【必須資格・経験】
＜必須要件＞
・ゼネコン／設計事務所／デベロッパー／CM会社等でのCMもしくは建築設計の実務経験必須
【歓迎資格・経験】
＜歓迎要件＞※必須ではございません
・一級建築士 歓迎
【フィットする人物像】
＜ 求めらる人物像 ＞
・高いコミュニケーション能力
技術に不慣れな関係者にも分かりやすく説明し、発注者や関係者との信頼関係を築ける。
・プロジェクトマネジメント力
建築コスト・品質・スケジュールを総合的に管理し、事業を円滑に推進できる。
・技術的な理解力と応用力
設計・施工に関する技術的知識を持ち、必要に応じてアイデアや指示を的確に提供できる。
・柔軟な調整力と交渉力
多様な立場の関係者の意向を調整し、合意形成を図ることができる。
・チームワーク志向と協働姿勢
社内外の関係者と連携し、チームとして成果を出すことを重視できる。
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【プロジェクト推進／発注者支援】三井不動産Gr／大型開発プロジェクト支援／完全週休二日◆東京
【仕事内容】
三井不動産事業部門と連携し、技術に不慣れな関係者にも分かりやすく説明することで意思決定を支援。設計・施工者にはコスト・品質・工程を管理し、発注者の意向を反映した技術的提案・指示も行います。
＜三井不動産グループ案件×発注者側ポジション×完全週休二日×最長75歳まで就業可能＞
＜ 業務概要 ＞
・三井不動産が手掛ける様々な開発プロジェクトにおいて、発注者側の立場で大型案件の技術支援（設計図面チェックやプロジェクト関係者調整等）を行います。
※自ら図面の作成したり、施工現場に常駐する役割ではありません。
＜ 具体的業務 ＞
・社内のチームワークを基盤に、三井不動産事業部門担当者と積極的にコミュニケーションを図り、技術に関する専門知識が乏しい関係者にも分かりやすく説明します。これにより、発注者に適切な判断材料を提供し、意思決定を支援します。
・設計者や施工者に対しては、商品企画の根幹となる建築コスト・品質・スケジュールなど、事業推進に必要なマネジメントを行います。また、事業主（発注者）の意向が適切に反映されるよう、必要に応じて設計者・施工者へ技術的なアイデアの提供や指示を行うことも業務に含まれます。
＜ 主な開発事例 ＞
・オフィスビル、郊外型・都心型大型商業施設、ロジスティクス施設、ホテル・リゾート施設、スポーツ・エンターテインメント施設、ライフサイエンス施設、またはこれらを組み合わせた複合施設など、幅広い開発プロジェクトへの技術支援実績がございます。
＜ポジションの魅力＞
・事業主体や発注者の視点を踏まえ、国内外の多様な関係者（設計者、施工者、コンサルタント、テナント、行政、アカデミアなど）と連携し、竣工後の運営から得られる情報も活用します。受注者側では得られない知見を一元化し、より合理的で価値あるソリューションを導きます。こうした環境で、技術者として広い視野を養い、まちづくりの未来を担う成長が期待できるポジションです。
＜プロジェクト例＞
東京ミッドタウン六本木・日比谷・八重洲／日本橋再生計画（日本橋室町三井タワー他）／柏の葉スマートシティーなどの街づくり／三井ショッピングパークららぽーと／三井ガーデンホテル／三井不動産ロジスティクスパーク／三井リンクラボの各シリーズ 他
【雇用形態】
・正社員（試用期間3ヵ月※試用期間中の条件変更なし）※定年は60歳到達年度末です。※60歳以上65歳以下契約社員制度：「職能資格等級」制度のもと、昇給・昇格等の対象です。また、管理職任用制度があります。
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【年収・給与】
＜年収例＞7,080,000円～10,170,000円※一律手当、想定賞与含む＜月給例＞475,400円（基本給381,820円+専門職手当93,580円）～561,500円（基本給450,970円+専門職手当110,530円）※固定残業手当（専門職手当）30時間分支給。超過分は別途支給。※管理監督者採用の場合は、固定残業手当/残業手当支給対象外。※上記金額は目安のため、委細面接の上決定します。その際に上記金額が変更になる場合があります。
【待遇・福利厚生】
・待遇、手当：通勤手当／専門職手当（30時間分／月）／残業手当（30時間超過分）
・福利厚生：社会保険完備／退職金制度／人間ドック／資格取得・更新費補助／ライフサポート倶楽部利用による各種福利厚生サービス補助 他
【勤務地】
・東京都中央区日本橋室町3-2-1
［東京メトロ銀座線 三越前駅 直結］
■車通勤 ：不可
■転勤の可能性：当面なし／宿泊を伴う出張対応：あり
【勤務時間】
・09：00～17：30＜ 実働 7時間30分／休憩 1時間 ＞※フルフレックス制導入済み（コアタイムなし）※担当プロジェクトにより直行直帰あり
【休日休暇】
＜年間休日124日＞週休二日制（土日祝）
年末年始休暇（6日）／会社が指定する日／人間ドック休暇／忌引休暇等／有給休暇（入社直後2～14日／最高付与日数24日）
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【選考プロセス】
選考プロセス：書類選考→面接（3～4回）／筆記試験・口述試験→内定
応募書類：履歴書（写真添付）／職務経歴書
面接会場：本社（東京都）
面接担当：人事担当、部門責任者、担当役員 他
※対面面接を実施予定
【事業内容・会社の特長】
＜ 事業内容 ＞
1：建設にかかる許認可・商品企画・設計・発注管理・建設管理のコンサルティング業務
2：建設および開発全般に関する技術的調査・研究
＜ 会社の特色 ＞
同社は、グループの総合技術支援会社として、建築・土木分野の専門技術を結集し、不動産開発の品質・安全・効率を技術面から支えています。1999年に設立され、2021年には建築・土木技術部門を統合し、技術支援機能を一元化。商品企画、設計、施工管理、コスト検証、アフター点検まで幅広く対応し、首都圏を中心に全国・海外140件以上のプロジェクトを支援しています。スマートシティやSDGsなど社会課題にも積極的に取り組み、技術士や一級建築士などの有資格者が多数在籍。グループの街づくりを技術的見地から支える「技術オーソリティ」として、持続可能な社会の実現に貢献しています。
さらに、技術者の視点だけでなく、利用者目線・経営目線も取り入れた“多角的な技術判断”ができる点も強み。技術とビジネス、そして社会価値をつなぐ架け橋として、グループの価値創造に貢献しています。
■ おすすめポイント ■
＜ 図面の先にある街づくりへ。技術者としての新たな挑戦 ＞
発注者側の立場から都市開発の上流工程に関与できる希少な環境を提供。設計・施工・運営までを俯瞰し、技術的判断を通じて街づくりに貢献できます。ゼネコンや設計事務所では得られない「事業主視点」での経験が積める点が最大の差別化要素。建築・土木の専門性を融合した社内体制や、75歳までの就業制度、柔軟な働き方も整っており、技術者としての視野と価値を長期的に高められる環境です。
【募集背景】
＜組織力強化のための増員募集＞
・グループが推進する都市開発プロジェクトの高度化に伴い、発注者側技術支援体制の強化が急務となっています。特に、開発事業に精通した中堅～ベテラン技術者の知見が、品質・コスト・工程の最適化に不可欠です。都市の未来を支える技術力を組織的に蓄積・継承するため、専門性の高い人材を増員募集します。
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