■グループ管理物件（マンション）の大規模修繕工事（外壁修繕など）の施工管理
■未経験の方・新人は建物点検・診断からスタート
■親会社が管理する物件の修繕工事が9割以上で、元請として施工現場を管理するほか、管理組合向けの説明にも携わります。
■予算や工期の管理、専門施工業者や資材の発注・手配、現場監督、安全・品質の管理など、施工現場をトータルに管理します。
■工事受注に向けたコンペや理事会での工事説明など、人前で話す機会もあります。
■遠方の現場の場合、平均3ヶ月～半年程度の工期中は長期出張をするケースもあります。
【具体的には】
＜建物点検・診断＞
・建基法に基づく建物点検、外観目視点検
・点検項目やポイントの詳細説明
※大規模修繕工事後の案件で完了後、1年、3年、5年、8年、10年で実施
＜施工管理（修繕）＞
・マンション管理組合、入居者様への対応、タイムリーな工事内容広報
・工事内容のプレゼン（苦手な方には無理にお願いしません、ご安心ください！）
・予算作成、資材発注、施工図作成、現場監督、工程管理
◎慣れてくれば複数案件（2～3件）を担当
◎修繕工事ではほとんどが巡回管理
◎まれに近隣県へ長期出張の案件アリ（平均3～6ヶ月／追加日当有、帰宅交通費：月2回全額支給）
◎工事は入居者様の暮らしに大きく関わる為、工事への不安などをお伺いし、一人ひとりに丁寧に対応していきます
＜研修について＞
・入社後は1～2ヶ月の【中途入社社員向け研修】にご参加ください
・経験に合わせて内容を柔軟に変える当社独自の「オーダーメイド研修」です
＜配属直後＞
・先輩のサポート業務をしながら専門用語や準備物、仕事の流れを把握
・経験者の方は習熟度に合わせて自分がメインとなる管理業務をスタート
・未経験の方が一人で管理を担当できるようになるまで約3年くらい必要でしょうか
・長い目で成長を見守りますので確実にノウハウを身に付けていってください
株式会社あなぶき建設工業
施工管理
正社員
[エリア] 九州・沖縄
[支店/店舗] 福岡支店
[住所情報] 〒8120037 福岡県福岡市博多区御供所町2-63あなぶき博多ビル8F
[その他勤務地備考] 福岡県福岡市博多区御供所町2-63あなぶき博多ビル8F
勤務時間：8:30～18:00
(休憩時間 1時間30分)
※残業は月平均20時間
（残業時間が30時間以下でも固定残業代30時間分は支給します）
★なぜ残業が少ないの？
・協力会社の現場代理人とお客様対応や書類作成を手分けしています
・修繕工事は入居者様が生活している中で行われるため18：00までに撤退しています
・19：00以降は基本的にPCがシャットダウンします
・持ち出し用のPCを支給するため、出先でメールチェックや書類作成が可能
・通常業務での「夜勤」は無し ※災害や事故が起こった場合は夜間出勤の場合もあり
固定時間制
[給与形態] 月給 (想定労働時間 190時間)
[想定給与] 267,599 ～ 416,724 円 (基本給： 217,560 円 ～)
[固定残業] あり
[固定残業時間] 30 時間
[固定残業代] 50,039 円 ～
[給与備考] ■想定年収
3,851,188円～6,000,988円
年収例①月給267,599～ （内訳：基本給217,560～ 固定残業代50,039～ ）＋賞与
年収例②月給416,724～ （内訳：基本給303,800～ 固定残業代77,924～ 資格手当35,000）＋賞与
※固定残業時間は月30時間分
※資格手当は、一級建築施工管理技士と一級土木または一級管工事施工管理技士取得者
※あくまでも目安の金額であり、選考を通じて変動する可能性があります。
■資格手当 ※複数の資格を保持している場合の支給合計額上限は60,000円
（１）一級建築士 ・・・ ３０，０００円
（２）一級建築施工管理技士 ・・・ ２０，０００円
（３）一級建築施工管理技士補 ・・・ ５，０００円
（４）一級土木施工管理技士 ・・・ １５，０００円
（５）一級管工事施工管理技士 ・・・ １５，０００円
（６）一級建設業経理士 ・・・ １５，０００円
（７）宅地建物取引士 ・・・ ７，０００円
（８）管理業務主任者 ・・・ ７，０００円
（９）マンション管理士 ・・・ ５，０００円
（１０）マンション維持修繕技術者 ・・・ ５，０００円
■昇給1回、賞与2回
[試用期間の説明] 【試用期間】
3ヶ月
労働条件は本採用と同じです。
[給与形態] 月給 (想定労働時間 190時間)
[想定給与] 267,599 ～ 416,724 円 (基本給： 217,560 円 ～)
[固定残業] あり
[固定残業時間] 30 時間
[固定残業代] 50,039 円 ～
■選考フロー：書類選考・WEB適性検査⇒１次面接（拠店長）⇒2次面接（社長・役員）⇒内定
※内定後、社員面談等も実施可能です
施工管理
指定喫煙所あり
【出張】
■遠方の現場の場合、平均3ヶ月～半年程度の工期中は長期出張をするケースもあります。
※2022年10月末時点での、長期出張者は約40名強の全施工管理社員中2名のみです。
＜出張手当＞
・日当2,900円～3,100円 ※職階に応じて支給
・長期出張の追加日当上記に＋1,000円
・支度料20,000円
・宿泊施設会社負担にて、レオパレスなど長期滞在できる環境を準備
・帰宅交通費配偶者・扶養家族を持つ場合、月2回まで全額支給
※出張手当支給モデル（年収に加えて支給される出張手当）
＜役職なし社員の例＞
∟ 3ヶ月日当（2,900円＋1,000円）×20営業日×3ヶ月 ＋ 支度料20,000円 ＋ 月2回帰省費 ＝ 約25万円
∟ 6ヶ月日当（2,900円＋1,000円）×20営業日×6ヶ月 ＋ 支度料20,000円 ＋ 月2回帰省費 ＝ 約50万円
【転勤】
■2022年の転勤実績数は、全社員70名中3名のみ。
※支店長クラスになると転勤の頻回あり。
※「転勤なし」とは言い切れないですが、決して転勤が多い会社ではありません。
■必須何らかの施工管理経験をお持ちの方
■尚可2級建築施工管理技士または2級建築士以上の資格をお持ちの方
中途入社社員向け研修、定期勉強会、OJT、資格取得支援研修などが充実しています
★建設系有資格者優遇 ・建築施工管理技士 ・建築士 ・土木施工管理技士 ・管工事施工管理技士 など
高卒以上
休日・休暇：■土日祝
※会社カレンダーにより出勤土曜日あり
※プレゼンなどで休日出勤があれば振替休日を取得
【年間休日】
110日
【有給休暇】
10日
※入社半年後に付与
※必ず年間5日以上の有給を取得いただいています
【休暇制度】
・GW休暇
・夏季休暇
・年末年始休暇
・慶弔休暇
・産前・産後休暇
・育児休暇
・リフレッシュ休暇
各種制度：【福利厚生】
財形貯蓄
確定拠出年金
退職金制度
★資格取得支援制度あり！
試験合格の際にはお祝い金3万円、専門学校の費用補助（10万円）、
書籍代半分支給します！
社会保険：・健康保険 ・厚生年金 ・雇用保険 ・労災保険
