【必須資格・経験】
建築設計 または 建築施工管理の実務経験
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建築施工管理（分譲マンション等）【大阪】【伊藤忠G／企画～施工まで担う改修・修繕の技術職】
【仕事内容】
分譲マンション・オフィスビル・商業施設において、建築施工管理技術者として、
修繕計画立案やリノベーション企画、見積・業者選定、施工管理までを一貫して担当します。
・分譲マンション、オフィスビル、商業施設の修繕計画・企画立案
・改修・リノベーション工事に関する提案書の作成
・リノベーション内容の検討（工事範囲・仕様・工法 等）、概算・実行予算の算出
・施工会社の見積精査・選定・契約支援
・建物・設備の不具合調査、原因分析と改善策の立案
・改修工事の施工管理（工程・品質・安全・コスト管理）
・工事完了後の検査・是正指示、オーナー・管理組合への説明・報告
■働きがい
【1】“守る＋高める”建物づくりに携われる
既存建物の劣化状況や入居者ニーズを踏まえ、将来を見据えた修繕・リノベーションを企画できます。
自ら立てた計画が工事として形になり、見違えるようにきれいになった建物を目にしたとき、大きな達成感があります。
【2】分譲マンション・オフィス・商業を横断して経験できる
用途の異なる建物を担当するため、外装・共用部・テナント内装など、幅広い建築要素を扱うことができます。
新築一辺倒では身につきにくい「既存建物の総合的な見立て力」を養える点が魅力です。
【3】伊藤忠グループの安定基盤
総合商社グループならではの強固な事業基盤と、グループ力を生かしたネットワーク・ノウハウが強みです。
安定した経営環境と充実した福利厚生のもと、長期的なキャリア形成を図ることができます。
大手グループとしての信頼性から、質の高い案件に継続的に関わることができる点も魅力です。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
※詳細は面接にてご確認ください。
【雇用形態】
正社員
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【年収・給与】
年収：500～700 万円月給制基本給：250000円残業代：全額支給通勤手当：あり 実費支給(上限なし)賞与：あり 年2回（夏季・冬季／年間賞与：4.6～6ヶ月）昇給：あり 年1回
【待遇・福利厚生】
退職金／結婚祝い金／出産祝い金／伊藤忠グループ福利厚生サービス等／確定拠出企業型年金／財形貯蓄制度／資格取得支援（研修・祝金等）／技術資格報奨金（建築士・各種施工管理技士）／ベネフィット加入
【勤務地】
勤務地住所：大阪市中央区平野町3-6-1 あいおいニッセイ同和損保 御堂筋ビル7階
沿線名：Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋駅」から徒歩約3分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
【勤務時間】
固定労働時間制 所定勤務時間：09:00～17:30 実働時間：7時間30分 休憩時間：1時間 月平均残業時間：30時間
【休日休暇】
【年間休日】122日
【休日内訳】 完全週休2日制 日曜日,祝日,夏季休暇,年末年始休暇,GW休暇,産前・産後休暇,育児休暇,特別休暇,水曜日
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【選考プロセス】
面接2回（web適性検査あり）
書類選考→1次面接→最終面接
【事業内容・会社の特長】
『伊藤忠グループ』のバックボーンを強みに、大規模商業施設や公共施設、オフィスビル、ホテルなど多岐にわたる不動産資産に対して、日常の管理業務から長期・大規模修繕や資産運用などの企画・戦略づくりまでトータルにマネジメントを行なっています。
＜事業領域＞
マンション管理事業、プロパティマネジメント事業、ビルマネジメント事業、レジデンシャル運営事業、コンシューマー向け事業
【募集背景】
関西エリアで管理する分譲マンション・オフィスビル・商業施設の修繕・リニューアル需要が高まっており、建築施工管理体制の強化が急務となっています。長期修繕計画に基づく大規模修繕やバリューアップ工事を、企画段階からオーナー・管理組合に提案できる技術者が求められているためです。建築設計または施工管理の経験を持ち、元請・管理会社側で計画づくりから工事監理まで一貫して関わりたい方を、西日本支社の中核技術者として採用したいと考えています。
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