雇用形態：正社員
職種：その他施工管理/現場責任者、建築施工管理、設計/施工監理
●同時に何棟もの現場を抱え、工程を回すことに追われてしまい、家づくりが好きで入社したのに、いつの間にかその気持ちを忘れていませんか？もっと納まりを考えたい。もっと施工品質にこだわりたい。もっと一棟の建築に深く関わりたい。そんな思いを持つ、施工管理経験者を募集します。
●小林工務店が目指しているのは、住宅を数多く建てることではありません。新築住宅は、会社全体で年間約3棟。一棟ごとに敷地や暮らし方を考え、断熱・気密・耐震・空調・素材・意匠まで、品質を追求した注文住宅をつくっています。性能の高い住宅は、設計図や設備だけでは完成しません。断熱材の施工状態、気密層の連続性、配管貫通部やサッシまわりの処理など、完成後には見えなくなる部分の積み重ねが、住宅性能を大きく左右します。だからこそ、現場で納まりを確認し、職人と相談し、施工品質を守る現場監督の存在が欠かせません。
●工程を進めるだけではなく、建物の品質そのものをつくる。これまで現場で培ってきた経験と判断力を、小林工務店が手掛ける一棟一棟の建築に注いでいただきたいと考えています。
【高性能住宅だけを担当する仕事ではありません】
●小林工務店は、大手住宅会社のように職種や担当業務が細かく分かれた会社ではありません。少数精鋭の工務店として、高性能注文住宅だけでなく、京町家や古民家の改修、店舗リノベーション、住宅のリフォーム、地域のお客様からご相談いただく小規模な修繕工事まで幅広く手掛けています。そのため、入社後は高性能注文住宅の施工管理を中心に、店舗リノベーションや住宅リフォーム、小規模修繕などの施工管理も兼務していただきます。
●「新築だけを担当したい」という方よりも、建物の規模や工事金額にかかわらず、さまざまな木造建築に関わりたい方に向いている仕事です。小規模な修繕であっても、すべてお客様から直接ご依頼いただく元請け案件です。長年お付き合いのある地域のお客様から、「瓦が落ちた」「水回りを直したい」「古い建物を使いやすくしたい」「店舗を改装したい」といったご相談をいただき、一つひとつ対応しています。高性能注文住宅の施工品質を追求する一方で、地域のお客様の身近な困りごとにも応える。それが、京都で162年続いてきた小林工務店の施工管理です。
【具体的な仕事内容】
・高性能木造注文住宅の施工管理
・店舗リノベーションの施工管理
・京町家、古民家の改修工事
・住宅のリフォーム、大規模改修
・小規模な修繕、メンテナンス工事
・お客様、設計担当者との打ち合わせ
・施工計画、工程表の作成
・工程管理、品質管理、安全管理、原価管理
・大工、左官、板金、設備業者などとの打ち合わせ
・協力会社の手配、日程調整
・資材、住宅設備、造作材などの発注
・図面、仕様書、納まりの確認
・断熱材、気密層、配管貫通部などの施工確認
・現場写真、施工記録の管理
・気密測定、各種検査への対応
・お客様への進捗報告
・完成検査、引き渡し
・引き渡し後のアフターメンテナンス
※図面どおりに工事を進めるだけではなく、お客様や設計担当者、職人と一緒に、より良い納まりや施工方法を考えることができます。
※施工管理アプリや360度カメラによる遠隔現場確認も取り入れ、情報共有や現場管理の効率化を進めています。
※現場を一人だけに任せきりにしない管理体制を整えています。担当者しか現場の状況が分からない状態を減らし、チームで施工品質を守ります。
【私たちが求める施工品質】
京都府南丹市に建てた高性能実証実験住宅(モデルハウス)では、次の性能を実現しています。
・断熱等性能等級7
・UA値0.22W／㎡K
・HEAT20 G3グレード
・C値0.17㎠／㎡
・全棟気密測定
・SW工法
・熱交換型24時間換気
・トリプルガラス
・耐震等級3
・許容応力度計算
・床下エアコンと屋根裏エアコンによる全館空調
※冬は床下エアコン1台、夏は屋根裏の壁掛けエアコン1台で家全体を空調。屋根裏や床下まで高温多湿にならないよう、断熱・気密・換気・空調を建物全体で考えています。外壁にはヴィンテージ加工を施した京都杉を使用。家具や建具も既製品だけに限定せず、暮らし方や空間に合わせたフルオーダーに対応します。数値だけを追い求めるのではなく、その性能を住み心地と建物の耐久性につなげる。設計上の性能を、現場で確実に実現することが施工管理の役割です。
【小林工務店について】
創業元治元年。京都で162年続く工務店です。
これまでに、
・スターバックス コーヒー 京都二寧坂ヤサカ茶屋店
・スノーピーク LAND STATION 京都嵐山
・築450年を超える鮎茶屋 平野屋
・京町家、古民家の再生
・HEAT20 G3相当の高性能注文住宅
などを手掛けてきました。
歴史ある建物を残す伝統的な技術と、断熱・気密・構造計算・温熱環境などの建築工学。その両方を大切にしながら、長く残る建築をつくっています。
資格だけではなく、現場で積み重ねてきた経験を重視します。
＜必須条件＞
・建築施工管理、現場監督の実務経験がある方
・普通自動車運転免許をお持ちの方
・建築図面を読める方
・基本的なパソコン入力ができる方
＜歓迎する経験・資格＞
・木造注文住宅の施工管理経験
・高気密、高断熱住宅の施工経験
・住宅会社、工務店での現場監督経験
・店舗、商業施設の施工管理経験
・リフォーム、リノベーションの施工管理経験
・1級または2級建築施工管理技士
・一級または二級建築士
・職人や協力業者とのネットワークを築いてきた方
＜こんな方を歓迎します＞
・担当棟数よりも、一棟ごとの品質を大切にしたい方
・見えなくなる部分まで丁寧に確認したい方
・自分の経験や判断を建物づくりに反映したい方
・高性能住宅の施工技術をさらに深めたい方
・新築からリノベーション、修繕まで幅広く関わりたい方
・規模の小さな工事にも丁寧に向き合える方
・設計者や職人と意見を交わしながら建築をつくりたい方
・自分が携わった建物を、将来まで残したい方
※「現場を早く終わらせる」だけではなく「どうすれば、もっと良い建物になるか」を考えられる方を求めています。
年齢の条件と理由：あり（・50歳以下の方
※長期勤続によるキャリア形成を図るため／例外事由3号のイ）
実働時間：1日あたり8時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり22日
7：45～18：00（休憩120分）
※残業月20ｈ程度
週休2日制（土・日） ※年間休日113日
ＧＷ
お盆
年末年始
有給（1時間単位で取得可）
★フレキシブルに有給休暇を取得ＯＫ！
建築の仕事はたくさんの協力業者と連携して動き、また天候にも左右されることもあるため、計画的な有給休暇の取得が難しいという欠点がありました。当社では、現場監督を二人制にすることで、ひとりの監督が現場に常駐しなければならない状況をなくし、また1時間単位で有給休暇を取得できる制度を導入することにより、個々の都合に応じてフレキシブルに有給休暇を取得できるようにしました。
〒6028203京都府京都市上京区一条通大宮西入鏡石町３６番地
自転車、バイク通勤ＯＫ！
今出川駅から徒歩15分
基本給：月給 23万5440円 〜 37万円
固定残業代：なし
【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし
昇給あり（年1％～5％※前年度実績）
賞与年3回
通勤手当／月額8800円（片道2km以上）
残業手当
★スタート給与は経験を考慮して決定します。
まずは面接でじっくり話し合いましょう。
試用・研修期間：6ヶ月
試用・研修期間の条件：本採用と同じ
【社会保険】
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
【福利厚生】
・100円～利用可能な惣菜、軽食などを会社補助付きで利用できる福利厚生サービスあり！「お昼を準備する時間がなかった」「ちょっと小腹が空いた」そんな時でも、会社が補助を出しますので、1品100円～手軽に利用できます。忙しい日でも健康的な食事をとりやすく、スタッフからも好評の福利厚生です。
・社割制度あり
・社会保険完備
・建築に関する勉強会や集まりに参加することもできます
社長も役員も、実はみんな最初は図面が読めるくらいのスキルからのスタートでした！やる気があればあなたも同じキャリアを目指せます！
喫煙所：なし（敷地内全て禁煙）
選考フロー
ご応募
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いただいた応募フォーム内容にて書類選考
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ご希望によりWeb面談もＯＫ
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書類選考
（履歴書・職務経歴書）
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面接
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適性検査
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採用
