住まい価値創造企業として、埼玉・千葉・東京エリアに地域密着型の事業展開を行なってきたポラス。
当社の賃貸仲介営業として、店舗に訪れたお客様への物件案内・契約業務を行なっていただきます。
また、業務に慣れてきたら賃貸物件オーナー様へのご対応もお任せしていきます。
【具体的な業務】
■お客様対応業務
来店されたお部屋探しのお客様に対応し、エリア・間取り・家賃などのご希望をヒアリング。お部屋の紹介や内見へのご案内を行ない、契約につなげます。1月に来店されるお客様は40～50組程度。1日にご対応を行なうのは、営業1人あたりおよそ1～2組です。
■物件の管理・調査業務
週に1・2回程度、物件を見て回り、周辺地域の調査や写真撮影、画像や情報のネットへのアップロードをします。
また、物件管理業務として、空き室が汚れていないかなどの状態チェックや入居者様からの電話対応も行なっていただきます。
■賃貸物件オーナー様向け業務
業務に慣れてきたら、オーナー様への募集条件提案・満室経営提案、物件の修繕提案、物件管理、アフタフォローなどの業務を行なっていただきます。ゆくゆくは、新規の物件オーナー様へ「ポラスに物件管理をお任せいただけませんか」とご提案を行なう管理受託営業や売買仲介営業へとキャリアアップをしていくことが可能です。
※営業個人に課せられるノルマはありません。営業所が一体となり、オーナー様のために知恵を出し合って満室経営に向けて取り組んでいる環境です。
