仕事内容:
京都市内に17ホテルを展開するBM部門の建物管理マネージャーとして下記の業務をご対応いただきます。
■資産管理およびエンジニアリングレポート（ER）対応
・建物のコンディションを正確に把握し、資産価値を維持・向上させるための戦略の立案
・エンジニアリングレポート（ER）の分析、および指摘事項に対する改善計画の策定・実行。
・中長期修繕計画（BM計画）の立案、および予算管理。
・建物診断や耐震・省エネ性能の向上に向けた技術的検討。
■ 設備メンテナンスおよび法定点検の統括管理
・ホテル運営のインフラ設備の維持管理（初期対応としての修繕）
・電気、空調、給排水、消防、昇降機などの各種設備における保守点検のスケジュール管理。
・建築基準法や消防法等に基づく法定点検の実施監督と、行政への報告業務。
・突発的な設備故障時の初期対応指示、および原因究明・再発防止策の立案。
■外部委託業者の管理と立会い
・外部パートナーと協力体制を構築。外部委託先（BM・PM会社）の選定、発注、および品質評価。
・施設管理コストの最適化に向けた交渉や、ランニングコストの削減推進。
アピールポイント:
本ポジションでは、各ホテルの設備・建物管理を統括し、修繕計画の立案や外部業者との折衝、初期修繕対応などをお任せします。
フロントスタッフは20代〜30代のメンバーが中心の組織で、現場と連携しながら運営全体を支えていただく役割です。
求める人材:
■必須条件
ビルメンテナンス、施設管理、または建築施工管理の実務経験（建物規模は問いません）
■歓迎条件
〇 日常英語ができる方、英語にアレルギーのない方
〇 ホテルにおけるビルメンテナンスの実務経験
〇 ビル管理士（建築物環境衛生管理技術者）、電気主任技術者などの資格をお持ちの方
勤務時間・曜日:
勤務時間 9:00〜18:00
休暇・休日:
土日休み：年間休日120日、有給休暇、産休・育休（復職率100%）、介護休暇、慶弔休暇
勤務地:
各ホテルの設備・建物管理を統括し、修繕計画の立案や外部業者との折衝、初期修繕対応などをお任せします。
フロントスタッフは20代〜30代のメンバーが中心の組織で、現場と連携しながら運営全体を支えていただく役割です。
アクセス:
京都駅より徒歩で5分
四条烏丸駅より徒歩で5分
大宮駅より徒歩で5分
二条城前駅より徒歩で5分
給与:
給与体系年収 5,000,000円 〜 7,000,000円 （経験・スキルにより優遇 ）
経験により優遇
試用期間あり
交通費全額支給
昇給有り
待遇・福利厚生:
■福利厚生:
社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
退職金制度（勤続4年以上）
健康診断
引越し補助制度（入社時）
慶弔金制度：結婚・出産祝金
その他:
リモート面接OK
雇用形態: 正社員
給与: 357,000円 - 500,000円 月給
平均所定労働時間（1か月当たり）: 163時間
