普通の採用面接では、会社が応募者を面接します。これまで何をしてきたのか。なぜ転職するのか。入社後は何をしたいのか。もちろん、私たちも必要なことは聞きます。でも、それと同じくらい、あなたにも社長である私を面接してほしいと思っています。会社を選ぶとき、給料や休み、仕事内容は大切です。でも、実際に入社してから気持ちよく働けるかどうかは、「どんな考えを持った人が会社を経営しているのか」で大きく変わります。私がどんな会社をつくりたいのか。社員に何を求めているのか。利益や仕事をどう考えているのか。これから何を始めようとしているのか。私の考えを聞いたうえで、「この社長となら楽しく働けそうだ」「この会社なら自分も成長できそうだ」と思えるかどうかを、あなた自身で判断してください。
■社長の考え、その1
いつか、私の代わりに社長をやってくれる人が出てきてもいい。
私は、社員に一生「雇われる側」でいてほしいとは思っていません。最初は不動産管理営業の一人として入社しても、仕事を覚え、オーナー様から信頼され、周りを巻き込み、会社を大きくしていく。そのうち、私より会社の未来を考える人が出てくるかもしれない。そうなったら、代表取締役の座を譲ってもいいと本気で考えています。もちろん、入社した瞬間から経営者のように完璧に働いてほしいという話ではありません。ただ、「自分は一生、言われた仕事をするだけでいい」と最初から決めてほしくない。若くても、経験が浅くても、「自分だったら、こんな会社にしたい」「いつか自分で事業を動かしたい」という気持ちは持っていてほしいと思っています。
■社長の考え、その2
お金は大事。でも、お金だけを追いかけても面白くない。
給料も、インセンティブも、売上も、もちろん大切です。会社である以上、利益を出さなければ続きません。成果を出した人には、きちんと還元したいと思っています。ただ、目先の数字だけを追いかける働き方は、長く続かないとも思っています。オーナー様に誠実に向き合う。約束を守る。物件の課題を本気で考える。「どうすれば、もっと良くなるか」を追求する。そういう仕事を続けていれば、信頼が生まれます。信頼が増えれば、紹介や新しい仕事が生まれます。結果として、売上やお金はあとからついてくる。だから私は、目先の数字に一喜一憂する人より、目の前の仕事に夢中になれる人と働きたいと思っています。
■社長の考え、その3
イエスマンはいらない。同じ目線で話してほしい。
私は、何でも「はい」と言うイエスマンを求めていません。「社長、その方法ではオーナー様に響かないと思います」「もっと、こういう提案をしたほうがいい」「こんな管理サービスをつくりませんか」遠慮なく言ってください。私と同じ結論を出す必要はありません。必要なのは、同じ目線で会社のことを考えることです。どうすればオーナー様からもっと信頼されるのか。どうすれば管理営業の提案の幅を広げられるのか。どうすればこの会社がもっと面白く、もっと大きくなるのか。経験や年齢や社歴に関係なく、対等に話したいと思っています。
■社長の考え、その4
強制の飲み会はいらない。でも、未来の話ができる仲間はほしい。
会社の飲み会は自由参加です。行きたくなければ、来なくて構いません。仕事が終わったあとの時間まで、会社が縛る必要はないと思っています。ただ、私は美味しいものを食べながら、会社の未来について話すのが好きです。「あれをやったら面白そう」「次はこんな店をつくりたい」「このサービス、試してみませんか」そんな話を、時間を忘れてできる相手がいたら最高です。ドライな上司と部下で終わるのではなく、仕事を一緒に面白くしていける仲間と出会いたいと思っています。
■社長の考え、その5
仕事も遊びも、中途半端が一番つまらない。
私は、好きなことを見つけると、とことんのめり込むタイプです。ダイビングはプロ資格を取るところまでやりました。コーヒーも好きになって、UCCのコーヒープロフェッショナル資格を取得しました。連休になると某音楽ユニットの全国ツアーを追いかけて北海道から沖縄まで飛び回ります。なぜそこまでやるのかと言われても、好きだからとしか答えられません。仕事も同じです。やるなら本気でやったほうが面白い。大声を出す朝礼はありません。営業数字を壁に貼り出して競わせることもありません。飲み会は自由参加。有給休暇はフル消化してもOK。だけどこれは、楽をしてほしいからではありません。会社に長時間残ることや、大声で気合いを見せることより、時間内に集中して結果を出すほうが格好いいと思っているからです。定時まで本気で働く。成果を出す。仕事が終わったら、思い切り遊ぶ。社員にも、そんな働き方ができる人になってほしいと思っています。
■社長の考え、その6
LIXILの看板を掲げるだけでは、もったいない。
LIXIL不動産ショップには、全国の加盟店ネットワークがあります。また数字を競ったりする企画やイベントは、全国大会だけでなくアジア太平洋大会や世界大会もあります。私は、使えるものは全部使ったほうがいいと思っています。他の加盟店がどんな取り組みをしているのか。どんな管理サービスが成功しているのか。どんな人が、どんな考えで不動産事業をしているのか。自分から交流の中へ飛び込み、人脈を広げ、面白いアイデアを持ち帰る。大阪・本町の店舗の中だけで仕事を完結させるのではなく、全国や世界に目を向けてほしいと思っています。
■社長の考え、その7
不動産事業で地域のお役に立ちたい。
私には、実現したい夢があります。それは、地域コミュニティと子育て支援の機能を併せ持つ、新しいLIXIL不動産ショップを大阪市内に展開することです。ママさんたちが安心して集まり、子どもたちが楽しく過ごせる。家を借りるときや買うときだけではなく、地域の人が普段から立ち寄れる不動産店舗です。正直、この事業でどれくらい利益が出るかは、まだ分かりません。でも、最初から儲かると分かっていることだけを続けても、新しい流れはつくれない。どうせ本気で仕事をするなら、地域の役に立ち、誰かを支えられる仕事のほうが面白いと思っています。もちろん、善意だけでは事業は続きません。きちんと利益を出し、継続できる形にする必要があります。だからこそ、みんなで考えたい。不動産管理、地域コミュニティ、子育て支援をどう組み合わせれば、地域にも喜ばれ、事業としても成り立つのか。まだ正解はありません。正解がないから、面白いと思っています。
★皆さんにはこんな仕事をお任せします★
不動産管理営業として、オーナー様やハウスメーカーとの関係をつくり、管理をお任せしていきます。管理受託後は、空室対策やリフォームなどを提案し、物件の資産価値と収益性を高めていきます。
■管理受託営業
オーナー様・ハウスメーカーへの提案
新規管理物件・管理受託契約の獲得
賃貸経営診断、賃料査定、現地調査
セミナーや相談会を通じた新規開拓
■PM・BM
空室対策、入居率向上の提案
リフォーム・リノベーションの提案
建物の点検、修繕、清掃などの手配
資産価値・収益性を高める運用提案
オーナー様への報告、アフターフォロー
決められた管理プランを説明するだけではありません。オーナー様ごと、物件ごとに違う課題を見つけ、「こんな方法もできるのでは？」と提案できる仕事です。すべての知識を、最初から持っている必要はありません。分からないことは一緒に調べ、必要なら専門家にも相談する。使えそうなアイデアは一緒に試し、提案できることを増やしていきたいと思っています。
■必須
不動産業界の経験者（分野不問）
※不動産管理・PM・BMの経験をお持ちの方は、すぐに力を発揮していただけると思います。
★必要な人材7箇条★
以下、2つ以上当てはまる方は、ぜひご応募を！
・将来は経営者として、会社をしょって立つ覚悟がある方
・目先のお金だけでなく、仕事そのものに熱狂できる方
・イエスマンではなく、社長に率直な意見を言える方
・会社の未来を一緒に語り、形にしていける方
・仕事も遊びも全力で楽しめる方
・LIXILの全国・世界ネットワークを積極的に活用できる方
・不動産×地域コミュニティ×子育て支援の新事業に挑戦したい方
総労働時間：1週あたり40時間
9:30～19:00（休憩1.5時間）
※業務内容や来店予約に応じて、
1日実働8時間の範囲で柔軟に勤務します。
完全週休2日制（火・水）★年間休日120日以上
■ 有給休暇
■ 夏季休暇
■ 冬季休暇
※家族行事や友人の結婚式など、土日に予定がある場合も事前相談のうえ柔軟に対応しています。社長自身も「プライベートを犠牲にしない働き方」を大切にしており、社員全員が安心して長く働ける環境づくりを心がけています！
四つ橋線・御堂筋線・中央線の複数路線が利用でき、通勤も便利です。
雨の日でも駅から近いので通いやすく、周辺には飲食店やカフェも多くランチも充実しています。
Osaka Metro「本町駅」より徒歩5分の好立地。
基本給：月給 32万円 〜 50万円
固定残業代：なし
【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし
・交通費支給：上限2万円／月
給与：基本給＋役職手当＋固定残業代＋携帯電話手当
月給＋インセンティブ→もちろん結果を出せばスピード昇給有
★経験者の皆さんは前職給与を考慮。
実績に応じて前職給与保証もOK（リスクなしで安心して転職できます！）
●年収450万円／不動産業界経験2年目・営業職・月給36万円＋インセンティブ・賞与等
●年収500万円／不動産業界経験3年目・営業職・月給38万円＋インセンティブ・賞与等
●年収650万円／不動産業界6年目・マネージャー・月給42万円＋インセンティブ・賞与等
【福利厚生】
資格取得支援制度
研修制度
社内起業支援
大声を出す朝礼なし！数字を壁に張り出すような環境なし！会社の飲み会自由参加！有給フル消化もok！年間休日は120日以上です！
喫煙所：なし（敷地内全て禁煙）
ご応募いただいた後、こちらからご連絡を差し上げます。まずは カジュアル面談や職場見学も可能ですので、お気軽にご相談ください。面接は1、リラックスした雰囲気でお話しします。結果はできる限り早めにご連絡いたします。
★最後に当社の経営理念についてご紹介★
共感してくださった方はぜひ！
■経営理念■
「人が気持ちよく働ける会社」
筋を通して、挑戦し、仲間と笑う。
嘘をつかず、約束を守り、責任を果たす。
現状に満足せず、挑戦を続け、仲間と支え合いながら前へ進む。
一人ひとりが安心して意見を言え、互いを尊重しながら成長できる。
そんな“居心地のいい会社”を目指します。
■社是（行動指針）■
筋を通す
嘘をつかない、約束を守る、責任を果たす。
挑戦を恐れない
現状維持は衰退。失敗も成長の一部と捉える。
人を大切にする
相手の立場に立ち、誠実に接する。
本気で遊び、本気で働く
気持ちが入らない仕事は無駄。
居心地のいい空気をつくる
組織より、集まる場所を大切にする。
■スローガン■
「筋を通して、挑戦し、仲間と笑う。」
誠実に、まっすぐに、人と向き合いながら、信頼を積み重ねていきます。
■理念の方向性■
社員へ：「働くことを気持ちよく」
お客様へ：「誠実で信頼できる取引を」
社会へ：「人が安心して暮らせる情報を提供」
※理念に込めた想い
仕事は人生の一部。
どうせやるなら、誠実に、まっすぐに。
仲間と支え合いながら、気持ちよく働ける会社であり続けたい。
■現在の事業■
LIXIL不動産ショップ本町店の運営
不動産売買仲介
物件仕入れ
買取再販
リノベーション企画
物件の販売企画
相続関連事業
