【必須資格・経験】
・各アセットマネジメントのご経験
（不動産のみ、その他1つのご経験でも可）
【歓迎資格・経験】
・ビジネスレベルの英語力
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【アセットマネジメント 責任者候補】国内外不動産の運用・売買等に関する業務
【仕事内容】
当社におけるアセットマネジメント業務の責任者候補として、TOAIグループ全般の資産（不動産、株式、ファンド商材など）の戦略的な取得・運用・最適化を担当していただきます。
各事業部と連携し、資産のライフサイクル全体を見据えたマネジメントを行い、組織全体の価値創出を担っていただきます。
具体的には、以下の業務をお任せします。
■ 総合ポートフォリオ管理・戦略設計
・全資産カテゴリを対象とした資産管理方針・アセットアロケーション戦略の立案と実行
・資産保有状況（取得・更新・売却）の意思決定に関する一元的な調整・管理
・マルチアセットの組み合わせによる運用最適化とコスト管理
■ 運用パフォーマンスモニタリング
・各資産の稼働率・収益性・維持コストなどを定期指標で評価
・定期的な資産評価レポートや提案資料の作成、経営層への報告
■ リスク管理と予算調整
・リスク分析（市場・信用・流動性など）と対策設計、必要時はヘッジ戦略の実行
・資産ごとの経済的耐久性と予算最適化を含めたキャッシュフロー管理
■ 不動産のアクイジションおよびディスポジション業務の実行
・新たな資産取得における市場分析・予算策定・交渉のサポート
・不要資産の売却タイミング判断・出口戦略立案・実施サポート
■ 関係部署との連携・調整
・財務、経理、購買、法務、施設管理、施設運用担当者との横断的協働
・運用改善提案や投資計画の実行に向けた調整・ファシリテーション
■ コンプライアンス、資産保全
・内部統制、規定整備、法的・会計的リスクの管理
【雇用形態】
正社員試用期間中（6ヶ月）は契約社員
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【年収・給与】
700万円 ～ 1999万円（月給500,000円～）
【待遇・福利厚生】
・健康保険
・厚生年金保険
・雇用保険
・労災保険
・慶弔休暇制度
・慶弔見舞金制度
・従業員割引制度
・確定拠出年金制度
・通勤手当・再雇用制度
【勤務地】
京都府京都市中京区三条通烏丸西入御倉町85-1
【勤務時間】
8時45分～17時45分（うち1時間休憩）
【休日休暇】
年間休日122日
完全週休2日制（土・日）、祝日
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【選考プロセス】
書類選考
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１次面接（WEB面接を想定）
↓
２次面接（WEB面接を想定）
↓
最終面接（対面面接を想定）
【事業内容・会社の特長】
カラオケチェーン展開（カラオケルームの運営）180店舗以上。そのほか、オンラインカラオケアプリ事業、フィットネス事業、カフェレストラン事業、デリバリー事業、温浴事業、トランクルーム事業、グローバル不動産含む各種投資事業等、国内外に複数の事業を展開。
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