＼ 不動産の価値を創る仕事 ／
不動産仲介会社様との関係構築を通じて、
魅力ある分譲住宅用地の仕入れを
担っていただきます。
――――――――――――――――――
新築戸建の用地仕入れ営業
――――――――――――――――――
◆月給44万1000円以上＋インセンティブ
◆土日休み／年3回の長期連休あり
◆仕入れ-企画-販売まで一貫して担当
◆用地選定から住宅づくりに携われる
――――――――――――――――――
不動産仲介会社様との信頼関係を基盤に、
売却予定の土地情報を収集。
工事予算や販売価格を踏まえて
収益性をシミュレーションし、
仕入れの可否を判断していきます。
条件が整えば社内承認を経て、
最終的な交渉・契約の取りまとめを実施。
仕入れ後は設計・施工担当と連携し、
住宅の仕様検討にも関わります。
さらに販売開始後は、
自ら仕入れた物件を仲介会社様へ提案し、
販売促進まで担っていただきます。
仕入れから販売まで一貫して携わり、
自分の判断や企画が“形”になる
大きな達成感が得られる仕事です。
◆エリアはご経験に応じて
東京都内・横浜市・川崎市を中心に担当
＜具体的な業務内容＞
＊不動産仲介会社様への訪問・関係構築
＊売却予定土地の情報収集
＊現地調査および周辺環境の把握
＊工事費・販売価格の試算、
収支シミュレーション
＊社内稟議資料の作成と承認対応
＊条件交渉および売買契約の締結
＊設計／施工チームとの打ち合わせ
＊販売開始後のプロモーション・営業活動
＜ リアルト・ハーツとは ＞
物件の仕入れから企画・施工・販売まで
一貫しておこなう不動産会社です。
東京本社を中心に全国24拠点を展開！
中古住宅を新築同様に再生する
「中古住宅再生事業」や、
機能性・デザイン性にこだわった
「新築分譲事業」を手掛けています。
関わるすべての人がメリットを得られる
ビジネスモデルが特徴です。
単に“家を売る”だけではなく、
住まいに新しい価値を生み出すことを
大切にしながら成長を続けています。
―――――――――――――――――――
＜先輩の声：仕入れスタッフ＞
この仕事では、こまめな相談が
効率化や成果向上につながります。
一人で抱え込まず、
上司や周囲の意見を取り入れることで、
より良い判断や結果に結びつきます。
常に「もっと良い方法はないか」
「より良い条件でできないか」を考え、
周囲の知見を活用し、最適な進め方を
見つけることを大切にしています。
社内は相談しやすい雰囲気があるので、
遠慮せず頼ることが成長の近道です。
学歴不問│性別不問│ブランクOK
＜必須＞
・普通自動車免許（AT可）
・不動産業界での営業職経験
＜歓迎＞
・土地の仕入れや売買の実務経験
（仕入・仲介問わず）
・土地目利き力、収益性の見極め可
・地域特性や周辺相場に明るい
・仲介会社様との関係構築に前向き
＜活躍できる人物像＞
＊主体性を持って行動できる
＊規立ち上げやエリア戦略に関わりたい
＊仕入れだけでなく企画や販売まで
一貫して携わりたい
・・・・・・・・・・・・・・・・・・
＜採用担当より＞
用地仕入れは、
自ら選定・交渉した土地が
住宅として“形”になり、
販売まで一貫して関われる
やりがいのある仕事です。
一案件ごとの成果が
会社の利益に直結するため、
ダイナミックな手応えを実感！
また、エリア選定や価格設定の
裁量も大きく、経験や判断力を
存分に活かせる環境です。
実働時間：1日あたり8時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日
9:30～18:30（休憩1時間）
※時差勤務制度あり
（8:30～17:30、9:00～18:00）
※1ヵ月の平均残業時間は約20時間
週休2日制（日曜定休、月1回の土曜出勤）
※年間で7～8回ほど祝日に出勤
※年間休日115日
【 長期休暇、他あり 】
・ＧＷ休暇、夏季休暇・冬季休暇
（各8～11連休）
・有給休暇
・慶弔休暇
・特別休暇（結婚、出産、弔慰）
＊東急 中目黒駅より徒歩5分（山手通り沿い） ＊都バス 東京共済病院前バス停より徒歩1分（渋谷駅に接続）
※基本給・固定残業代・一律手当の総額
基本給：月給 21万円 〜
固定残業代：あり
1ヶ月あたり13万円（固定残業時間：1ヶ月あたり45時間）
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する
【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：あり
1ヶ月あたり10万1000円 〜
＜一律手当の内訳＞
調整手当…10万円
＜インセンティブ＞
販売時の利益に応じて年3回支給
※前職給与・経験などを考慮して
話合いの上決定します。
※車両に関する経費は全額会社負担
（社用車・ETCカード・ガソリン代）
・賞与年2回（業績に応じて支給）
・昇給年1回
・携帯補助手当（ご自身の携帯電話も利用可）
・宅建手当（月1万円）
年収例：
入社1年目／年収660万円
入社2年目／年収780万円
【福利厚生】
・社会保険完備
・賞与年2回（業績に応じて支給）
・昇給年1回
・携帯補助手当
（ご自身の携帯電話も利用可）
・社員旅行あり
└2025年はベトナム、2024年は香港
・提携ホテル特別料金
（フジプレミアムリゾート）
・スポーツクラブ利用料補助制度
・確定拠出年金401K制度
最後までお読みいただき、
誠にありがとうございます。
応募フォームより必要事項を入力の上、
送信してください。
こちらよりメールもしくは
お電話にてご連絡差し上げます。
【 応募の流れ 】
1）応募
2）選考
3）面接
4）内定
