JLL supports the Whole You, personally and professionally.
Our people at JLL are shaping the future of real estate for a better world by combining world class services, advisory and technology to our clients. We are committed to hiring the best, most talented people in our industry; and we support them through professional growth, flexibility, and personalized benefits to manage life in and outside of work. Whether you’ve got deep experience in commercial real estate, skilled trades, and technology, or you’re looking to apply your relevant experience to a new industry, we empower you to shape a brighter way forward so you can thrive professionally and personally.
JLLのデータセンター建設プロジェクトマネージャーは、データセンターの新築・フィットアウトプロジェクトを開始から引き渡しまで統括管理します。クライアント対応、予算・スケジュール管理、請負業者の監督、現場品質確認を担当し、月次報告書作成や変更オーダー管理も行います。プロジェクト全体が予定通り予算内で完了し、運用チームへスムーズに引き渡されるよう調整する責任を負います 。詳細は下記をご確認ください。
1.Construction Progress Monitoring & Reporting
- Weekly site visits to the data centre projects to monitor construction progress, attend meetings with the developer and contractor, and obtain updates on project schedules and procurement activities.
- Monthly project reports summarizing key milestones, findings, risk, HSE issues, and progress photographs.
- Attend safety, delivery, commissioning, and fit-out coordination meetings and participate in RFS inspection.
- Site walks to visually assess progress and raise any concerns to Client.
1. 建設進捗の監視と報告
- データセンタープロジェクトの建設進捗を監視するために週次で現場訪問を行い、デベロッパーやベンダーとの会議に参加し、プロジェクトスケジュールや調達活動の最新情報を取得する。
- 主要なマイルストーン、調査結果、リスク、HSE問題、進捗写真をまとめた月次プロジェクト報告書を作成する。
- 安全、納品、試運転、およびフィットアウト調整会議に出席し、RFS検査に参加する。
- 現場巡回を実施して進捗を目視で評価し、懸念事項をクライアントに報告する。
2. Project Coordination & Stakeholder Engagement
- Review project schedules and scope provided by Client and delivery partners to clarify requirements.
- Engage with project stakeholders (Owner, Developer, Contractor) to ensure alignment and timely updates.
- Present findings from site visits in weekly Teams meetings with Client.
- Draft and issue written reports containing executive summaries, milestone tables, key findings, and photographs.
2. プロジェクト調整およびステークホルダーの関与
- クライアントおよびデリバリーパートナーが提供するプロジェクトスケジュールと範囲を確認し、要件を明確にする。
- プロジェクトのステークホルダー(オーナー、デベロッパー、ベンダー)と連携し、一致を確保し、タイムリーな更新を行う。
- クライアントとの週次Teams会議で現地訪問の調査結果を報告する。
- エグゼクティブサマリー、マイルストーン表、主要な発見、写真を含む書面レポートを作成および発行する。
3. Technical Infrastructure Management (ITIM)
- Manage ICT and fit-out delivery for DC/NW sites, including engagement and contract appointments for contractors and long-lead equipment suppliers.
- Coordinate physical infrastructure and telecom deployment (racks, cabling, copper/fibre, patching) based on provided IFC design.
- Support design for mechanical, electrical, security, and associated works for each project.
- Serve as the main onsite point of contact for fit-out works, acting as liaison between contractor, landlord, and Client ITIM.
3. 技術インフラ管理(ITIM)
- DC/NWサイト向けのICTおよびフィットアウトの納入を管理し、契約者および長納期機器サプライヤーとの関与および契約任命を行う。
- 提供されたIFC設計に基づき、物理インフラおよび通信展開(ラック、配線、銅線/光ファイバー、パッチング)を調整する。
- 各プロジェクトの機械、電気、セキュリティ、および関連作業の設計をサポートする。
- フィットアウト作業に関する現場の主要な連絡窓口として機能し、契約者、ランドロード、クライアント間の連絡役を務める。
4. Vendor Project Management (VPM)
- Provide on-ground project management to deliver scope as defined in the project charter, including day-to-day coordination for Colos, N/W sites, offices, and storage fit-out.
- Weekly reporting to Client ITIM on open actions, risks, and items requiring input or resolution.
- Direct and assess change management with guidance from Client ITIM, reporting on completion and handover programs.
- Run weekly coordination and project control group meetings to manage outstanding actions and interfaces between contractors, suppliers, and ITIM.
- Assist with logistics management and enforce site safety and best practices.
4. ベンダー・プロジェクト管理(VPM)
- プロジェクト契約で定義された範囲を提供するための現場でのプロジェクト管理を行い、Colos、N/Wサイト、オフィス、ストレージの設備整備の日々の調整を含む。
- 未解決の作業、リスク、入力または解決が必要な項目についてクライアントへの週次報告。
- クライアントの指導の下で変更管理を直接実施および評価し、完了および引き渡しプログラムについて報告。
- 未解決の作業や請負業者、サプライヤー、ITIM間のインターフェースを管理するための週次調整およびプロジェクト管理グループ会議を運営。
- 物流管理を支援し、現場の安全性およびベストプラクティスを遵守させる。
5. Deliverables & Acceptance
- Prepare monthly project progress reports using Microsoft’s templates.
- Deliverables are subject to Client's acceptance criteria, with a correction period for rejected items.
- Milestone-based delivery schedule with specific deadlines and payment terms.
5. 納品物と受け入れ
- クライアントのテンプレートを使用して月次プロジェクト進捗報告を作成する。
- 納品物はクライアントの受け入れ基準に従い、却下された項目には修正期間が設けられる。
- マイルストーンベースの納品スケジュールには、特定の期限と支払い条件が含まれる。
6. Commercial & Staffing
- Monthly retainer fee structure for services, inclusive of travel and statutory charges.
- Staffing requirements include training, compliance with standards, and maintaining current knowledge of technology and regulations.
7. Additional Obligations & Change Management
- Supplier obligations: Understand Clinet’s approach, maintain open communication, secure all products/equipment, and resolve access/connectivity issues promptly.
- Change management: submitted and shared any changes require written amendments signed by both parties.
【雇用形態】
契約社員(1年ごと更新予定)
【就業時間・休日】
就業時間: 9:00~17:10(休憩60分)
フレックス勤務制: コアタイム有
リモートワーク: 要相談
休日: 週休2日制(土・日)、祝日、年末年始
【給与】
想定基本年収:9,000,000~15,000,000
- 上記はあくまでも目安の金額であり、選考を通じてご経験・能力及び業務内容を考慮し決定します
残業代: なし*管理職の場合
賞与:有り
試用期間:有
【募集人員】1名
【選考プロセス】
1. 書類選考
2. 面接(複数回実施予定)
3. 最終面接
If this job description resonates with you, we encourage you to apply even if you don’t meet all of the requirements below. We’re interested in getting to know you and what you bring to the table!
Personalized benefits that support personal well-being and growth:
JLL recognizes the impact that the workplace can have on your wellness, so we offer a supportive culture and comprehensive benefits package that prioritizes mental, physical and emotional health.
About JLL –
We’re JLL—a leading professional services and investment management firm specializing in real estate. We have operations in over 80 countries and a workforce of over 102,000 individuals around the world who help real estate owners, occupiers and investors achieve their business ambitions. As a global Fortune 500 company, we also have an inherent responsibility to drive sustainability and corporate social responsibility. That’s why we’re committed to our purpose to shape the future of real estate for a better world. We’re using the most advanced technology to create rewarding opportunities, amazing spaces and sustainable real estate solutions for our clients, our people, and our communities.
Our core values of teamwork, ethics and excellence are also fundamental to everything we do and we’re honored to be recognized with awards for our success by organizations both globally and locally.
Creating a diverse and inclusive culture where we all feel welcomed, valued and empowered to achieve our full potential is important to who we are today and where we’re headed in the future. And we know that unique backgrounds, experiences and perspectives help us think bigger, spark innovation and succeed together.
