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【仕事内容】
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【設備管理職（ビルエンジニア）とは？】
当社の設備管理職は、建物の電気・空調・
給排水などの設備が
「いつも通り、安全・快適に」動く状態を
キープする仕事です。ただの「見回り」や
「修理」だけではありません。
日々の点検から、専門業者さんへの指示、
さらに「どうすればもっと省エネになるか」
の提案まで、建物の運営にまるごと関わる
ダイナミックな職種です！
✅ 1. 建物の「心臓部」をコントロールする
ビルが生き物だとしたら設備は血管や神経。
あなたの手で、建物に命を吹き込みます。
＜点検・監視＞
日々の運転状況を細かくチェックしトラブル
を未然に防ぎます。シフト制（交代制）で
確実に見守ることで、多くの人が利用する
街の安心を最前線で支えます。
＜メンテナンス＞
「壊れてから直す」のではなく、蓄積された
データを分析して「壊れる前に手を打つ」
のがプロの技。高度な技術で、建物の寿命を
グンと延ばしていきます。
✅ 2. 現場の司令塔！プロデューサーの側面
自分一人で工具を持って作業するだけでなく
多くの職人さんや専門業者さんをまとめる
チームのリーダーとしての役割も重要です。
＜パートナー企業との連携＞
専門業者さんへの発注や、工事現場の監督
（安全・スケジュール管理）を行います。
みんながスムーズに動けるよう、指揮を執る
ポジションです。
＜リニューアルの計画・コスト計算＞
古くなった設備を新しくするための計画を
立て、どれくらいの費用がかかるかを計算。
建物のポテンシャルを最大限に引き出す
リニューアルを形にします。
✅ 3. お客さまの困りごとを解決する
「コンサルタント」の側面
ビルオーナー様やテナント様の「困ったな」
に寄り添い、解決策を提案します。
＜お問合せ対応＞
「空調の効きを良くしたい」
「電気代を抑えたい」といった相談に対し、
現場を知るプロの視点からベストな解決策を
分かりやすく伝えます。
＜省エネ・価値向上の提案＞
「最新の省エネ設備に変えませんか？」と
いった提案を通じ、環境負荷の低減と建物の
価値自体を高めるお手伝いをします。
✅ 4. ゼロから「経営を支えるプロ」へ！
選べるキャリアパス
「専門知識なんてないけれど大丈夫かな…」
という方も安心してください！入社後は研修
やOJT（先輩の丁寧なサポート）を通じて、
基礎知識から1から学べます。
まずは現場で一生モノの専門技術をじっくり
磨き、将来は現場のマネジメントや会社全体
を支える本社部門での統括業務など、
あなたの適性に合わせてキャリアの幅を
大きく広げていくことができます。
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【当社のプロフィール】
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鉄道インフラでおなじみの小田急グループの
一員として、半世紀以上にわたり
「安全・安心・清潔」を提供し続けてきた
総合ビルマネジメント企業です。
私たちの活躍の舞台は、小田急沿線の主要駅
をはじめ、
オフィスビル、大型商業施設、学校、病院、
官公庁まで多種多様。建物がある限りなく
ならない安定したビジネス展開で、地域社会
の快適な暮らしを裏側から支えています。
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【主な事業所（配属エリア）】
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東京都： 新宿区、渋谷区、千代田区、港区、狛江市など
神奈川県： 川崎市、相模原市、海老名市、厚木市など
※転居を伴う転勤はありません。ご希望や
現在の居住地をしっかり考慮して決定します
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【当社の事業内容（4つの柱）】
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私たちは、都市インフラを「ハード（建物・設備）」と「ソフト（サービス）」の両面から支えています。
⭐ 建物総合管理（ビルマネジメント）
＜設備＞
電気・空調・給排水など、建物に必要な
機能の維持
＜清掃＞
美しさと衛生を保ち、誰もが気持ちよく
過ごせる空間づくり
＜警備＞
防犯・防災対策を行い、事件や事故を未然に
防ぐ安心の提供
⭐ 建設工事・リニューアル
現場での気づきを活かし、設備の交換から
大規模な改修工事まで一貫してプロデュース
時代に合わせて建物を「進化」させます。
⭐ 地域冷暖房管理
（エネルギーマネジメント）
エリア全体の冷暖房エネルギーをまとめて
管理・供給し、エコ（CO2削減）と
効率化を実現。
街の巨大なエネルギーシステムを安定稼働
させる、非常に公共性の高い仕事です。
⭐ 各種サービス（街の便利をつくる）
コインロッカー、証明写真機、自動販売機の
設置・運営など、駅や街を利用する人の
「あったら便利」をカタチにしています。
2027年3月卒業見込みの方、および卒業後
3年以内の方
※既卒の方、社会人経験のない方も幅広く歓迎します
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【求める人材】
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60年の信頼を背負い、チームで
「最高の当たり前」を創る。
小田急ビルサービスは1966年の創業以来、
小田急グループの信頼と共に歩んできました
私たちの使命は、毎日たくさんの人が使う駅
やビルで、「いつも通りの安心な日常」を
裏側から支え続けること。この大切な役割を
一緒に支えてくれる次のような仲間を求めて
います！
＜ 縁の下の力持ちとにワクワクできる方 ＞
大きなトラブルを未然に防ぎ、利用する人
たちの「快適な毎日」を支える仕事です。
決して派手に目立つ仕事ではありませんが、
「誰かの役に立ちたい」
「自分の仕事が街の安心につながっている」
というピュアな想いを持った方を、
私たちは全力で歓迎します。
＜新しいことを学び自分を成長させたい方＞
60年間で培った確かな技術力がありますが、
建物のテクノロジーは日々進化しています。
だからこそ、新しい知識やスキルを前向きに
吸収していきたい！という学ぶ姿勢を大切に
しています。手厚い研修や、会社負担での
資格取得支援があるので、ゼロから一生モノ
の専門スキルを身につけられます
＜チームを大切に、誠実に向き合える方＞
私たちの強みは、設備・清掃・警備など、
それぞれのプロが力を合わせる総合力です。
お互いの仕事をリスペクトし仲間や専門業者
さんと明るく誠実なコミュニケーションを
取りながら、一緒にゴールを目指せる力を
重視しています。
【あなたの「意欲」を待っています】
専門知識や学部・学科の経験は問いません。
何よりも大切なのは「誰かの役に立ちたい」
「チームでやり遂げたい」という真っ直ぐな
想いです。誠実さとチームワークを武器に、
小田急沿線の未来、そしてあなた自身の
新しいキャリアを、ここからスタートしませんか
採用予定学科：社会学、法学、政治学、経済学、商学、語学、人文学、数学、化学、物理学、生物学、地学、機械工学、電気通信工学、建築工学、土木工学、応用化学、応用物理学、原子力工学、経営工学、農学、水産学、畜産学、スポーツ/人間科学、獣医学、医学、歯学、薬学、看護/保健学、情報学、教員養成、教育学、芸術学、環境学、家政学、その他
卒業見込み校：大学、短大、専門学校
実働時間：1日あたり8時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 22日
1ヶ月単位の変形労働時間制(実働40時間以内／週平均)
・日勤／9:00～18:00(実働8時間、休憩1時間)
・交代制勤務(宿泊を伴う勤務)／
9:00～翌9:00(実働16時間、休憩8時間)
・夜勤／22:00～翌7:00(実働8時間、休憩1時間)
※上記を組み合わせたシフト勤務
◆年間休日120日(115日＋特別休暇5日)
◆週休2日制(シフト制)
◆特別休暇
※特別休暇とは年次有給休暇とは別に勤続年数に応じて
付与される自由に取得できる休暇制度です。
◆有給休暇(10～20日)※6ヶ月後に10日付与
有給休暇取得率86％(2024年度実績)
※有効期限が切れて残った有給休暇は保存休暇として
保有する制度や会社が買い取る制度がありますので
残っても無駄にはなりません。
◆忌引休暇
◆産前・産後休暇
◆育児休暇
◆介護休暇・看護休暇
◆結婚休暇
◆配偶者の出産休暇
など
小田急線「南新宿駅」徒歩2分、各線「代々木駅」徒歩4分、各線「新宿駅」徒歩9分
基本給：月給 23万1800円 〜 24万円
固定残業代：なし
【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり
全員に一律で支払われるその他手当金額：あり
＜入社1年目の年収＞
年収380万円～400万円
＜入社1年目のモデル月収＞
※時間外手当については別途全額支給
■大卒／巡回設備管理の現場配属の場合
月収261,000円（基本給＋技術員手当+巡回手当＋宿泊手当＋夜勤手当）
■短大・専門卒／巡回設備管理の現場配属の場合
月収252,000円（基本給＋技術員手当+巡回手当＋宿泊手当＋夜勤手当）
■大卒／常駐設備管理の現場配属の場合
月収256,000円（基本給＋技術員手当＋宿泊手当＋夜勤手当）
■短大・専門卒／常駐設備管理の現場配属の場合
月収247,000円（基本給＋技術員手当＋宿泊手当＋夜勤手当）
※宿泊勤務平均8回／月
【福利厚生】
◆小田急グループ各種社員割引優待制度
(小田急グループが経営するホテル・レストラン・ゴルフ場等の利用割引)
◆会員制福利厚生サービス
(レジャー施設・スポーツ施設・カラオケボックス等の利用割引)
◆社内イベント
(毎年秋に遊園地でスポーツ大会を開催)
◆各種クラブ活動※会社からの補助⾦有
(野球・テニス・フットサル・ゴルフ)
◆住宅支援制度(※支給条件あり)
◆社会保険完備
◆各種贈与⾦
◆財形貯蓄制度
◆団体⽣命保険
◆医療⾦給付制度
◆退職⾦制度
◆企業年⾦制度
◆永年勤続表彰
◆育児介護⽀援制度
(時短勤務、所定外労働免除等)
◆カウンセリングサービス
(無料・プライバシー厳守)
◆通勤費全額⽀給
◆各種返還支援制度(※規定あり)
◆資格取得制度
◆通信教育費用補助制度
現場には常にチームで入るため、一人きりで判断を迫られることはありません。穏やかで面倒見の良い先輩が多く、わからない事もその場ですぐに解消できます。小田急グループの安定感のもと、落ち着いた雰囲気の中で着実に成長できる環境です
喫煙所：なし（敷地内全て禁煙）
屋内原則禁煙（喫煙専用室設置あり）
配属職場により異なります
選考フローは下記の通りです。
WEBエントリー
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会社説明会(WEBにて実施)
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エントリーシート提出
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適性検査(WEB受検)
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一次面接(WEB)
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最終面接(対面)
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内々定
提出書類
【応募時】WEBエントリーシート 【最終選考時】成績証明書、卒業(見込)証明書
＜採用情報＞
【過去3年間の新卒採用者数・離職者数】
2024年度：新卒採用者数19名、新卒離職者数2名
2023年度：新卒採用者数24名、新卒離職者数11名
2022年度：新卒採用者数14名、新卒離職者数7名
【過去3年間の男女別新卒採用者数】
2024年度：男性16名、女性3名
2023年度：男性21名、女性3名
2022年度：男性12名、女性2名
【平均勤続年数】
2024年度：12.4年
＜スキルアップ・研修制度＞
【研修あり】
新入社員研修、OJT教育、職種別研修、各種スキルアップ研修、資格取得に向けた研修等
【自己啓発支援あり】
通信教育費用補助制度、資格取得費用補助、資格取得報奨金(お祝い金)、資格手当
＜働き方データ＞
【月平均所定外労働時間】
21時間（2024年度集計）
【有給取得平均日数】
16日（2024年度集計）
【男女別育児休業取得者数】
女性
育休取得対象者数：1名
育休取得者数：1名
男性
育休取得対象者数：12名
育休取得者数：12名
【役員・管理職の女性比率】
女性役員比率：0％
女性管理職比率：2.7％
