仕事内容:
お部屋を探されているお客様からのメールや電話での問い合わせに対し、ピッタリの賃貸物件をご提案する完全反響営業です。
また、オーナーさんを定期的に訪問し、家賃交渉や入居率アップの為の提案も行います。
★業界問わず営業経験を活かせる仕事です★
飲食業界やアパレル業界など異業種から転職された方がたくさん活躍しています。
オリジナルの研修アプリで無理なく3.5倍速で成長できるので、不動産業界未経験でも心配いりません。
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【具体的な仕事内容】
▼問い合わせ対応
お客様からの問い合わせに電話やメールで対応。 入居を希望する時期や希望エリア、家族構成などをヒアリングします。お客様は単身者からファミリーまで様々です。
▼物件の紹介・案内
希望に合う物件をピックアップ。実際にお客様と一緒に社用車で物件を内覧し、気に入っていただければ申込みをいただきます。
▼入居の申込・ご契約
お申込後は入居審査となり、オーナーさんや管理会社と契約条件の調整を行います。契約に必要な重要事項の説明は、宅建の資格を持っているメンバーが行ないます。申込～契約は、平均で2週間前後となります。
▼オーナーさんへの訪問
担当エリアのオーナーさんに、家賃交渉や入居率アップのための提案などを行ないます。
例えば、古いお風呂をリフォームして入居率を上げる提案をしたり、スマイエで物件を紹介させてもらえるように交渉をします。オーナーさんと親しくなると、「専任」を任せてもらえるケースもあります。
※その他、WEBサイト上に載せる物件の撮影や入力作業もお任せします。
※繁忙期は引越が多くなる1～３月。 繁忙期以外、残業はほとんどありません。
アピールポイント:
【スマイエでは、10店舗まで拡大を目指し事業を進めています！】
もっとデジタルに力を入れ、営業効率を高めて、高能率高賃金を推し進めていきます。そのために個々の走る力がより必要となりますが、一緒に走ることでもっと早く遠くまで行くことができると考えています！
求める人材:
学歴不問・業界未経験OK！
【必須条件】
・要普通自動車免許（AT限定可 ）
・営業経験がある方（営業経験1年程度／業界は問いません）
・「ファンがたくさんいる会社」を一緒に作ってくれる方
※相手の話をしっかり聞いて相手が何を望んでいるのかを把握できる、聞き上手な方が向いております！
勤務時間・曜日:
9:30～18:30（休憩1時間、実働8時間）
休暇・休日:
■休日：毎週火曜水曜定休
※土日祝も小学生のお子さんがいる方は月に2回、いない方でも年2回まで土日祝に有給休暇を取ることが可能です。
■年間休日１１５日
■年末年始休暇（10日）
■夏期休暇（7連休取得可）
■有給休暇
■慶弔休暇
■介護休業
■看護休暇
■産前産後休業（取得・復帰実績有り）
■育児休業（女性はもちろんのこと、男性の取得実績も有り）
◆フリーバカンス休暇制度（※スマイエ独自の制度！勤続年数３年以上の方が有休含め３連休を取得すると、年一回３万円支給）
勤務地:
スマイエ赤羽店
東京都北区赤羽1-16-1 KSYビル6階
※受動喫煙対策あり：敷地内禁煙
※引越しを伴う転勤無し
アクセス:
最寄り駅：JR線「赤羽駅」徒歩1分
給与:
固定残業代あり：月給￥350,000以上は1か月当たりの固定残業代￥50,000（18時間相当分）を含む。18時間を超える残業代は追加で支給する。
月給35万円+歩合給+各種手当+賞与年2回
（※想定年収 4,500,000円 ～ 7,000,000円）
※売上90万円以上で歩合給が発生（繁忙期には、歩合だけで120万円以上稼ぐ強者も！）
※業界大手3社の個人の年間売上を比較したとき、当社の年収の方が15％～20％高くなります。
※固定給35万円は、みなし残業代（5万円・22時間分）・新人手当（5万円・入社から半年間）を含みます。残業時間が22時間を超過した場合は別途支給。
※固定給35万円は最低保証額です。経験・年齢・能力等を考慮の上、優遇いたします。
■役職手当 ※昇給随時（主任手当は+2万円。主任昇格基準は、3ヵ月の合計売上が390万円以上）
■賞与年2回（6・12月、実績連動）
■資格手当（宅地建物取引士 月3万円）
■交通費支給（上限月2万5千円）
待遇・福利厚生:
■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■携帯貸与
■各種報奨金
■オフィス内禁煙
■フリーバカンス制度
■土日祝日の有休取得推進
■新店舗物件情報報奨金
■採用紹介報奨金
その他:
面接は基本、オンラインとなります。
雇用形態: 正社員
給与: 350,000円 (月給) 以上
平均所定労働時間（1か月当たり）: 170時間
職歴:
資格と免許:
