仕事内容:
一棟収益不動産の仕入れ営業は、 単なる不動産営業ではありません。
オーナーの事情を聞き、温度感を見極め、条件を整理し、 売却という意思決定を前に進めていく仕事です。
当社が求めているのは、 そうした一連の流れを理解したうえで、さらに上を目指したい方です。
今までの経験をそのまま繰り返すのではなく、 交渉力、案件推進力、信頼構築力をもう一段高めたい。 そんな方には、非常に面白い環境だと思います。
扱うのは、数千万円から数億円規模の収益不動産。 相手にするのは、簡単に答えを出せないオーナー様です。
だからこそ、 表面的な営業力ではなく、本物の交渉力が求められます。
「経験はある。だが、まだ上がある」
そう思っている方をお待ちしています。
【この仕事で求められる力】
この仕事で必要なのは、 表面的な営業力ではありません。
● オーナー様の事情を聞く力
● 温度感を見極める力
● 価格や条件を整理する力
● 売主・買主・関係者の間を調整する力
● 契約まで案件を推進する力
簡単には動かない案件を、 信頼関係を築きながら前に進めていく。
それが、一棟収益不動産の仕入れ営業です。
アピールポイント:
【なぜ私たちはこの仕事をしているのか】
不動産業界には、買わせる営業は多くあります。
一方で、売却の相談に丁寧に乗る営業は、それほど多くありません。
収益不動産のオーナー様は、
● 将来どうするべきか
● 売るべきか持つべきか
● 今動くべきなのか
悩みながらも、相談相手がいないことが少なくありません。
私たちは、 その相談相手になる会社です。
押し売りではなく、 資産の将来を一緒に考え、 納得できる意思決定を支える営業をしています。
【この会社で得られるもの】
この仕事で身につくのは、 本物の交渉力と案件推進力 です。
● オーナー折衝
● 条件調整
● 案件の温度管理
● 売主・買主双方との交渉
● 契約までの実務推進
こうした力をさらに磨くことで、 営業としての市場価値は確実に上がります。
求める人材:
【求める人物像】
私たちが採用したいのは、次のような方です。
一棟収益不動産の仕入れ経験を活かしたい人
今までの経験を、より高いレベルで活かしたい人。
今の営業力で満足していない人
経験はあるが、まだ上があると思っている人。
実力で評価されたい人
年功序列ではなく、成果と実力で評価されたい人。
案件を前に進める力がある人
聞く、整理する、調整する、進める。 その一連の流れを自分の力で担いたい人。
【 正直に書きます】
この仕事は、楽ではありません。
オーナー様の背景は一つとして同じではなく、 簡単に結論が出る仕事でもありません。
そのため、次のような方には向いていません。
● 表面的な営業だけで勝負したい人
● 相手の事情を聞くのが苦手な人
● 行動量を出せない人
● 粘り強く案件を進められない人
ただ、続けた人は確実に力がつきます。 この仕事で磨いた営業力は、一生使える武器になります。
勤務時間・曜日:
9:30〜18:30 （休憩12:00～13:00、実働8時間）
土日祝休み
休暇・休日:
完全週休2日制（土日祝休み）
勤務地:
職場敷地内は完全禁煙
アクセス:
最寄り駅 JR恵比寿駅、東京メトロ日比谷線恵比寿駅から徒歩7分
給与:
月給30万円以上＋インセンティブ
※一棟収益不動産の仕入れ営業経験者は優遇
※区分販売などの不動産営業経験のみの場合は、経験内容に応じて
年収例
● 800万円（入社2年）
● 1200万円（入社5年）
● 2000万円（入社8年）
その他:
応募資格
● 不動産営業経験をお持ちの方
● 顧客との折衝、提案、条件交渉の経験をお持ちの方
● 実力で評価される環境で、さらに上を目指したい方
優遇条件
● 一棟収益不動産の仕入れ営業経験
● 一棟収益不動産の売買仲介経験
● 投資用不動産営業経験
● オーナーとの売却交渉経験
補足
※区分販売・売買仲介などの不動産営業経験者も応募可能です。 ※経験内容に応じて、給与・役割を決定します。
【最後に】
「同じ不動産営業でも、中身は全く違う」
その感覚を持っている方ほど、話が早いと思います。
もしあなたが、 今の営業力で終わりたくない、
経験の質を正しく評価されたい、
そう思っているなら、 一度お話ししましょう。
ご応募をお待ちしています。
雇用形態: 正社員
給与: 300,000円 (月給) 以上
平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間
