＼ この求人のポイント ／
◆用地仕入れ経験者を即戦力として募集
◆月給40万円以上＋業績インセン
◆土地仕入れから住宅企画・
販売戦略まで一貫して担当
◆ヤマダデンキグループの安定した資金力
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仕事内容
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ヤマダデンキグループのハウスメーカーで、
分譲住宅の用地仕入れ営業をお任せします。
担当いただくのは、
分譲住宅用地の情報収集から仕入れ、
住宅企画、価格設定、
販売戦略の立案まで。
これまで用地仕入れで培ってきた
土地情報の収集力、物件精査の経験、
関係先との交渉力を活かしながら、
分譲住宅事業の上流工程から
関われるポジションです。
《 具体的な仕事内容 》
◆土地情報の収集
不動産会社や金融機関、関係先などから、
分譲住宅に適した用地情報を収集します。
◆物件の確認・精査
立地、周辺環境、法規制、価格、収益性などを確認し、
事業化できる土地かを見極めます。
◆用地仕入れ
条件が合う土地について、
仕入れに向けた交渉や契約までの調整を進めます。
◆住宅の企画
エリア特性や想定される購入層を踏まえ、
その土地に合った住宅プランを企画します。
◆価格設定・販売戦略の企画
市場相場や競合物件を踏まえ、
販売価格や販売方法を検討します。
当社の強みは、
ヤマダグループの安定した資金力と、
約70年にわたる注文住宅事業で培った
家づくりのノウハウです。
新築分譲事業では、
スピーディーで安定した
土地仕入れが重要です。
当社ではグループ基盤を活かし、
積極的な仕入れと事業展開を進めています。
用地仕入れの経験を活かし、
仕入れだけで終わらず、
住宅企画や販売戦略まで関わりたい方に
おすすめのポジションです。
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この求人はこんな方におすすめ
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・用地仕入れの経験を活かして即戦力として働きたい方
・土地情報の収集力や交渉力を活かしたい方
・仕入れから住宅企画まで一貫して関わりたい方
・成果が収入に反映される環境で働きたい方
・大手グループの安定基盤で長く活躍したい方
＼ 用地仕入れ経験者採用 ／
分譲住宅用地や戸建用地など、
用地仕入れの実務経験を
5年以上お持ちの方を募集します。
これまで培ってきた土地情報の収集力、
物件を見極める力、交渉・調整経験を活かし、
分譲住宅事業の中核メンバーとしてご活躍いただけます。
《 必須条件 》
◆用地仕入れの実務経験をお持ちの方
※目安5年以上
※分譲住宅用地、戸建用地など
◆普通自動車運転免許をお持ちの方
※AT限定可
◆基本的なPCスキルをお持ちの方
※文字入力やメール対応などができる方
《 歓迎条件 》
◆戸建用地仕入れの経験をお持ちの方
◆不動産売買に関する実務経験をお持ちの方
◆住宅・分譲住宅関連の営業経験をお持ちの方
◆宅地建物取引士の資格をお持ちの方
◆金融機関や関係先との折衝経験をお持ちの方
《 こんな方におすすめです 》
・用地仕入れ経験を正当に評価されたい方
・より大きな事業基盤のもとで仕入れに携わりたい方
・土地の仕入れから住宅企画まで裁量広く関わりたい方
・スピード感のある事業展開に関わりたい方
・成果に応じて収入アップを目指したい方
・ヤマダブランドの安定基盤に魅力を感じる方
年齢の条件と理由：あり（例外事由1号・65歳未満（定年のため））
実働時間：1日あたり8時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり21日
【勤務時間】
9：00～18：00（実働8時間 休憩1時間）
※平均残業時間：月10時間以内
【休日】
週休2日制（シフト制／月8日～11日休み）
年間休日116日
【休暇】
・年末年始休暇
・慶弔休暇
・有給休暇
・産前・産後休暇（取得実績あり）
・育児休暇（取得実績あり）
・介護休暇（取得実績あり）
・子の看護休暇（取得実績あり）
JR宇美駅より車で8分
※基本給・一律手当の総額
基本給：月給 21万1000円
固定残業代：あり
【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：あり
1ヶ月あたり18万9000円 〜 78万9000円
給与：基本給+その他手当含む
別途、各種手当＋賞与年2回（業績による）
【昇給】
年1回
【賞与】
年2回
(7月・12月)
【その他手当】
・みなし残業 ※管理職登用の場合は、残業代支給対象外です。
・調整給与 ※経験等により考慮
・資格手当 （宅地建物取引士 20,000円）
・地域手当 ※規定あり
・家族手当 ※規定あり
・通勤手当 ※規定あり
※固定残業代（みなし残業代）の金額は、個人の基本給・想定給与に応じて変動します。
超過分は別途支給いたします。
【評価制度について】
当社では契約件数をはじめ、あなたの実績に応じて「昇給」・「昇格」へと評価を還元していく制度を確立。
そこに社歴や年齢は一切関係なく、前職経験・スキルを活かして入社後早期から、キャリアを築いていける環境です。
＜年収例＞
・年収1,320万円
└月給60万円＋賞与（年2回）＋歩合給＋諸手当※用地仕入れ経験者
・年収1,640万円
└月給70万円＋賞与（年2回）＋歩合給＋諸手当※店長クラス
【福利厚生】
・交通費支給／社内規定による
・退職金制度（確定拠出型企業年金制度）
・研修制度
・定期健康診断
・育児短時間勤務制度
喫煙所：喫煙所あり（屋外）
ここまでお読みいただきありがとうございます。
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応募受付完了次第、担当よりご連絡します。
【選考の流れ】
(1)面接（1～2回）
(2)適性検査
(3)内定
※面接はオンライン・オフラインのどちらも対応可能です。
