【必須資格・経験】
■ 求める経験
下記いずれかの経験をお持ちの方
・プロパティマネジメント
・マンション管理
・設備管理
・施設管理
・営業
■ 求める資格
普通自動車運転免許をお持ちの方（取得後1年経過）
宅地建物取引士をお持ちの方、歓迎
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施設管理（学生マンション）＜正社員_兵庫＞
【仕事内容】
【業務内容】
担当施設の施設管理（学生マンション）を担当いただきます。
・オーナー様との定期面談及び建物管理状況の報告
・オーナー様に対しての管理内容における総合的な提案
・メンテナンス協力会社の管理監督
・マンション巡回及び駐輪場やごみ置き場の整理状況の確認
・工事費用に関する見積書の作成、及び工事監理（工事作業は協力会社に依頼）
・入居者様及びオーナー様からの問い合わせ対応
＜詳細＞
・担当施設は学生マンションです。
・担当棟数は10～30棟程です。
・管理方法は巡回管理です。
・担当地域は兵庫県が中心です。
・残業時間は月平均10時間です。
■備考／補足
・試用期間中の条件変更はございません。
・賞与は年２回（7月、12月）です。
・休日出勤（土曜日）の頻度は年間10回ほど（2、3月）ございます。
・定年は60歳（再雇用制度有り）です。
・勤務地は西宮北口店（兵庫県西宮市甲風園1-4-9 不二屋第2ビル2F）、三宮店（兵庫県神戸市中央区小野柄通7-1-1 日本生命三宮駅前ビル6F）のいずれかとなります。
・転勤は当面ございません。
【雇用形態】
正社員
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【年収・給与】
350万円～600万円（経験及び能力考慮の上で決定）昇給：有り賞与：有り
【待遇・福利厚生】
■ 社会保険
・健康保険
・雇用保険
・労災保険
・厚生年金
■ 諸手当
・通勤手当（上限月5万）
・時間外手当（見込み残業を超えた場合）
・現場手当（月2,000円）
・ベル当番手当（1日2,000円）
・住宅手当
・ライセンス手当
・扶養手当
■ 福利厚生
・退職金制度（企業型確定拠出年金）
・寮社宅制度
・資格取得支援、手当制度
・時短勤務制度
・財形貯蓄制度
・社員貸付金制度
・失効有給休暇積立制度
・再雇用復職制度
■ 喫煙対策
分煙
【勤務地】
西宮北口店／兵庫県西宮市甲風園、三宮店／兵庫県神戸市中央区小野柄通
【勤務時間】
09時00分～18時00分
【休日休暇】
年間休日数120日
・週休2日（土日）
※2、3月の繁忙期はシフト制になります。
・祝日
・GW休暇
・夏季休暇
・年末年始
（その他）
・有給休暇（入社半年経過時点10日、最高付与日数20日）
・慶弔休暇
・育児休暇
・介護休暇
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【選考プロセス】
■ 面接
2回
■ 適性検査
あり（1回目GAB、2回目ビジョニングサーベイ）
■ 企業特徴
【東急不動産グループの学生マンションを中心としたプロパティマネジメント会社】
東急不動産グループの学生マンションを中心としたプロパティマネジメント会社です。関東、関西を中心とした学生用マンションのプロパティマネジメント事業を展開しています。その他、キャリア形成支援、学校や教育機関へのサポート（国際化支援、学校運営支援）、社会貢献活動への支援（国際交流・ボランティア・ビジネスプランコンテスト）の4事業を展開し、住まいの提供にとどまらず学生が安心して成長できる環境を整え、社会へ羽ばたく力を育んでいます。
【学生マンションの企画から運営まで幅広い事業を展開】
オーナー様に寄り添った学生マンションのプロパティマネジメント、ビルマネジメント、リノベーション事業のトータルサポートを手がけています。具体的には、管理の状況報告、提案、メンテナンス協力会社の管理、巡回業務、修繕業務、事務作業、入居者様とオーナー様からのお問い合わせ対応業務等を通してお客様のより良い暮らしを支えています。
【東急不動産グループの学生マンションを中心とした豊富な管理実績】
東急不動産が開発したキャンパスヴィレッジ（学生マンション）の管理運営を中心に手がけています。693校（2024年4月現在）の大学・専門学校と提携し、留学生を含む学生のひとり暮らしを総合的にサポートしています。全国で55,700戸（2024年4月現在）の入居募集・管理を行っています。また、学生寮の資産価値を維持・向上させるため、計画的な修繕・リノベーションを実施し、学生の安全で快適な暮らしを支えています。
【「すべては学生のために」を合言葉として多角的な支援を実現】
「すべては学生のために」を合言葉に、学生の生活とキャリア形成を愛情をもってサポートし、生涯にわたって輝く人材を社会に送り出すことを使命としています。学生一人ひとりの成長を支える多角的な支援を展開し、学生・学校・オーナー・企業を有機的に結びつける総合プラットフォームとして、社会から必要とされる企業を目指しています。教育機関や企業と連携しながら、学生の可能性を最大限に引き出し、誇りある未来の創造に貢献しております。
【事業内容・会社の特長】
■ 事業内容・沿革
【事業内容】
・学生用住宅事業
- プロパティマネジメント
- ビルマネジメント
- リノベーション
・キャリア形成支援
・学校や教育機関へのサポート（国際化への支援、学校運営のサポート）
・社会貢献活動への支援（国際交流支援、ボランティア支援、ビジネスプランコンテスト）
【沿革】
・1975年11月 京都、名古屋で学生を対象とした賃貸住宅の斡旋事業を開始
・1988年04月 株式会社学生情報センター設立
・2001年05月 株式会社ナジック・アイ・サポート設立
・2007年04月 業界初の安否確認、防災速報メール付き入居者向けポータルサイトをスタート
・2015年09月 管理マンション「ジョバニフォーリエ」京都府防犯モデル賃貸マンション第1号に認定
・2015年11月 東急不動産ホールディングス株式会社にグループ参画
・2018年08月 株式会社ホーミックを株式会社学生情報センターへ統合
・2019年11月 株式会社ナジック・アイ・サポートを株式会社学生情報センターへ統合
・2022年08月 東京オフィスを新宿NSビルへ移転
【募集背景】
将来の幹部候補採用のため
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