仕事内容:
高額帯の収益不動産を扱い、海外投資家へ英語での提案に携われる営業です。
高額帯の収益不動産を扱い、仕入から販売まで一気通貫で担当するポジションです。
売買仲介の領域にとどまらず、収益不動産のプロとして市場を読み、売主・買主双方に価値を提供していきます。
福岡のデータセンターには、全国の不動産オーナーデータを250万棟超保有。さらに、個人投資家約2,800名、法人約500社（含むファンド）を中心とした、投資物件を求める会員基盤があります。
こうした独自基盤があるからこそ、売却ニーズのあるオーナーへのアプローチと、購入ニーズが明確な会員への提案の両方に携わることが可能です。
また、当社は台湾・台北にも拠点を展開しており、アジア圏の投資家とのネットワーク構築にも取り組んでいます。
日本の収益不動産は海外投資家からも注目を集めており、当社では台北オフィスを通じて、台湾を中心としたアジア投資家への提案機会も広がっています。
さらに、台湾投資家が日本国内で保有する不動産の売却相談や管理受託にも対応しており、国内マーケットだけでは得られない案件やビジネス機会に携われることも特徴です。
英語力をお持ちの方には、国内の収益不動産営業に加え、海外投資家とのコミュニケーションや関係構築、海外ネットワークの拡大にも携わっていただくことを期待しています。
・収益不動産をお持ちの海外オーナーへの売却提案
・海外の法人個人会員への投資物件提案
・提案資料の作成
・契約条件の調整
・売買契約、決済業務
単なる「売る営業」ではなく、収益不動産の判断材料を構築し、資産価値の最大化に踏み込む営業であることが特徴です。
◆取扱物件
全国の一棟収益不動産に特化し、一棟マンション・アパート・オフィス・区分マンションなど幅広いアセットタイプを取り扱っており、価格帯は3億円前後～数十億円規模の大型案件が中心です。
アピールポイント:
◆この仕事の魅力
【1】高額帯×収益不動産の専門性が磨ける
一棟レジデンスを中心とした高額帯案件に携わることで、不動産営業としての専門性を高められます。
全国の不動産オーナーデータと、投資物件を求める会員基盤があるため、売却ニーズのあるオーナーへのアプローチと、購入ニーズが明確な会員への提案の両方に携わることが可能です。
【2】仕入も販売も両方経験できる
どちらか一方に限らず、案件の入口から成約まで一貫して関われるため、販売だけでなく案件全体を動かせるようになりたい方に適した環境です。
また、売買仲介を中心に、買取再販にも取り組んでいますので、仲介営業として経験を積みながら、物件の見立てや価値向上といった視点にも触れられる可能性があります。
【3】収入面の納得感と、働きやすさを両立できる
高額不動産の営業でありながら、平均残業時間はほぼゼロ。
意思決定が速く、会議のための会議や過度な資料作成に時間を取られにくいため、成果に直結する業務へ集中できる環境です。
求める人材:
【必須要件】
・英語でのビジネスコミュニケーション（電話／メール）が可能な方
・営業職（業種不問）の経験をお持ちの方
【歓迎要件】
・不動産売買仲介/収益不動産営業の経験をお持ちの方
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
・高額帯案件にチャレンジしたい方
・仕入、販売の両面を経験し、営業としての幅を広げたい方
勤務時間・曜日:
勤務時間：9:30～18:30（実働8時間／休憩1時間）
曜日：土日祝日休み
時間外勤務：ほぼ無し
※企業組織が大きすぎないからこそ意思決定のスピードも速く、オペレーションもシンプル。会議のための会議、膨大な資料づくりなども必要なく、残業はほとんどありません。
休暇・休日:
【年間124日以上】
■完全週休二日制（土、日）
■祝日
■GW休暇
■夏季休暇
■年末年始休暇
■年次有給休暇
■慶弔休暇
勤務地:
敷地内禁煙
アクセス:
東京メトロ「銀座駅」「東銀座駅」徒歩5分
給与:
固定残業代あり：月給 ￥450,000 〜 ￥1,100,000は1か月当たりの固定残業代￥70,000〜￥150,000（20時間相当分）を含む。20時間を超える残業代は追加で支給する。
■交通費支給
（東京本社：上限月3万円、各支店：上限月2万円）
■社会保険完備（雇用保険、労災保険、厚生年金、健康保険）
■資格手当（月3万円）
※会社より指名を受け、専任の宅地建物取引士として登録した場合に支給します。
■家族手当（配偶者・子ども1人につき：月1万円）
■時間外手当（超過分）
■勤続手当
待遇・福利厚生:
■社宅制度（本社研修に遠隔地から参加する場合、都内社宅を提供）
■社員旅行（年数回営業キャンペーンを開催し、達成者には達成旅行と賞金を
提供）※過去実績：韓国・台湾・北海道・奄美大島 ・オーストラリア
■社員交流の支援制度
○本社・各支店での懇親会費用の支給（月1回）
○ゴルフサークルの参加費用の補助金を通じて社員同士のコミュニケーションを活性化
■大相撲の観戦招待
社員ならびに社員のご家族を大相撲の観戦にご招待
その他:
リモート不可
※給与は面接時にお伺いするご経歴によって最終決定致します。
雇用形態: 正社員
給与: 450,000円 - 1,100,000円 月給
平均所定労働時間（1か月当たり）: 168時間
学歴:
