賃貸管理スタッフ 急募/未経験歓迎/長期連休+年7日前後のリフレッシュ休暇/転勤なし/創業41年!
正社員/職種未経験OK/業種未経験OK/学歴不問/内定まで2週間/転勤なし/残業月20h以内
横浜・川崎に根差し41年。
賞与は欠かしたことがありません。
1984年の設立以来、地域に根差した不動産事業を展開してきました。設立当初からお付き合いのあるオーナー様もおり、経営基盤は安定。賞与は設立時から欠かさず支給しています。
残業は基本的に無く定時退社が可能。夏季・年末年始・GWとは別に、年7日前後のリフレッシュ休暇もご用意。夏に皆でアイスを食べたりと、何でも気軽に話せる社風の良さも魅力です。
- 「ちょっとしたDIY」がオーナー様を救う仕事です。
入居者様の「ドアノブがぐらつく」「網戸が外れた」といったお困りごとに対し、簡単なものなら自らササッと直してしまうことも。この「DIY感覚」でのスピーディな対応が、オーナー様からの「本当にありがとう!」という絶大な信頼に繋がっています。
「仕事のやりがい」と「安定した働き方」。地域に根差した安定企業で、どちらも手に入れませんか?
----- 募集要項 -----
【職種名】
賃貸管理スタッフ 急募/未経験歓迎/長期連休+年7日前後のリフレッシュ休暇/転勤なし/創業41年!
【仕事内容】
—— 入居者様・オーナー様の双方から感謝されるお仕事です! ——
当社が扱う賃貸物件の管理業務をお任せします。入居者様が快適に暮らすためのサポートと、オーナー様が安心して賃貸経営ができる環境づくりを提案するのがミッションです。
<お任せする業務>
・お困りごとの解決(エアコンが故障した、部屋の鍵をなくした など)
・設備のメンテナンス、簡単な修繕(火災報知機の取り付け など)
・共用スペースの維持管理(駐輪場、宅配ボックス、エントランス など)
・入退去時の対応(立ち会い、入居前の部屋チェック、鍵交換 など)
・リフォーム提案(部屋の間取り変更、共有スペースの改修 など)
・大規模工事の提案(外壁の改修、共用灯のLED照明への切り替え など)
・原状回復工事に関する見積書の作成
・各業者への発注手配
・工事の進捗管理
※管理物件は約70棟で、メインエリアは神奈川県内です。
※提携している施工業者は20社程度になります。
※簡単な修繕なら、業者に頼まず自社で行なうこともあります。
<仕事のポイント>
入居者様を中心とした問い合わせが、1日5〜10件ほど寄せられます。電話やメールで解決できそうな問い合わせに関しては、部署関係なく対応。一人に負担がかからないよう、みんなで支えあっています。
「お風呂のお湯が出ません」など、入居者様のちょっとしたお困りごとに対応。また、オーナー様には「2部屋を繋げて、広めのLDKにしましょう」「そろそろ外壁を塗り直しませんか?」と、入居率アップに繋がる提案もしていきます。双方から感謝されるので、日々高いモチベーションで活躍できます。
【応募資格】
学歴不問/職種未経験歓迎/業種未経験歓迎/ブランクOK
≪必須条件≫
≪歓迎条件≫
- 職種経験者は優遇いたします(諸条件相談可)
- 未経験の方大歓迎です!不動産などの知識は入社後に学べばOKです!
- 学歴・転職回数・ブランクは一切不問。社会人経験10年以上の方も歓迎です!
\下記の経験・スキルがある方は歓迎!/
- 基本的なPCスキルをお持ちの方(Word・Excelへの入力、メールの送受信)
- 日曜大工やDIYが好きな方(簡単な修繕業務も行ないます)
- 飲食・物販などの接客経験がある方(オーナー様・入居者様の対応に活かせます)
\こんな方にピッタリです!/
- 横浜・川崎に根差した安定企業で活躍したい
- 残業少なめでプライベートを充実させたい
- 人間関係が良好な、雰囲気の良い職場が良い
- コツコツ取り組むことが得意なタイプだ
- コミュニケーション・チームワークを大切にできる
【募集背景】
\横浜・川崎に密着した不動産会社で、息の長い活躍を!/
1984年の創業以来、「賃貸仲介」「賃貸管理」「建物メンテナンス・リフォーム」といった不動産事業を展開してきた当社。横浜・川崎に根差して40年以上の歴史があり、経営基盤は安定。創業当初からお付き合いのあるオーナー様もいるなど、地域に愛される企業を目指してまいりました。
そこで今回、入居者様・オーナー様へよりきめ細かなサポートをするために、組織体制の強化を図ることに。賃貸管理スタッフとして活躍してくださる方を、新たに複数名お迎えすることになりました。
【雇用形態】
正社員
※試用期間3ヶ月あり。期間中の給与は「時給1225円」となります。
※その他の待遇・福利厚生に変更はありません。
【勤務地】
- リム横浜建物管理センター/横浜市青葉区美しが丘1-11-21BCTビル3F
※転勤はありません。
【交通】
東急田園都市線「たまプラーザ駅」より徒歩4分
【勤務時間】9:30〜18:00(実働7.5時間)
分業制を敷いており、誰か一人に負担がかかり過ぎる心配はないので、定時退社が可能。ライブや飲みに行ったり、家でまったり動画を見たりと、プライベートを満喫できます。
【給与】
月給24万2000円以上+賞与年2回+各種手当
※経験・年齢・能力などを考慮の上、決定します。
※残業代は別途、全額支給します。
※試用期間中(3ヶ月)は「時給1225円」となります。
<年収例> 初年度は「年収300万円〜400万」(未経験者)を想定しています!
【休日休暇】
\ライフスタイルに合わせて、2つの休日パターンから選べます!/
ご自身の希望や生活スタイルに合わせて、入社時に以下のパターン1・2から休日形態を選択可能です。
- パターン1:土日祝休みベース!家族や友人とも予定が合わせやすい働き方
- 隔週休2日制(日曜+隔週土曜)
- 祝日・祭日
- 年末年始休暇
- 夏季休暇
- GW休暇
- リフレッシュ休暇(年7日前後)
- 有給休暇
- 慶弔休暇
- パターン2:平日休みの特権を満喫!毎月1日のリフレッシュ休暇つき
隔週休2日制(水曜+隔週希望曜日) 自分の予定に合わせて連休にすることも可能です!
- 年末年始休暇
- 夏季休暇
- GW休暇
- リフレッシュ休暇(月1日)
- 有給休暇
- 慶弔休暇
【福利厚生・待遇】
賞与年2回(個人・会社業績による) 創業から欠かさず支給中!
- 社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
- 交通費支給(全額)
- 時間外手当(全額)
- 資格手当(宅地建物取引士・建築士など:月2万円)
- 退職金制度
- 資格取得支援制度(取得費用を会社が負担 ※規定あり)
- 再雇用制度
- オフィス内禁煙
- 携帯・タブレット支給
- 社内にコーヒー・お茶あり
【入社後の流れ】
入社後は先輩によるOJT研修がメイン。まずは、「当社の事業内容」「賃貸管理業務について」「扱う物件の特徴」などの基礎を学んでいきます。
その後は、「入居者様・オーナー様対応」「書類の作り方」「業者の手配・調整」「設備の修繕の仕方」といった実践スキルを習得していきます。
直属の先輩はもちろん、事務担当のスタッフや、同じ部署内に席を構える代表にも気軽に相談することが可能。誰か一人が教えるのではなく、みんなでサポートする風土が根づいています。
【配属部署】
配属先は「賃貸管理部門」です。現在、経験豊富な女性事務スタッフ2名が在籍しており、あなたを新たなメンバーとして温かくお迎えします。
少人数ならではの、穏やかで落ち着いた雰囲気が特徴です。「些細なことでも何でも話しやすい」と社員が語るように、風通しの良い環境です。肩ひじ張らず、のびのびと働ける柔らかな社風が根付いているため、勤続15年以上の先輩も活躍中。腰を据えて長く働きたい方にぴったりの職場です。
----- 取材担当者のコメント -----
【取材から受けた会社の印象】
1984年の創業以来、神奈川に根差した不動産事業を展開してきた同社。地元の物件オーナー様や入居者様、近隣住民の方からの信頼が厚く、経営基盤は安定。創業当初から40年近くお付き合いのあるオーナー様もいるのだとか。ではなぜ、同社はこれほどの信頼を得ているのでしょうか?
その理由の一つが、賃貸経営に関するサービスをワンストップで提供できること。お部屋探しの「賃貸仲介」から始まり、入居後のサポートである「賃貸管理」、資産価値向上の「建物メンテナンス・リフォーム」まで、全て自社で完結。複数の会社とやりとりする手間が省けることが、お客様からの高評価に繋がっているとのこと。
さらに、神奈川エリアの歴史や特性を熟知しているため、的確なアドバイスができることも強み。今後はより一層地域に愛される企業として、着実に活動を続けていくと仰っていました。同社なら転勤もないので、じっくり腰を据えて働けそうだと感じました。
【この仕事のやりがい&厳しさ】
【やりがい】 オーナー様から信頼される喜びがあります!
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リフォームや大規模改修工事の提案をするなど、オーナー様の賃貸経営をサポートするポジションです。信頼関係が築けてくると、「退去済の部屋に荷物が残っているので、確認して欲しい」とお願いされることも。すぐに荷物を回収してオーナー様に報告したところ、「いつも本当にありがとう」と感謝され、信頼関係がより深まったのだとか。「丁寧な仕事の一つひとつが、次の依頼に繋がっていますね」と仰っていました。
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「ドアノブがぐらついています」「排水溝が詰まって困っています」など、入居者様のちょっとしたお困りごとに対応します。無事に解決に導くことで、「すぐに修理してくれて助かりました」「安心して日常生活が送れそうです」といった感謝の言葉が直接もらえるのだそうです。入居者様のホッとした笑顔を見れた時に、自分の仕事が人の役に立っている実感を味わえるでしょう。
【厳しさ】 スムーズな入退去を支える、調整の大変さ。
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退去から次の入居までの限られた期間内に、原状回復工事などを完了させる必要があります。その間、退去者、新入居者、オーナー様、施工業者など、複数の関係者の間に立って日程を調整するのが、この仕事の大変さだといいます。それぞれの予定を踏まえながら、柔軟に対応を進めていく必要があります。
【この仕事の向き&不向き】
【向いてる人】 安定した環境で、腰を据えて働きたい方
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神奈川に根差した不動産会社として、41年の歴史を持つ同社。「転勤なし」「年7日前後のリフレッシュ休暇」「創業から欠かさず賞与を支給」といった待遇・働きやすさが整っているので、「ワークライフバランスを大切にしたい方」にピッタリです。
【向いてない人】 誰とも関わらず仕事がしたい方
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入居者様からの問い合わせに対応したり、オーナー様にリフォームなどの提案をしたり、設備の修繕を協力会社に依頼したり。多くの人と関わる機会があるので、「コミュニケーションを取るのが苦手な方」「一人で黙々と作業したい方」には向いていません。
