仕事内容:
土地オーナー様の良きパートナーとして、資産価値を高めるための賃貸住宅経営をプロデュースします。
相続税対策や遊休地の活用など、多様なニーズに対して最適な事業計画を立案し、長期的な安定収入の実現をサポートしていただきます。
＜主な業務内容＞
- データベースを活用したターゲティング：過去の交渉履歴や周辺の物件情報をシステムで確認。上司が選定したエリアで、効率的に見込み顧客を探すための初回訪問を実施します。
- 対話を通じた課題発見：顔なじみになったお客様のもとへ足繁く通い、何気ない会話の中から土地運用に関する潜在的なニーズを見つけ出します。
- ご家族を巻き込んだ合意形成：オーナー様個人の意思だけでなく、ご家族全体の理解を得るため、休日や夕方など、皆様が集まりやすい時間帯でのご説明も行います。
- 上司と連携した提案活動：資金計画や建築プランの提示など、専門性の高いプロセスは支店長がリード。現場でプロの交渉術を学べます。
- 完成後のフォローアップ：無事に物件が竣工した後も、入居者募集や管理部門と連携し、オーナー様の経営を末永く見守ります。
アピールポイント:
充実のサポート体制と働きやすい環境が最大の魅力です。
◆データに基づいた効率的な営業◆
独自のデータベースで過去の履歴や周辺環境を網羅。
事前の情報収集が可能なため、無駄のないアプローチが可能です。
担当エリアも明確に割り振られます。
◆頼れる上司がマンツーマンで伴走◆
課長や支店長はプレイングマネージャーではなく、あなたのサポートに専念。
商談には必ず同行し、成約に結びつけます。
◆プライベートも大切にできる制度◆
年間休日125日。男性の育児休業取得率も100％を推奨しており、ライフステージが変わっても長く活躍できる福利厚生が整っています。
求める人材:
不動産の知識や営業のノウハウは入社後にしっかりと身につけられるため、他業種で培ったコミュニケーション能力や社会人経験を存分に活かしていただけます。
幅広い年齢層のメンバーが在籍しており、中途入社からキャリアを築いています。
【必須】
・有効な普通自動車運転免許を所持していること。
・正社員として働いた経歴があること。
【歓迎】
「現状に満足せず、さらに高みを目指したい」という成長意欲のある方を歓迎します。自分の提案でお客様の課題を解決し、大きなやりがいと高い報酬の両方を手に入れたいという熱意をお持ちの方をお待ちしております。
勤務時間・曜日:
9:00〜18:00（実働8時間、休憩１時間）
休暇・休日:
・年間休日125日
・週休2日制
・年間有給休暇
・慶弔休暇、年次有給休暇
・夏季・冬季長期連休
勤務地:
※転勤：転居を伴う異動は基本的にありません。
給与:
□賞与年２回
□ 役職手当
□通勤手当（ガソリン代支給有）
□資格手当
□退職金制度
□社有車貸与
□退職金制度
□従業員持株会等
□残業手当
□特別加算手当
□営業手当
特別加算手当：入社後1年間支給。
営業手当：35時間相当の定額残業代として、残業時間が下回った場合も全額支給します。営業手当を超えた分の残業代は追加で支給。
役職手当：副課長3万円、係長1.5万円、主任1万円
待遇・福利厚生:
◎各種社会保険完備
◎ アニバーサリー休暇
◎ マタニティー休業
◎ 産前・産後休業
◎ 育児休業（男性育休100％推奨）
◎ 配偶者出産時休暇
◎ 介護休業
◎ カムバックパス制度
◎ 自社物件入居者支援制度
その他:
雇用形態: 正社員
給与: 292,420円 - 302,100円 月給
平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間
