仕事内容:
土地オーナー様や法人様に対し、空き地や遊休地を活用したコインパーキング事業の提案営業を行います。
土地の調査からレイアウト作成、収益シミュレーション、開設後の運営改善までトータルで関わる仕事です。
◆具体的には…
✅空き地や遊休地の調査、マーケットリサーチ
✅土地オーナー様や法人様へのヒアリング
✅コインパーキングのレイアウト作成
✅収益シミュレーションの作成、提案
✅既存パーキングの運営管理、稼働率改善の提案
お客様は法人・個人を問わずさまざまで、
法人ではデベロッパーとの取引も多くあります。
また、個人のお客様については既存のお客様からのご紹介も多く、
長くお付き合いが続くケースが多いのも特徴です。
土地のポテンシャルを見極め、収益化につなげていくやりがいのある仕事です。
アピールポイント:
✨現在パーキング部門では、経験豊富なベテラン社員2名が在籍しております。
今回の募集は事業拡大に伴うもので、未経験の方も安心してスタートできる環境です。
✨母体は不動産管理会社のため、既存オーナー様からの紹介案件が多く、安定した仕事量と信頼関係に基づいた営業活動が可能です。
✨社員の多くが未経験・中途入社からスタートしており、経験に関係なく活躍できます。
✨ご本人の希望や適性に応じて、将来的には不動産管理部門へのジョブチェンジも可能。長期的なキャリア形成を見据えて働けます。
求める人材:
年齢制限 あり（39歳以下）
年齢制限該当理由 長期キャリア形成
必要な資格：普通自動車運転免許 必須
あれば尚可：宅地建物取引士（宅建士）、賃貸不動産経営管理士（賃管士）
勤務時間・曜日:
・9：00～18：00（休暇時間12：00～13：00、実質8時間勤務）
・時間外労働あり 月平均20時間
休暇・休日:
- 完全週休二日制（基本土日祝）
- 一部シフト制のため土日出勤の場合もあり（月1回程度・振休あり）
- GW
- 夏期休暇
- 年末年始休暇
- 慶弔休暇
- 有給休暇
アクセス:
最寄り駅：大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩1分
その他：自転車での通勤も可（届出制）
給与:
固定残業代あり：月給 ￥280,000 〜 ￥450,000は1か月当たりの固定残業代￥53,000〜￥85,000（30時間相当分）を含む。30時間を超える残業代は追加で支給する。
- 昇給年1回、賞与年2回（6月・12月）
- 賞与月数 3.2カ月（前年度実績）
- 時間外手当は、時間外労働時間の有無にかかわらず、固定残業代として支給し、30時間を超える時間外労働は追加で支給。
- 通勤手当は、実費支給。
待遇・福利厚生:
資格手当あり
- 宅地建物取引士：20,000円/月
- 管理業務主任者：20,000円/月
- マンション管理士：10,000円/月
- 賃貸不動産経営管理士：10,000円/月
- ビル管理技術者：20,000円/月
- その他7資格に手当あり
その他:
https://www.az-stat.com/
雇用形態: 正社員
給与: 280,000円 - 450,000円 月給
平均所定労働時間（1か月当たり）: 162時間
