不動産の買取り営業、売買仲介営業
北海道札幌市南区澄川４条１丁目１番４０号ジンビル澄川２階
正社員
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【ジン不動産グループの事業】
・不動産の買い取りや開発・分譲事業
・中古マンション・中古戸建・土地の仲介事業
・新築マンション・新築戸建の販売事業
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■仕事内容
個人・法人等さまざまなお客様より土地・マンションのひと部屋から商業ビルまで幅広く買い取りや仲介業務を行っていただきます。
売買仲介とは違い、自らが売主や買主という当事者となり、交渉力が試され
リターンも大きくいためやりがいを感じられる仕事です。
■業務の簡単な流れ
（１）電話やホームページなどから不動産を売りたいという反響に対して、お客様とアポイントをとります。
（２）問い合わせを来た不動産について事前に簡単な調査をしておきます。
（３）先輩社員と同行をし不動産の査定を行い、お客様の要望などをヒアリングし次回のアポイントを取ります。
（４）会社に戻り不動産の買い取り価格を査定します。
（５）お客様と再度お会いして買い取り価格を提示します。
※条件が合わない場合は、仲介での売却の提案をすることもあります。
（６）条件が折り合えば、売買契約を締結します。
■通常のルーティーン
９：００ 朝礼、担当エリアの売買情報をネットなどで調査をして把握
１０：００ 査定案件の資料整理や査定書作成、見込み客への電話
１１：００ 先輩社員と査定案件の打ち合わせ
１２：００ 昼食
１３：００ 担当エリアを歩いて実査（査定物件の他社事例の把握、買い取りをしたい不動産の把握）
１５：００ 帰社し、買い取りをしたい不動産の所有者調査を事務担当へ依頼
１６：００ 買い取りをしたい不動産の所有者へのダイレクトメールの作成依頼
１７：３０ 先輩社員との打ち合わせ、事務作業
１８：３０ 退社
■勤務地
本社（札幌市）※Ｕ・Ｉターン歓迎
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ジン不動産グループの魅力
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■札幌市内では大手の不動産会社
テレビＣＭや地下鉄内の広告、看板などで知名度があり安心して働けます。
■稀有な経験を積むことが可能！（買い取りも仲介もできる）
ジン不動産グループの資金力があり、経営との距離が近いため
不動産の迅速な買い取りが可能です。
また、札幌市内において、不動産の買い取り専門業者や仲介専門業者はありますが
どちらも対応できる二刀流の会社は数少なく、短期間に他社ではできない経験が可能です。
■社員の９０％以上が前職で不動産の未経験者
年齢、性別に関係なく優秀な人材を幅広く採用しています。
会社の方針も未経験で他業種経験者を歓迎しているため
「初めはできなくて当たりまえ」が浸透しています。
「人を成長させよう」、「協力して仕事をしよう」という事を重要視しており
入社後６か月～１年で十分な成果を出すことも可能です。
■ノルマはなし
日々の業務をしっかりこなしていれば、広告やダイレクトメールなどの反響が十分にあります。
反響については、先輩社員が一緒にお客様と交渉して結果を出すように導きます。
上記のとおり、「普通に業務を行えば」目標を達成できるよう事業を組み立てているためノルマはありません。
（通常業務を遂行しているにも関わらず目標達成ができない場合は経営者の責任との考えです。）
■インセンティブは上限なし
賞与年3回＋インセンティブ制度
頑張れば頑張るほど、還元される仕組みとなっています。
不動産の買い取りは、リスクが高いですが、仲介とは違いリターンも大きくなります。
（リスクは会社が負担するものなので安心してください。）
■残業代全額支払い
みなし残業制度はありません。
タイムカードを導入しており、残業代はきっちり１分単位で清算します。
■完全週休２日制
毎週、日・祝はお休みです。（祝日がない週は水曜日）
※買い取り業務については、ジン不動産から委託をされた業務をジン不動産販売にて行います。
■こんな方からの応募をお待ちしています。
「地域を歩いたり「泥臭い」一面があるが、大きな取引をして、不動産業界で実績を上げたい」
・人と話すことが好き
・新しい知識を身に付けてスキルアップしたい
・営業職に挑戦してみたい
・今までの経験を活かしたい
・同業種からの転職やステップアップを希望している
・エクセルやワード、メールの送受信などができる
応募資格
■学歴不問
不動産業界で働いたことがない方、営業経験のない方、
第二新卒の方からの応募も歓迎します。
■同業種からの転職も歓迎
給与等、経験を考慮します。
必要な経験等
なし
必要な資格
なし、以下歓迎
宅地建物取引士
賃貸不動産経営管理士
二級建築士
不動産の買取り営業、売買仲介営業
正社員
固定時間制
９：００～１８：００
休憩時間: ６０分
あり（月平均２０時間前後）
■完全週休２日制
・毎週、日・祝（祝日がない週は水曜日）
・年間休日：１１７日（２０２４年）
・休暇制度：GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、産前産後休暇、育児休暇、生理休暇、特別休暇、裁判員休暇
・年次有給休暇（半日単位での取得可）入社後半年で１６日間付与（内計画付与５日間）
年間休日数: 年間休日１１７日（２０２４年）
月給：230,000円 〜 250,000円
固定残業：なし
賞与：年３回（３月（決算賞与）、６月、１２月）
手当
・出張手当
・役職手当
・資格手当 宅地建物取引士（月２万円別途）賃貸不動産経営管理士（月１万円別途）
昇給
年１回（４月）
手当
外勤手当（月２万円別途（通勤費又はガソリン代として固定で支払います。））
※業務で使用する公共交通機関及び駐車場代は別途お支払いします。
年収例
１年目３８０万円～（年間固定支給３００万円＋賞与８０万円）
２年目４３２万円～（年間固定支給３１２万円＋賞与１２０万円）
※上記は最低ラインの想定であり、２０２２年の実績としては
賞与が１年目１９０万円、２年目５３０万円となっています。
※給与は経験・年齢・能力を考慮のうえ、当社規定により決定します。
※昇給は、能力考課、情意考課等によります。
試用期間：あり
期間：３ヶ月
月給：210,000円 〜
固定残業：なし
試用期間3ヵ月間は月給21万円になります。
リモートワークなし
外勤手当（月２万円固定）
・社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労働災害補償保険（労災））
・ジン不動産グループ取扱い物件の割引き（仲介手数料等）、各種慶弔金
・退職金（勤続１０年以上）、企業型確定拠出年金
・旅行支援金（１回２万円、年６万円）
・健康診断の受診費用負担（年１回）
・勤務時間中は禁煙、事務所及び事務所敷地は禁煙
・入社後、会社が指定する資格を取得した場合、資格手当を支給
（宅地建物取引士（月２万円）、賃貸不動産経営管理士（月１万円））
・育児・介護事由がある社員を対象とした各種実績
（短時間勤務、始業・終業時刻の変更（スライド勤務）など職種等により相談可（実績あり））
・職種、部門の転換制度（申請により）
・マイカー通勤可能（駐車場完備）
・私服勤務（接客にふさわしいフォーマルな服装）
健康保険あり・厚生年金あり・雇用保険あり・労災保険あり
あり（２０２３年１名）
なし
６５歳
あり
不問
北海道札幌市南区澄川４条１丁目１番４０号ジンビル澄川２階
札幌市営地下鉄 南北線「澄川駅」より徒歩２分
ジン不動産販売株式会社
４５名（グループ全体）
選考方法
応募確認後、こちらからご連絡いたします
選考日時
随時
履歴書・職務経歴書
ジン不動産グループ
不動産管理
神 浩介
北海道札幌市南区澄川4条1丁目1番40号 ジンビル澄川２階
■ジン不動産
・不動産買取
・宅地開発
・戸建住宅分譲
・リノベーション住宅分譲
・賃貸住宅開発
・法人ソリューション
■ジン不動産販売
・不動産仲介（マンション、戸建、土地、収益物件等）
・新築マンション、新築戸建の受託販売
■ジンビルサービス
・不動産管理（プロパティマネジメント）
ビル、一棟マンション・アパート、区分所有マンション、月極駐車場、コインパーキング等
1985年7月10日
011-816-3030
