募集背景
永住型マンションに人気が集まっている昨今、それに伴い、建物管理サービスの要望が高まっており三菱地所グループの一員として、マンション・ビル管理などを手がけている当社では、さらなる組織体制の強化が急務となっています。
そこで今回、マンション・ビル建築の施工管理経験者を増員募集。たとえ経験が浅くても、成長できる環境が整っているから大丈夫！高い意欲を持った方からの応募をお待ちしています
仕事内容
＜仕事内容＞
①建築工事（マンション・ビル）
■概要
建築系の計画的な工事（例：大規模修繕工事）に向けての調査、工事内容検討・立案、工事管理に関する業務を担当します。
■扱う工事内容
▼一番規模が大きい工事は、大規模修繕工事です。通常12～15年周期で外壁に足場等をたてて、外壁や防水を改修する計画がされていますが、当社は設計監理という立場で顧客と一緒になり完工を目指します。
▼他にも、鉄部塗装や屋上防水などの予防保全工事や、ご要望がある際には機械式駐車場の撤去工事等、当社が元請けとなって工事の提案・管理を行うケースも多くあります。
②設備工事（マンション・ビル）
■概要
設備系の計画的な工事（例：給排水管更新）や、マンション・ビルの資産価値向上に向けての工事（例：共用部照明LED化）の調査、工事内容検討・立案、工事管理に関する業務を担当します。
■扱う工事内容
▼多種多様なマンション・ビル内の設備の改修工事及び新設工事（LED化やEV充電設備の新設等）を、当社が元請けとなって工事の提案・管理を行います。マンション・ビルの中には多くの設備があります。給排水管・給排水ポンプ・共用部照明・自火報・インターホン・テレビ共聴設備・宅配ロッカー・空調機。これらの設備改修工事を一括して担当します。
▼また給排水管の大規模な更新工事等、大掛かりな工事の際には、設計監理という立場で顧客と一緒になり完工を目指します。
＜将来のキャリアパス＞
マンション・ビルの資産価値を維持し、向上させていく技術は、今や新築以上に重要になってきています。そのため当社では、希望と適性を考慮した上で工事企画や施設工事などの他部署へ異動可能なジョブローテーション制度を導入。意欲次第で施工管理の総合的なスキルを磨けるため、経験の浅い方でもプロへと成長できます。
求める人材
【第二新卒歓迎・経験が浅くてもOK！】＜応募条件＞新築の施工管理経験or改修工事の施工管理経験者 ★マンション・ビル建築の施工管理経験者は歓迎！
＜歓迎条件＞
◎マンション・ビル建築の施工管理経験
※第二新卒、経験の浅い方も歓迎！
→経験の浅い方は現場に出る前に積算の部署で、知識やノウハウを磨くところからスタートできます。
＜活かせる資格・経験＞ ※なくても構いません
★建築士
★施工管理技士（建築・管工事・電気工事・電気通信工事 など）
★マンション維持修繕技術者
★管理業務主任者
★建築物環境衛生管理技術者
＜こんな方は歓迎＞
・協調性やコミュニケーションを大切にできる方
・フットワークが軽く、臨機応変に対応できる方
・主体的に行動できる方
――★コミュニケーション能力が重要な仕事です
マンションにお住まいの方々やビルオーナーから現状の課題を直接お伺いし「何を優先して改修や修繕を行うのか」といった解決策を提案していきます。管理会社としての視点だけでなく、お住まいの方々の立場になって考え、住環境をより良いものにしていく――そのために、柔軟な考え方とコミュニケーションスキルは非常に大切です。
勤務地詳細
本社（東京）・大阪のいずれかへの配属となります。
※勤務地は、希望を考慮します。
※異動・転勤の可能性がある職種の募集です。
◆本社
東京都千代田区三番町6番地1 (三菱地所コミュニティビル)
◆大阪支店
大阪府大阪市北区天満橋1‒8‒30 (OAPタワー32階)
勤務時間
9：00～17：30（休憩1時間） ※働き方改革に伴い、勤務時間は自由に調整可能です。
給与
＜入社時の基本給＞
月給25万円～36万円（固定月給）
※経験・年齢等を踏まえ、当社規程により決定します。
＜入社時の年収・月収例＞
年収630万円／月収42万円／40歳／改修工事の施工管理経験15年／管理職経験あり
年収570万円／月収37万円／35歳／改修工事の施工管理経験7年
年収450万円／月収28万円／26歳／新築工事の施工管理経験3年
※上記は残業代・賞与・各種手当を含む金額です。
＜入社時の年収＞
500万円～750万円
昇給・賞与
昇給／年1回（4月）
賞与／年2回（6月・12月）
諸手当
交通費全額支給
時間外手当
資格手当
┗一級建築士（月27000円）・二級建築士（月20000円）
┗一級電気通信工事施工管理技士（月25000円）
┗管理業務主任者（月9000円） 等
住宅手当（月2～3万円）
家族手当
休日・休暇
☆★☆年間休日120日以上☆★☆
週休2日制
年次有給休暇
夏季休暇
慶弔休暇
産前産後・育児休暇 ★取得実績も多数有！男性の取得実績
もあります
介護休暇
プレミアムさーずでーず ※月1回15時退社可能
セルフケア休暇
ライフサポート休暇
福利厚生
各種社会保険（雇用・健康・労災・厚生年金）
借上社宅制度（賃料の9割を会社負担）
財形制度
持株会
生命保険
慶弔見舞金
退職金制度
資格援助制度
契約保養所
出産育児付加金
予防接種費用補助
人間ドック補助
社内部活動（野球、フットサル、ランニングなど）
ベネフィットステーション加入 など
★その他ユニークな制度が多数！
http://www.mec‒c.com/recruit/newgraduate/recruit/wel
fare.html
【働き方改革10の施策】
1. フレックス制度・振替出勤
2. テレワーク制度
3. サテライトオフィス（cafeでの勤務もOK！飲物代会社負担！）
4. プレミアムさーずでーず
5. 勤務間インターバル制度
6. フリーアドレス
7. ドレスコード廃止（各自の判断と責任でＴＰＯに合った服装でOK！）
8. 10%ルール（業務時間の10％をビジネスモデル革新のための時間に充当OK！）
9. ワーケーション
10. 副業促進中 等々
※詳細はHPよりご確認いただけます。
https://www.mec-c.com/recruit/newgraduate/environment/life.html
こうした取り組みが社員からも好評を受け、“働きがい”に繋がることで、業界全体の新たなスタンダードを、当社から発信しています。
中途採用比率
＜労働施策総合推進法に基づく中途採用比率＞
・2022年度：49%
・2023年度：50%
・2024年度：44%
※上記は正規雇用労働者の中途採用比率
