仕事内容:
Heritage Homes Japan（ヘリテージ・ホームズ・ジャパン合同会社）は、京都を拠点とする一級建築士事務所・工務店・不動産仲介会社です。京町家、古民家、寺院など、日本の伝統的建築物の改修・再生を専門としています。
建築施工管理担当者（現場監督）として、京都府内の改修・建築プロジェクトを着工から完成・引き渡しまで統括していただきます。
【主な仕事内容】
・進行中の複数の改修・建築プロジェクトにおける日々の現場運営
・協力業者および職人（大工、屋根工事、左官、設備、電気工事など）の調整・監督
・工程管理、原価管理、資材調達
・品質管理および安全管理
・建築基準法その他の関係法令、当社品質基準の遵守確認
・設計担当者、お客様、職人、協力業者、行政窓口との連絡調整
・古い伝統建築物特有の現場課題への対応
・着工から完成・引き渡しまでのプロジェクト全体の管理
【入社後の業務内容】
上記の建築施工管理業務
【業務内容の変更範囲】
会社の定める建築施工管理関連業務
アピールポイント:
・京町家、古民家、寺院など、歴史的価値のある日本建築の改修・再生に携われます
・伝統建築を支える大工や職人、設計担当者と連携しながら、プロジェクト全体を統括できるポジションです
・海外のお客様も多いため、英語力をお持ちの方は業務に活かせます
・月給450,000円＋業績に応じた賞与
・固定残業代なし、時間外勤務は少なめ
・社会保険完備
・京都府外への出張なし
・一級建築士の資格は必須ではありません
日本の伝統建築と職人技を大切にしながら、京都の歴史ある建物を次世代へ残していく、やりがいのある仕事です。
求める人材:
【必須条件・スキル】
・建築施工管理または現場監督として5年以上の実務経験
・日本の建築実務および関連法規に関する理解
・職人、協力業者、行政窓口と日本語で円滑に調整できる方
・日本の普通自動車運転免許をお持ちの方
・複数の案件を同時に管理できる段取り力とコミュニケーション能力
・応募時点で日本国内で有効な就労資格をお持ちの方
・京都府内の事務所および各現場で勤務できる方
【歓迎する資格・経験】
以下のいずれかの資格をお持ちの方を歓迎します。
・二級建築士
・1級建築施工管理技士
・2級建築施工管理技士
そのほか、以下の経験・能力を歓迎します。
・京町家、古民家、寺院などの伝統建築物の改修経験
・設計、積算、原価管理または資材調達の経験
・英語でのコミュニケーション能力
※一級建築士の資格は必須ではありません。
※本ポジションではビザスポンサーシップを行っていません。
勤務時間・曜日:
・勤務時間、休憩時間および勤務曜日は会社規定に準ずる
・時間外勤務：少なめ
※現場の状況により、勤務時間または曜日が変更となる場合があります。
休暇・休日:
・休日・休暇は会社規定および法令に準ずる
・年次有給休暇は法令に基づき付与
勤務地:
・勤務地：京都事務所および京都府内の各建築・改修現場
・勤務地の変更範囲：京都府内の会社が指定する事務所および各現場
・京都府外への出張はありません
・受動喫煙防止措置：各勤務地・現場の規定に準ずる
アクセス:
・京福電鉄（嵐電）北野線「北野白梅町駅」から徒歩約9分
・京都市バス「北野天満宮前」停留所から徒歩約4分
給与:
・月給450,000円
・固定残業代なし
・賞与：会社の業績および本人の実績に応じて支給
・通勤手当なし
待遇・福利厚生:
・有期契約社員
・試用期間6か月（試用期間中も同条件）
・社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）
・年次有給休暇は法令に基づき付与
・契約期間および更新条件の詳細は面接時にご説明します
その他:
【応募書類】
・履歴書
・職務経歴書
・これまでに担当したプロジェクトの実績が分かるポートフォリオまたは資料
※守秘義務に抵触しない、公開可能な範囲でご提出ください。
【選考予定】
- 書類選考
- 面接
- 最近担当したプロジェクトについて、日本語で積算、見積、原価管理などをご説明いただきます
- 進行中の改修現場にて、施工担当者との面接を予定しています
・勤務開始日は採用決定後、相談の上で決定します。
雇用形態: 契約社員
給与: 450,000円 (月給)
平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間
