【必須資格・経験】
【必須条件】
・大卒以上で、3年以上の社会人経験がある方
・Excelで式を使った表を作ることに抵抗がない方（使う関数はSUM程度です）
※不動産事業企画の経験不問
【歓迎資格・経験】
【活かせる経験】
・損益計算書(PL)を理解し、作成するスキル
・不動産企画の経験
・事業会社における事業企画、経営企画経験
・金融業における法人営業、法人審査業務経験
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収益不動産を活用した新事業【事業企画(調査・分析)スタッフ】土日祝休み/年休126日【千葉県千葉市】
【仕事内容】
営業が仕入れた収益不動産の調査・分析からマーケティング、事業計画までの業務全般をお任せします。
★用地の仕入れや販売は営業が、親会社と連携しながら進めていきますので事業企画に専念できるポジションです。
【大手グループ企業の収益不動産の事業企画スタッフの募集となります。】
◎収益不動産の事業企画スタッフ
営業が仕入れた収益不動産の調査・分析からマーケティング、事業計画までの業務全般をお任せします。
★用地の仕入れや販売は営業が、親会社と連携しながら進めていきますので事業企画に専念できるポジションです。
≪具体的な業務内容≫
【調査・分析】
地主様や不動産仲介業者等のパートナー企業から仕入れた不動産の調査・分析を行います。
・現地調査/土地の歴史や法令上の規制
・市場動向の分析・マーケティング
【事業計画の作成】
事前調査をもとに、その土地の潜在価値を最大限発揮できる事業計画のシナリオを立案
【収支計画の作成】
事業収支・採算を綿密にシミュレーションし、販売先の親会社にプレゼンします。
【売却契約～引き渡し※営業が担当】
売買契約準備、売買契約締結、引渡し
★検討する事業は、賃貸業の他、小売業、宿泊業、サービス業など多岐にわたります。
【仕事のスタイル】
市場動向の分析から事業収支・採算などのシミュレーションまで、Excelを活用した業務が多くなります。
【雇用形態】
正社員【試用期間】有り(試用期間2か月)(待遇面に変更はありません)
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【年収・給与】
初年度想定年収：400万円～800万円月収：28.5万円～57.1万円※経験や能力、前職の年収も考慮します。
【待遇・福利厚生】
【各種手当】
通勤手当(全額支給)
残業手当(別途全額支給)
【社会保障】
厚生年金・健康保険・雇用保険・労災保険
【福利厚生】
・退職金
・福利厚生施設利用制度(千葉県南房総市白浜町に保養所施設、長野県にツリーハウス)
・職場つみたてNISA
・自社物件住宅購入割引制度
・家賃補助制度(満27歳以下・主任以下・未婚者を対象として、上限15,000円を支給する)
・企業主導型保育園
・資格取得融資制度
・結婚祝い金・出産祝い金支給制度
・お誕生会・勤続賞(入社5年目 3万円、10年目 20万円+特別休暇7日間、20年目 50万円+特別休暇14日間)
【勤務地】
千葉県千葉市中央区弁天2-20-20 千葉都市モノレール千葉公園駅 徒歩5分 JR総武線千葉駅 徒歩7分
【勤務時間】
08:30～17:30（実働8時間/休憩60分）
【休日休暇】
・完全週休2日制(土日祝)
・年間有給休暇
・夏季休暇
・冬期休暇
・その他（慶弔休暇、特別休暇）
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【選考プロセス】
書類選考→面接１～2回
【事業内容・会社の特長】
【事業内容】
収益不動産の購入・保有・管理・売却
【企業の特色】
・千葉市で新しい街づくりを通じて地域社会の発展に貢献する(株)拓匠開発のグループ企業として2020年に設立。
・拓匠開発との綿密な連携の下で、主に収益不動産の購入・売却に関わる業務で着実に成長しています。今後は“既存の概念をブッ壊す”というベンチャー企業ならではの自由な発想を武器に不動産の潜在能力を最大限に引き出した新しい「街づくり」にも挑戦していく計画です。
【募集背景】
案件増加に伴う増員
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