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8:45(出社)
事務所清掃。スケジュール確認。
9:00(朝礼・始業)
朝礼。住宅案内の準備。
住宅のご案内、売却相談等で使用する書類に不備が無いか最終確認。
9:30(現地到着)
案内物件に早めに到着。
空気の入れ替えや清掃等を実施し、お客様が気持ちよく内見できるように準備。
10:00(ご案内①)
お客様をご案内。
・お勧めポイントや設備、不具合箇所等についてご説明。
・状況に応じてリフォームもご提案。
・お客様が決め兼ねている様子なので、他の物件のご内見をご提案(書類等は事前に準備済み)。
・他の物件も是非見たいとのこと。
11:00(ご案内②)
新築建売物件にご案内。
・予算をオーバーしてしまうが、新築が良いとのことでお申込。
・住宅ローン利用になるので各銀行の特徴や審査時に必要な書類等をご説明。
・必要書類を準備後、16時頃に当社にご来店頂けるとのこと。
12:15(昼休憩)
60分間の昼休憩
13:15(現地確認)
昨日査定の依頼を頂いた土地を現地確認。
・日当り確認。
・隣地との境界確認。
14:00(ご自宅訪問)
自宅売却を検討中のお客様宅。
・売却理由や不具合箇所等をヒアリングし、室内た上で査定。
・他の不動産会社の話も聞いた上でじっくり検討したいので査定書を作成して欲しいとの事。
・明後日の同じ時間に査定書を持参する約束を取り付ける。
15:30(帰社)
ローン審査申込書の準備。
16:00(お客様ご来店)
先ほどお申込を頂いたお客様がご来店。
・住宅ローンの事前審査申込書にご記入、ご捺印頂く。
・今後の流れ等について詳細に説明。(住宅ローンの事前審査通過~ご契約~お引渡)
17:00(査定書・追客)査定書作成。
動産をお探しお客様へ電話掛けし、新着物件のご紹介。
何組かのお客様から物件資料を郵送して欲しいとのお話を頂いたので、送付状を作成し、郵送準備。
18:15(退社)
スケジュールによっては現地直帰もできます。