＼ 収益不動産の経験5年以上の方の採用 ／
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✅月給40万円以上＋インセンティブ
✅土地の仕入れから物件企画まで担当
✅成果に応じたインセンティブ支給
✅ヤマダデンキグループの安定基盤
収益アパート・マンションなど、
収益不動産の分野で培ってきた
知識や経験を活かして、
次のキャリアへ挑戦しませんか？
今回募集するのは、
収益アパート・マンションの
仕入れ・企画営業。
土地情報の収集から仕入れ、
物件企画・販売戦略まで、
一貫して携われるポジションです。
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仕事内容
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収益アパート・マンションの
企画営業として、
土地情報の収集から、
仕入れ・物件企画・販売戦略まで
幅広くお任せします。
「物件を仕入れて終わり」
「販売するだけ」
ではありません。
収益不動産の営業で培った
物件を見る力や市場分析力、
関係構築力・交渉力を活かし、
どの土地を仕入れ、
どんな物件を企画し、
どう販売していくのかまで
携われる仕事です。
《 具体的な仕事内容 》
◆土地情報の収集
不動産会社や関係先から、
収益物件の開発に適した
土地情報を収集します。
◆物件の確認・精査
立地や周辺環境、収益性、
価格などを確認し、
事業化できる土地かを見極めます。
◆事業計画書作成
建物のプランや収支計画など、
事業計画を立案します。
◆土地の仕入れ
条件が合う土地について、
仕入れに向けた調整を進めます。
◆収益物件の企画
エリア特性やニーズを踏まえ、
収益アパート・マンションの
企画を行います。
◆価格設定・販売戦略の企画
市場動向を踏まえ、
価格設定や販売戦略を検討します。
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経験を活かして次の領域へ
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収益不動産の売買や仲介、
仕入れなど、
これまで培ってきた経験を
存分に活かせる環境です。
さらに当社では、
土地情報の収集だけでなく、
仕入れ・事業計画・物件企画・
販売戦略まで携わることが可能。
不動産の一部分ではなく、
事業全体を動かす経験を積み、
さらなるキャリアアップを
目指せます。
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当社の強み
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ヤマダグループの安定した基盤と、
約70年にわたる住宅事業で
培ってきたノウハウが強みです。
設計・施工管理は専任担当がサポート。
各部門と連携しながら、
仕入れや物件企画に
注力できる環境です。
安定した事業基盤のもと、
これまでの経験を活かして
新たなキャリアを築けます。
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成果を収入に反映
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月給30万円以上に加え、
業績に応じた
インセンティブを支給します。
インセンティブに上限はなく、
成果を収入アップに
つなげられる環境です。
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この求人はこんな方におすすめ
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◆収益不動産の営業経験を5年以上お持ちの方
◆土地の仕入れや収益物件の企画に携わりたい方
◆事業計画や販売戦略まで幅広く関わりたい方
◆これまでの経験を活かしてキャリアアップしたい方
◆交渉力や関係構築力を活かして活躍したい方
◆成果が収入に反映される環境で収入アップを目指したい方
◎経験者採用
◎既卒歓迎
◎第二新卒歓迎
《 必須条件 》
◆収益不動産の経験5年以上
◆普通自動車運転免許をお持ちの方
※AT限定可
《 歓迎条件 》
◆宅地建物取引士の資格をお持ちの方
◆戸建用地仕入れの経験をお持ちの方
◆土地・物件情報の収集や
事業性の検討経験をお持ちの方
◆不動産会社や仲介会社との
関係構築経験をお持ちの方
◆価格交渉・条件交渉などの
折衝経験をお持ちの方
売買仲介・賃貸仲介・
投資用不動産・不動産管理など、
不動産業界での実務経験を
お持ちの方を募集します。
これまで培ったエリア知識や
物件を見る力、交渉力、
関係構築力を活かして、
土地仕入れに携われる仕事です。
「仲介経験を仕入れに活かしたい」
「不動産営業として仕事の幅を広げたい」
「成果が収入に反映される環境で働きたい」
そんな方を歓迎します。
実働時間：1日あたり8時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり21日
勤務時間：9:00～18:00
(休憩時間 1時間00分)
※水曜定休＋他1日のシフト制（7連勤不可）
※定休の水曜に加え、もう1日は職種特性に合わせて取得
仕入営業： 水曜＋土or日休みが中心
販売営業： 水曜＋平日休みが中心
★残業管理も徹底しています。
★月平均残業10h内
【休日】
週休2日制（シフト制／月8日～11日休み）
年間休日116日
【休暇】
・年末年始休暇
・慶弔休暇
・有給休暇
・産前・産後休暇（取得実績あり）
・育児休暇（取得実績あり）
・介護休暇（取得実績あり）
・子の看護休暇（取得実績あり）
地下鉄南北線「長町南駅」徒歩6分
※基本給・一律手当の総額
基本給：月給 21万5000円
固定残業代：あり
【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり
全員に一律で支払われるその他手当金額：あり
1ヶ月あたり18万5000円 〜 78万5000円
給与：基本給+その他手当含む
別途、各種手当＋賞与年2回（業績による）
【昇給】
年1回
【賞与】
年2回
(7月・12月)
【その他手当】
・みなし残業 ※管理職登用の場合は、残業代支給対象外です。
・調整給与
・資格手当
・地域手当 ※規定あり
・家族手当 ※規定あり
・通勤手当 ※規定あり
【評価制度について】
当社では契約件数をはじめ、あなたの実績に応じて「昇給」・「昇格」へと評価を還元していく制度を確立。
そこに社歴や年齢は一切関係なく、前職経験・スキルを活かして入社後早期から、キャリアを築いていける環境です。
＜年収例＞
・年収1,320万円
└月給60万円＋賞与（年2回）＋歩合給＋諸手当※用地仕入れ経験者
・年収1,640万円
└月給70万円＋賞与（年2回）＋歩合給＋諸手当※店長クラス
【福利厚生】
・社会保険完備
・交通費支給／社内規定による
・退職金制度（確定拠出型企業年金制度）
・研修制度
・定期健康診断
・育児短時間勤務制度
・ノー残業デー
喫煙所：喫煙所あり（屋外）
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応募受付完了次第、担当よりご連絡します。
【選考の流れ】
(1)カジュアル面談
(2)面接（1～2回）
(3)内定
※カジュアル面談は転職の意向や選考に関係なく、ご参加いただけます。（履歴書や職務経歴書は不要です）
※カジュアル面談はオンラインを予定しています。
※面接はオンライン・オフラインのどちらも対応可能です。
