仕事内容:
宿泊事業責任者として、当社保有および管理する物件に関する宿泊事業を統括します。許認可対応は自らが主導し、物件開拓や日常運営の実務については、仕入チーム・運営スタッフ等の関連チームと緊密に連携しながら、宿泊事業全体の拡大と収益化を推進します。
【許認可・コンプライアンス対応】
・旅館業許可申請プロセス全体を主導し、書類作成から提出、行政対応まで一貫して管理する。
・保健所、消防署、建築指導課等の関係行政機関と直接折衝し、指摘事項への対応を含め申請を円滑に進める。
・近隣住民・自治会等との合意形成を主導し、必要に応じて説明会を開催して事業内容への理解と協力を得る。
・消防法、建築基準法、旅館業法等の関連法規への適合状況を確認し、社内のコンプライアンス体制を構築・維持する。
【運営管理】
・稼働率、平均客室単価（ADR）、RevPAR等の運営指標を管理し、運営スタッフによる日次データ収集をもとに収益改善施策を立案・実行する。
・ゲスト対応・予約プラットフォーム管理（Airbnb、Booking.com、携程、楽天等）を担う運営スタッフの採用・教育・シフト管理を行い、対応品質を管理する。
・清掃・修繕等の外部委託業者の選定・契約・パフォーマンス管理を行う。
・現場からエスカレーションされた顧客クレームへの対応を行い、顧客満足度を維持・向上させる。
【物件開拓】
・仕入チームとともに旅館運営に適した物件の選定・評価を行う。
・基本的な財務試算（収益率、投資回収、改修コスト等）を支援する。
・仲介業者、所有者、デベロッパーとの商談推進、情報共有とプロジェクト実現を支援する。
アピールポイント:
【AIが雑務を代替、仕入に集中】 査定・市場分析・契約管理を自社AIで自動化済み。事務作業から解放され、案件発掘と交渉に集中できる環境です。
【4期連続増収増益】 設立5年で急成長中。安定した案件供給と財務基盤のもとで、腰を据えて働けます。
【裁量と成長スピード】 少数精鋭のアジャイル組織のため、大手では10年かかるキャリアパスを短期間で実現できます。
【高度人材ビザ＋20点】 当社は東京都認定の「経営革新計画」承認企業です。外国籍の方は高度専門職ポイント制度で+20点が加算されます。
求める人材:
【必須条件】
- 旅館・ホテルブランドの運営経験（３年以上）
- 日本国内での旅館業・住宅宿泊事業等の許認可取得の実務経験（行政・士業・近隣住民との折衝など）
- 建築基準法・消防法など宿泊施設関連法規の知識
- 宿泊運営データ（OCC/RevParなど）を用いた事業分析・戦略立案の経験
【歓迎条件・優遇】
- 新ブランドまたは新規事業の立ち上げをリードした経験
- 民泊・旅館運営代行経験
- ホテル・宿泊ブランドのマーケティングまたはブランドディレクション経験
- 英語または中国語でのビジネスコミュニケーション能力（海外投資家・買主対応のため）
勤務時間・曜日:
【勤務時間】
09：00～18：00（休憩1時間）
【休日休暇】
- 年間休日120日以上
- 完全週休2日制(水日祝)
- 年末年始休暇
休暇・休日:
- 年間休日120日以上
- 完全週休2日制(水日祝)
- 年末年始休暇
勤務地:
本社（虎ノ門オフィス）での勤務となります。
アクセス:
虎ノ門駅徒歩1分 / 霞ケ関駅徒歩3分 / 内幸町駅徒歩5分 / 新橋駅徒歩10分
給与:
- 月給: 400,000円〜600,000円（経験・スキルにより決定）
- 賞与: あり（1〜3ヶ月分が目安）
- 想定年収：500万円〜800万円
待遇・福利厚生:
- 昇給:年1回
- 賞与:年1回
- 社会保険完備（厚生年金・雇用保険・健康保険・労災保険）
- 通勤手当:あり(会社規定に準ずる)
- 服装:オフィスカジュアル
- 禁煙オフィス
その他:
【選考プロセス】
＜STEP1＞WEB履歴書による書類選考
＜STEP2＞面接（1-2回）
＜STEP3＞内定
雇用形態: 正社員
給与: 400,000円 - 600,000円 月給
平均所定労働時間（1か月当たり）: 163時間
