仕事内容:
【仕事内容】
弊社で管理をしているマンションやアパートの各種メンテナンス・小中規模工事の企画および施工管理業務全般をお願いします。
《具体的には》
■巡回による管理物件のメンテンナンス業務の実施や確認
■不具合箇所に対する対応提案の作成、建築や設備等のリフォーム工事の企画提案の作成
■受注した工事等の施工管理
をお任せします。デスクワークと外での業務と半々くらいのイメージです。
◎リフォーム工事の提案は、オーナー担当営業が行います。
◎工事自体は、協力業者様に発注し施工管理を担当します。
（創業以来長くお付き合いいただいている業者様がほとんどです）
◎情報はすべて専用システムで管理。サポートいただくパートさんと協力して業務を進めれます。◎入居者様からのお問合せは、協力会社であるコールセンターに依頼。
協力会社で対応できない場合のみ対応をお願いします。
◎管理物件は、愛知県内が95%。三河方面にも物件がございますので、高速を利用して向かいます。
《募集背景》
2025年3月末で念願の管理戸数3000戸を突破。
今後の管理戸数の増加を踏まえ、オーナー様・入居者様の満足度向上を目的に、
工務担当を増員します。
《一緒に働くメンバー》 所属する不動産管理部は、総勢8名。20代～40代の男性5名・女性3名が活躍しています。
《入社後の流れ》
会社フローや利用システム等についての研修等を、所属する不動産管理部門の責任者や現在業務を担当している社員やサポートスタッフと一緒になり業務に携わっていただきます。
少数規模のチームになりますので、皆で声を掛け合いながら業務を進めていますよ。
《キャリアパス》
現在は、不動産管理部門の一員ですが、今後管理戸数の増加に伴い工務部門の独立の可能性も大いにあります。
部の拡大に伴い、ポジションは新たに作っていける社風でもありますので、高い目標を持ちチャレンジしていただける環境です。
求める人材:
【必須（MUST）】
・マンション新築や改修の施工管理経験をお持ちの方
【歓迎（WANT）】
・不動産管理会社やビル管理会社でのご経験がある方
・建築施工管理技士1級・2級をお持ちの方
◎資格取得バックアップ制度も充実しています。特になし
勤務時間・曜日:
9:30～18:30（休憩時間 60分）
残業：月20時間～30時間程度
休暇・休日:
年間休日 126日
有給休暇：初年度10日（7ヵ月目～）
完全週休二日制（土・日・祝日）
夏季休暇（2024年度は9日間）
年末年始休暇（2024年度は9日間）
勤務地:
愛知県名古屋市西区南川町227
名古屋市営地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園駅」から徒歩8分
※地下鉄・名鉄「上小田井駅」から徒歩10分
※車通勤ＯＫ（無料駐車場完備）
給与:
固定残業代あり：月給 ￥320,000 〜 ￥370,000は1か月当たりの固定残業代￥80,000（42時間相当分）を含む。42時間を超える残業代は追加で支給する。
月給 320,000 円 - 370,000円
年収：448万円～518万円
※固定残業代：80,000円～92,500円／42時間、固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給
※資格手当
・宅地建物取引士；月額30,000円
・ITパスポート；月額5,000円
昇給：年2回（1月・7月）
賞与：年2回（基本賞与2ヵ月／年 実績に応じて支給）
定期賞与支給月（11月・7月）
インセンティブ支給月（1月・7月）
※インセンティブ
・大規模工事受注インセン制度あり
待遇・福利厚生:
・営業車貸与
・iPhone貸与
・社員旅行年1回
・401K（確定拠出年金）
・社員紹介制度
・借上社宅制度／規定あり
・海外旅行補助規程／3年・5年・10年勤続者に補助金支給
・宅配物の職場受け取り（個人の宅配物を職場で受け取ることができます）
・旅行などレジャーに出る際、休日前の終業後に出発、また休日後に直接出社する場合に、荷物を会社に持ち込むことができます。
その他:
本求人は、株式会社ノヴァセルによる人材紹介サービス「建設プロフェッショナル」での求人ご紹介となります。
応募いただいた後は、株式会社グローバからご案内を差し上げます。
【建設プロフェッショナル】
建設不動産業界に特化しているからこそのサポートが可能です。一万件以上の質の高いポジションを多数持ち合わせておりますので「転職したい！」「もっと評価されたい！」といったあなたの悩みや希望に寄り添い、最適な転職のご支援が可能です。
有料職業紹介事業許可番号 13‐ユ‐319458
雇用形態: 正社員
給与: 320,000円 - 370,000円 月給
平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間
