■中期的に所長候補として従事していただきます
■全国でもトップクラスの20万戸以上の管理実績を誇るマンション管理会社「穴吹ハウジングサービス」のグループ会社。
■分譲マンションで定期的に発生する大規模修繕工事をはじめ、元請の立場でイニシアチブを取れる工事が中心です。
■主にマンションや商業ビル等の高層階の大規模修繕工事における施工管理業務を担当します。グループ会社が管理する物件のほか大手スーパーゼネコンからの指名も多く、元請をメインに工事案件が豊富です。
◎工事業務一式を自社だけでまかなえる『単一工種』なので、協力業者の手配や管理といった煩雑な業務がありません。◎工期は3ヶ月～2年程度、1現場につき1～3名程度の社員を配置することが多いです。◎高い技術力に定評があり、ディベロッパーの指名でタワーマンション等のランドマーク的な建築物を受注することも多いです。◎修繕工事は居住者が生活している中での工事となるので、原則18時迄には現場を撤収しています。
株式会社日装・ツツミワークス
施工管理
正社員
[エリア] 東海
[支店/店舗] 東海営業所
[住所情報] 〒4610002 愛知県名古屋市東区代官町
[その他勤務地備考] ■所在地名古屋市東区代官町40-18 ALA代官町ビル2F
■最寄駅名古屋市営地下鉄桜通線車道駅徒歩6分 JR中央本線千種駅徒歩11分
08:30～17:30
1年単位の変形労働時間制 週平均労働時間40時間
■所定労働時間│08時間00分 休憩60分
■残業有
■平均残業時間│15時間
■残業手当
固定残業代制 超過分別途支給
固定残業代の相当時間：20.0時間/月
■残業や休日出勤を極力抑える特徴や取り組み
・残業および休日出勤が発生する場合、「勤怠システム」および「紙」での両方の申請をし乖離を無くしている
確認は上長だけではなく、勤怠担当者もダブルチェックしている
・入居者がいらっしゃる中での「居ながら工事」のため、夜間作業がない
・月1～2回を除き、土曜日は部内で休日にするよう徹底
仮に、休日出勤した場合、必ず振休を取得
【振休取得ルール】
・休出した場合、当月含む3ヵ月以内に必ず取得
・事前に振替休日を指定し申請する
変形労働時間制
[給与形態] 月給 (想定労働時間 180時間)
[想定給与] 500,000 ～ 642,858 円 (基本給： 411,034 円 ～)
[固定残業] あり
[固定残業時間] 20 時間
[固定残業代] 68,966 円 ～
[給与備考] ■想定年収
700万円～900万円
月給制
月給500,000～ （内訳：基本給411,034～ 固定残業代68,966～ 資格手当20,000～ ＋その他諸手当）
※一級建築施工管理技士を保有している場合の資格手当にて算出
■賞与実績年2回（前年度実績/約2ヶ月）
■通勤手当会社規定に基づき支給
■資格手当一級建築施工管理技士・一級建築士・一級建築施工管理技士補・二級建築施工管理技士（仕上げ）・一級土木施工管理技士・一級管工事施工管理技士・一級建設業経理士など、保有資格により5,000～30,000円/月支給（上限60,000円）
■年収モデル
（例）920万円 45歳/1級施工管理技士(月給70万円（資格手当込）＋賞与)
[試用期間の説明] ■試用期間は3ヶ月
[給与形態] 月給 (想定労働時間 180時間)
[想定給与] 500,000 ～ 640,000 円 (基本給： 411,034 円 ～)
[固定残業] あり
[固定残業時間] 20 時間
[固定残業代] 68,966 円 ～
固定残業20時間を含む
20時間を超える場合、別途支給
・雇用形態：正社員
・期間の定め：無
【試用期間】
3ヶ月
労働条件は本採用と同じです。
■選考フロー：書類選考⇒１次面接（役員）⇒2次面接（社長）⇒内定
※内定後、社員面談等も実施可能です
施工管理
敷地内完全禁煙
【休日数の補足】
2024年4月~2025年3月の平均有休取得日数
対象施工管理職人数69名
日数年間9.8日取得
【必須】以下いずれか3年以上のご経験がある方
・大規模修繕工事
・維持管理
・営繕工事
・改修工事施工管理経験があること
【必須】・一級建築施工管理技士または一級建築士の資格をお持ちの方
【尚可】・外壁・防水・耐震補強等の工事現場経験者は特に歓迎します
【求めるタイプ】マンションの修繕工事は入居者が生活をしながらの工事になり入居者との接点も多い事から、きちんと挨拶ができる方、積極的なコミュニケーションや物腰が柔らかい対応ができる方、細やかな気配りが出来る方を求めています。
◎住んでいるマンションが見違えるようにきれいになり、入居者から直接感謝の言葉をかけられる事も多く、やりがいを実感できる仕事です。
★建設系有資格者優遇建築施工管理技士 ・建築士
高卒以上
休日・休暇：土曜・日曜 祝日
その他（月1～2日の出社土曜あり）
【年間休日】
110日＋9日（平均有休取得日数）
【休日数の補足】
2024年4月~2025年3月の平均有休取得日数
対象施工管理職人数69名
日数年間9.8日取得
【有給休暇】
10日
※入社半年後に付与
※年間5日以上の有給を取得いただいています
【休暇制度】
・GW休暇
・夏季休暇
・年末年始休暇
・慶弔休暇
・産前・産後休暇
・育児休暇
・リフレッシュ休暇
各種制度：【中途社員向け導入研修】
スキルや前職での経験に合わせて、1週間～1ヶ月程度、当社の現場代理人教育を実施します。
また、現場に合わせた特別教育（有機溶剤、石綿ゴンドラ、高所作業車等）も実施します。
【資格取得支援】
建築施工管理技士の試験前には、社内で準備勉強会を開催しています。
受験準備専門学校へ通いたい場合は、建築・不動産系専門学校との提携による割引制度があります。
社会保険：・健康保険 ・厚生年金 ・雇用保険 ・労災保険
その他：■平均残業時間
月14時間22分（施工管理職71名分2024年7月～2025年6月までの勤怠データの集計）
・マンションの居住者が住んでいながら工事をするため、原則17時過ぎに現場作業自体は終了することが多い
・業務効率を高めるために、原則直行直帰。主にマンション現場が多いため、通勤アクセス良
■離職率
7.9％（2024.7～2025.6 ）
【働き方】
◎工事期間中は担当現場へ直行・直帰OK
◎転勤はご本人の申し出がない限り”無”
【福利厚生】
◎退職金制度あり
◎家賃補助あり ※35歳以下が対象など一部対象制限あり
