましたが、いざ新規営業で目標数値が付き
出すと、足の引っ張り合いと妬みの嵐で仕事に集中どころではなく、聞こえはかっこいい
ですが、IT企業って歴史が浅いからか、なんと表現してよいか社長も若くて、
きっちりと叱ってくれるような親父さんがいない？ような、、とにかく見切りつけました。
ビル管はぜんぜん業種も異なりますが、新規営業でビルを回っているときに働いているひとを
見て、興味を持ち、いろいろなビルを回っていると設備も違うことなどが結構気になっていたので、
転職しました。入社してみて、年上ばかりなのでかわいがってもらっています。
親父さんみたいな方もいてなんとなく安心です。もともとプラモデルを作ったりするのも
好きだったので、すぐに第二種電気工事士資格も取得できました。
未経験からこの仕事に就くポイントとしては、不器用な方や、電気の知識を覚えるのが苦手な方は
向かないと思います。あとは建物の構造に興味があるかなどかと思います。
たくさん国家資格を取得して知識を付けて責任者を目指します。
✅５８歳（ビル管未経験/職業訓練校ビル設備管理課卒）
小売業での店長をしていました。設備に関しては店舗内の設備を点検する方とも
交流があり年齢的にも６０代の方が多かったので、いつか定年を機にビル設備管理を
したいと思い、よいところがあればと５５歳からビル設備管理会社への転職活動を
働きながら開始しました。しかし未経験からではなかなか厳しいのが現実でした。
それでも６５歳からの年金生活を考えたりシニアで募集している仕事（清掃や警備）も
視野にいれつつも、国家資格を取得して経験や知識を積み重ねられる仕事＝ビル管が
あきらめられず、５７歳で退職し職業訓練校のビル設備科に通学しました。
しかし、職業訓練校でも３０代４０代は就職の紹介があり内定をもらっていましたが、
なかなか決まらず焦っていました。そこでダメもとで応募したのがコスモエンジニアリング
でした。諦めムードで面接へ行きましたところ、他社の人事部の機械的な面接とは異なり、
現状や今後の方向性なども聞いていただきあたたかい社風という印象が残り、結果を心待ち
にしていましたところ、内定をいただきました。
後から聞いたはなしですが、書面上での年齢だけでは判断しておらす、何故ビル管に
なりたいか？そのために何を準備してきているか？などが採用のポイントになったようです。
実際入社してからは、事業所の方もたたきこみの研修ではなく点検作業からはじめ、実務と
して経験と知識を積み重ねていくとうやり方で丁寧です。人生最後の転職先として選んで
良かったと思います。
✅６３歳（ビル管経験、所長経験あり）
大手建設会社系のビルメンテナンス会社で所長まで経験していました。
しかし、６３歳定年延長しても６５歳までと決まっていたことと、総合ビルメンテナンス会社
になる為、所長として清掃や警備の管理もしていましたので、６１歳でビル設備管理業務に
特化していたコスモエンジニアリングへ転職しました。
所長や責任者の経験を活かして候補者としてのお声がけもいただきましたが所長や責任者に
なると日勤メインになるため、できれば平日の明け休がある２４勤務もしたかったので、
（この年になると２４勤務がしんどいのではなく平日日中に自由な時間があると充実する）
ビル管として勤務しています。６５歳からは年金受給も始まる為、このまま健康を維持し、
７０代もしっかり働いていければと思っています。
また、私は大手におりましたので組織的な無機質な社風しかわからなかったのですが、
コスモエンジニアリングは本社や経営者も従業員目線で問題解決に取り組んだり、共有したりと
とても風通しがよく、永年勤続している社員をとても大事にし、表彰も行っており（賞金あり）
堅実的で良い会社だと感じております。
✅４６歳（ビル管経験、責任者経験あり）
転職からの責任者希望でした。
入社後半年間は、ビル設備管理員として常駐勤務をし、所長が家族介護でお休みされる事業所の
（復帰しても暫くはパート勤務になる予定）
所長になりました。本社の管理部門と連携しつつある程度現場での采配に任せてくれるので
バランスよく業務をすすめていけるのが良いところだと感じます。
上からの圧力というのがない社風というのでしょうか。
あとは、復帰する社員も家庭状況や体調でパート勤務にしてくれたりと長く働いている社員を
とても大事にしているところが安心感があります。
✅ 学歴・年齢・経験不問
✅ 正社員は63歳定年制
※契約社員の場合、63歳以上も別途相談可（ビル設備管理の経験者のみ事業所や時期による）
※パート空気環境測定員や電気保安要員も同時募集中！
◆経験者歓迎＆優遇！設備所長責任者は所長採用や本部設備管理エリア統括幹部候補採用中！
💡 歓迎＆優遇資格 電気工事士、冷凍機械保安責任者、ボイラ技士、建築物環境衛生技術者、第３種電気主任技術者、管工事施工管理技士
◆契約先の修繕や工事等を行う工事部希望者も歓迎！
◆未経験者でビル管をするか悩む方へ
✅電気科・機械科系卒業生や電気工事士、機械メンテナンス等の経験
✅プラモデル作り等も工具を使った作業が好きな方！
✅お家の電気配線や設備に普段から興味があり、もっと知りたい方
✅営業や事務職経験者も第二新卒から活躍している方はいらっしゃいますが、
電気や電圧などの数字が苦手、不器用だと厳しいかもしれません。
✅ 入社日は応相談
※入社時期や経験、所持資格によっては、
別事業所（条件が異なる場合あり）への
配属となる可能性があります
✅ 50代・60代のシニア層も多数活躍中！
✅ 将来的に幹部候補や管理部門を希望する方も歓迎！
▽こんな方にもおすすめ!!▽
・終身雇用で老後もしっかり年金受給で安定したい方
・定年後も年金受給しながら手に職で収入を得たい方
総労働時間：1ヶ月あたり172時間18分
日勤９:00～17:00（休憩45分/実働7時間15分）
宿直９:00～９:00（休憩仮眠9時間30分/実働7時間15分×２）
シフト制 ※月平均労働時間172.18時間で調整します。
宿直出勤は宿直月8回位
※ベースは上記になりますが事業所によっては勤務時間が前後する場合あり
・4週6休制 (月間172.18時間にて調整）
・有給休暇 （入社半年後10日/1年半後12日/2年半後13日・・・6年半以降は毎年20日も！
💡年次有給休暇取得義務強化実績企業！取得しているか✅が入り有給休暇を取っていただきます！
・慶弔休暇
・介護休暇 (ご家族が要介護になられた際は、グループ企業にて💛訪問介護事業を行っておりますのでとても協力的です）
・産休・育休（取得実績あり💛男性育児休暇や子育てにも理解がある社風）
✅人気の大阪ベイエリア
※入社日によっては、稀に人数配置により常駐勤務場所が変わる場合有
（全て駅近かつ通勤距離も考慮致します）
※入社日は内定後にご検討いただいてから調整します
✅弁天町駅直結！JR環状線 大阪メトロ中央線 弁天町駅直結
基本給：月給 20万6000円 〜 38万1100円
固定残業代：なし
【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし
✅ビル設備管理経験や資格、職位等を考慮いたします。
✅採用入社時の給与から入社後の実績によりスピード昇格もあり！（ノルマなし）
※実績が見えにくいこともあり入社時は条件が低めなこともあります。
※残業代は100％支給
※別途資格手当、工事手当、名義手当等
【昇給】
あり
※設備管理員から業務に慣れていただき、責任者や本部幹部候補も可能（実績有）
【賞与】
年2回（6月／12月）※1回につき月給約2か月分位（前年度実績）
✅月収例23万円～42万円（（月給＋宿直月8回/残業月平均10時間/資格手当））
(注）工事手当とは・・・宿直明けや公休等に常駐勤務している事業所以外での点検や工事立会い等の応援に行った場合に支払われます。
たくさん応援に呼ばれたり、積極的に参加されている方は月給の２倍になることも！（所属事業所により異なる）
【福利厚生】
【待 遇】
●６３歳定年/再雇用６５歳
※６５歳以降も勤務実績によりお誕生日から６ヶ月毎の契約更新
クライアントからの評価の高い７０代現役多数活躍中！
✅長く働く社員と大切にする社風です。年金受給しながらパートの方も
いらっしゃいます。
●交通費全額支給(上限1か月定期代）
●残業手当（100％支給）
●宿直手当(配属先事業所に宿直勤務がある場合）
●工事手当/作業手当（通常業務以外の工事作業を行った場合に
インセンティブとして３ケタから５ケタまで幅広くあり）
●各種社会保険完備
●傷病手当金、慶弔金等も手厚く
●昇給/昇格有（幹部候補・役員実績有）
●賞与有（年2回※定年以降も有）
●有給休暇（取得率100%）
●退職金制度（確定拠出年金※60歳迄に3年以上勤務必須）
●資格取得支援（合格時に補助金を支給）
●各種資格手当
●制服フル(安全靴）貸与
●永年勤続表彰（賞金あり）
●互助会制度（電気工事士実技研修会、ボーリング大会、地引網とバーベキュー、クルージング等※参加自由）
【福利厚生】
・保養所あり（淡路島西海岸沿いに貸別荘(海を見ながらBBQ施設あり）／南紀白浜・西田辺に海が見えるラグジュアリー会員制リゾート、蓼科に高級会員制別荘有）
【感染症対策】消毒液設置/定期的な換気
各事業所の所長プラス本社の統轄管理部門でも日々サポートや共有があり風通しの良い職場環境です。無理な勤務や出勤はありません。
喫煙所：喫煙所あり（屋外）
屋内分煙
▼Webエントリー
▼経歴確認
▼採用面接(面接重視！）
▼内定
※応募から内定まで5営業日を想定しています。
※面接日・入社日はご相談に応じます。
※応募の秘密厳守。現職の方もお気軽にご相談ください。
【応募後の連絡】
2営業日以内(土日祝除く）にご連絡いたします。
※応募者が多数の場合、ご連絡が遅れることがあります。
