不動産の買取再販営業 経験を活かして自分らしく活躍できる/フレックス制/完休2日/服・髪・ネイル自由
正社員/学歴不問/内定まで2週間/面接1回のみ/完全週休2日/転勤なし
過去を糧に“自分”を貫き、収入も跳ねる手応えを。
仕入れ先の開拓から関係構築、情報取得、買取まで。この一連の流れを、細かなルールに縛られず、自分の裁量で動かせるポジションです。
どんな物件を選ぶか。どう価値を乗せるか。判断もプロセスも任されるからこそ、これまでの経験や感覚を活かし、自分のスタイルで結果を引き寄せられます。
評価はシンプルで明快。利益の15〜25%をインセンティブとして還元。「1500万円/31歳(入社4年)」「3000万円/39歳(入社4年)」という数字は、積み上げた結果がそのまま収入に結びつく証です。
——札幌で30年以上かけて築かれてきた信頼関係を軸に、自らの足で仲介業者を広げていく。自社でリフォームまで手がけられる体制と、磨き上げられたデザイン力で、コストと価値のバランスを見極め、“売りやすい物件”を仕立てていく。
既存のネットワークとノウハウを“確かな足場”として——選ばれるほどに次の機会が生まれ、その積み重ねが市場価値と収入を押し上げていきます。
----- 募集要項 -----
【職種名】
不動産の買取再販営業 経験を活かして自分らしく活躍できる/フレックス制/完休2日/服・髪・ネイル自由
【仕事内容】
中古戸建住宅やマンション、土地の仕入れを行う仕事です。
戸建・マンションは自社でリフォーム・リノベーションを行い再販、
土地は新築住宅を企画・建築し販売します。
リフォームする物件は、仕様や間取りの計画もお任せ。
「売れる」「住みやすい」を形にします。
当社は買取〜再生〜販売までを一貫して行い、
スピード感と収益性の高い事業モデルが強みです。
ボロボロの物件や土地を、
リフォーム・施工担当と連携しながら価値ある住まいへ。
“再生の面白さ”を味わえるポジションです。
・仕入れ:1000万円前後
・販売:2000〜4000万円
・エリア:札幌市内中心(江別・千歳など近郊含む)
・顧客:仲介業者(30〜40社+新規開拓)
具体的な業務は——
・不動産仲介会社への訪問による関係構築・情報収集
・土地・戸建・マンションの査定および買取交渉
・買い取った物件の販売計画立案(リノベーション・新築)
・リフォームした物件のオープンハウスの企画・運営
・ポータルサイト(自社HP・不動産ポータル等)の管理 など
\長期的な関係構築がカギ/
探客→商談→成約→簡易フォローまで一貫担当。仲介業者への訪問(1日10件程度)を軸に、電話・ネットでもアプローチしながら既存+新規の両軸で関係を広げます。
リフォーム後はHPやポータル経由、あるいは他仲介業者などへ販売。その後もやり取りを継続し、次の案件獲得につなげます。
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リフォーム内容は物件ごとに最適化。自社施工によりコストを抑え、「デザイン×価格」のバランスを実現できます。「アスターに任せると売りやすい」と思われること自体が営業としての価値。結果は固定給とは別のインセンティブで大きく還元します。
【応募資格】
学歴不問/第二新卒歓迎
【必須】
- 普通自動車免許(AT限定可)をお持ちの方
- 買取または不動産売買仲介の営業を1年以上経験した方
\こんな方を歓迎しています!/
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・自分の工夫で主体的に成果を出していきたい
・結果に対して正当に評価されたい
・経験を活かし、より自分らしいスタイルで実力を試したい
・頑張りにはきちんと収入で還元してほしい
【募集背景】
\事業好調につき、コアメンバーを募集!/
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不動産の買取・販売からリノベーション、新築住宅の企画・建築まで、住まいに関わる事業をワンストップで展開している当社。
不動産会社を母体としているため、良質な土地を適正価格で仕入れられる強みがあり、
自社ブランド『アスターハウス』では「デザイン×コストパフォーマンス」を高いレベルで実現しています。
買取再販事業は当社の中核を担う事業であり、物件の仕入れ判断から販売戦略まで、営業一人ひとりに大きな裁量があります。
今後のさらなる拡大に向けて、即戦力としてご活躍いただける新たな仲間を募集いたします。
【雇用形態】
正社員
※3ヶ月の試用期間があります。その間の給与・待遇に変わりはありません。
【勤務地】
本社:北海道札幌市東区北13条東16丁目1-1
【交通】
札幌市営東豊線「環状通東駅」から徒歩5分
【勤務時間】フレックスタイム制
※標準労働時間/1日8時間
※コアタイム/9:00〜12:00
【給与】
月給35万円以上+インセンティブ
└月30時間分・7万5900円の固定残業代を含む。超過分は追加支給。
※経験者の方は、前職の年収を【1年間保証】いたします。
<年収例>3000万円/30代後半(入社4年)
1500万円/30代前半(入社4年)
【休日休暇】
<年間休日120日>
- 完全週休2日制(シフト制)
- 年次有給休暇
- 年末年始休暇(10日)
- 夏季休暇(10日)
- GW休暇(10日)
- 慶弔休暇
【福利厚生・待遇】
- 昇給 年1回(2月)
- 交通費(全額支給)
- 社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
- 時間外手当(超過分支給)
- 出張手当
- 役職手当
- 資格取得支援制度
└業務に関連する資格取得をサポート。2級施工管理技士や1級建築士などの資格を取得する際の費用を会社が負担します。
- オフィス内禁煙
- マイカー通勤可
- 駐車場あり
- 服装自由(私服可)
- 髪型・髪色・ネイル自由
- 社員旅行
【入社後の流れ】
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経験者の方には、必要な知識や社内ルールを共有した後、同行を経て早い段階から現場をお任せします。画一的に教え込むのではなく、一人ひとりのペースに合わせて裁量を広げていくスタイル。早い段階から実務を任される分、自分のやり方を試しながら、営業としての型をつくっていける環境です。
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初契約は入社3〜4ヶ月ほどが一つの目安。早い方であれば、初月から仕入れが決まるケースもあります。月2件の仕入れを安定して達成できると理想的です。
【一緒に働く仲間たち】
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営業は中途入社が中心で、年齢もキャリアも多様。スタイルも、スピード重視からコツコツ型までさまざまです。ただ共通しているのは、「自分の仕事をやり切る」という姿勢。誰かに依存したり、仕事を押し付ける雰囲気はありません。
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忙しくてもピリピリした空気はなく、部署を越えて気軽に相談できる環境です。判断に迷う場面でも、上司だけでなく他部署のメンバーが加わり、意見を出し合うのが当たり前。数字にはしっかり向き合いながらも、フラットで相談しやすい関係が広がっています。
----- 取材担当者のコメント -----
【取材から受けた会社の印象】
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取材を受けてくださった塚本さんが「いい人が多い」と話す通り、摩擦が起きにくい穏やかな環境が同社の魅力。その背景には「良い人材こそ会社の財産」という代表の考え方があるようです。
社員を大切にする姿勢が浸透しており、利益を待遇へ還元する方針も明確。この土台があるからこそ、無理に張り詰めない、落ち着いた環境が成り立っているのだと感じました。
仕入れからリフォーム、販売までを自社で完結できる体制で、社内の連携はスムーズ。営業としても流れを分断されることなく、一貫して関われます。加えてデザイン性の高いリフォームを自社で手がけられるため、物件そのものに納得感を持って提案できるようです。
数字に向き合う仕事でありながら、ピリピリした緊張感とは無縁。縛られ過ぎず伸び伸びと力を試したい方にとって、理想の職場かもしれません。
【この仕事のやりがい&厳しさ】
【やりがい】 任されるからこそ、成果も手応えも大きい
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営業の進め方に細かなルールはなく、「目標に対してどう動くか」は個人に委ねられている組織。営業トークや手順が固定される環境とは異なり、自分の経験や感覚を活かして成果を生み出せるのが最大の特徴だといいます。自ら仕入れた物件の価値がリフォームによって高まり、「この価格なら売りやすい」と思える状態になるまで関わっていけるため、1件ごとの達成感も大きくなるのだとか。
また、インセンティブ制度もハッキリしており、固定給とは別に歩合を支給。目標達成に応じて収入へ反映されるため、「やった分だけ返ってくる実感」を持って働けるとのことでした。
【厳しさ】 自由度の高さは、責任の大きさでもある
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裁量が大きい分、成果はすべて自分に返ってきます。また、仲介業者との関係構築は短期で結果が出るものではなく、数年単位で実らないことも少なくないそうです。すぐに結果が出なくても焦ることなく、日々の積み重ねと誠実な対応、そしてフランクなコミュニケーションを続けながら、地道に動き続ける根気強さが求められるでしょう。
【この仕事の向き&不向き】
【向いてる人】 自ら考え、積極的に行動できる方
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仕入れから企画、販売まで幅広く関わるうえ、大きな裁量が与えられているポジションですから、指示待ちではなく自分で判断しながら動ける方におすすめ。また、相手は仲介業者というビジネスパートナーであるため、感情に寄り過ぎず、適度に線引きしながら関係を築ける方に向いています。
【向いてない人】 人と業績にバランスよく向き合えない方
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お客様との長い関係構築を重視しつつも、その先にある成果から目を背けることはできません。自分の数字だけを優先してしまう方、あるいは業績そのものに関心を持てない方にはミスマッチです。
