仕事内容:
転勤なしの"エリア職"で、地域に根ざして働けるフロント営業職です。
創業40年、ストックビジネスで安定のマンション管理業界。
分譲マンション入居者により組織される管理組合の運営を、営業の力で支えるお仕事です。
数字を追い続ける営業というよりも、"お客様と長く良好な関係を築くこと"を大切にする社風。
新規開拓営業は行わず、既存の管理組合や物件を中心に、じっくり向き合えるのが特徴です。
未経験から活躍している社員も多く、営業経験を活かしたい方はもちろん、これから専門性を身につけたい方にもおすすめです。
【具体的な業務】
・理事会、総会の運営サポート
・議事録の作成
・管理組合会計（出納関係）書類や管理報告書の作成
・共用部やエレベータなど点検報告書の確認や、建物の修繕提案
・入居者様からのお困りごとサポート
1人あたり平均10棟～15棟を担当し、内勤6割、外勤4割程度。
2～3か月で自分の担当物件を持つことを目標に、段階的に業務を覚えていけます。
営業職でありながら、売ることだけが目的ではなく、暮らしの安心や建物の価値を守る役割があるのもこの仕事の魅力。
人と話すことが好きな方、調整や提案を通じて信頼を積み重ねたい方に、ぜひ知っていただきたい募集です。
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アピールポイント:
❖転勤なしのエリア職で、地域に根ざして働ける
西日本エリアでの募集となるエリア職。転居を伴う異動がないため、生活基盤を大切にしながらキャリアを築けます。
❖営業でも"数字主義"ではなく関係性重視
成約だけを追うスタイルではなく、お客様との信頼関係を積み重ねていく営業です。丁寧な対応や調整力を活かしたい方に向いています。
❖新規開拓なしで、既存顧客にじっくり向き合える
他社案件のリプレイス等は専門組織が担当するため、新規開拓営業は行いません。目の前の管理組合や物件に集中しやすい環境です。
❖フレックスタイム制で働き方に柔軟性あり
コアタイムなしのフレックスタイム制。ライフスタイルに合わせて勤務時間帯を選びやすく、無理なく続けやすいのが魅力です。
❖19時シャットダウンで、遅くなりにくい
業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員がその時間までに退社しています。メリハリを持って働きやすい環境です。
❖安定業界で、未経験から専門性を身につけられる
創業40年のマンション管理業界で、未経験から活躍している社員も多数。資格取得のバックアップ体制もあり、長く成長を目指せます。
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求める人材:
❖このような方歓迎!
・営業経験がある方
・取引先との交渉やプレゼンなどのご経験がある方
・お客様と長く良好な関係を築ける方
・数字だけを追う営業より、関係構築を大切にしたい方
・人と話すこと、調整することが好きな方
❖応募資格
・普通自動車免許 必須
・パソコンの使用ができる方
・高校、専修、短大、高専、大学、大学院 卒業の方
・45歳まで（キャリア形成のため）
❖その他、ご応募の要件に関する特長
・経験不問
・学歴不問
・ブランクOK
・フロント営業経験者歓迎
・管理業務主任者、宅地建物取引士、マンション管理士の有資格者歓迎
・業務に必要な不動産関連資格取得のバックアップ体制あり
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勤務時間・曜日:
❖勤務時間
標準勤務時間：9時から18時
所定労働時間：8時間 休憩60分
※フレックスタイム制（コアタイム：無）
残業：有（平均残業時間26時間）
残業手当：有
※営業手当（見込み残業約26時間を超過した分を別途支給）
❖勤務のイメージ
内勤6割、外勤4割程度のバランスです。
理事会や総会のサポート、書類作成、点検報告書の確認、修繕提案、入居者様対応など、日々の業務を通して担当物件を支えていきます。
❖勤務曜日
フレックスタイム制による勤務になります。
休暇・休日:
❖休日
・完全週休2日制
・土曜、日曜、祝日休み
・年間休日120日
・有給5日を合わせて、最低125日お休みあり
❖休暇制度
・有給休暇あり
・産休、育児休業制度あり
・介護休業制度あり
・看護休業制度あり
しっかり休みを確保しながら、オンとオフのメリハリをつけて働ける環境です。
勤務地:
福岡西支店
・福岡県福岡市早良区西新五丁目1番30号 アール西新ビル5F
・車通勤：社用車（自家用車の持ち込み）の場合、車通勤可
・拠点によっては社有車（会社の車両）を利用
・転勤の有無：なし
・本求人は、転居を伴う異動のない「エリア職」
・希望拠点での受入れができかねる場合あり
勤務地は福岡県福岡市早良区西新五丁目1番30号です。
アクセス:
➤車通勤
・福岡市役所周辺から約6.0キロ
・早良区役所周辺から約4.0キロ
・福岡西支店周辺から約1.0キロ
周辺小中学校の情報(お子様がいらっしゃる方の参考に)
・西新小学校から約1.0キロ
・百道中学校から約2.0キロ
・高取小学校から約1.6キロ
給与:
❖給与詳細
・月給：262,484円〜324,560円
・基本給：218,736円〜
・固定残業代：43,748円〜
・固定残業時間：26時間
・想定年収：372万円〜461万円
・昇給年1回
・賞与年2回（約3か月分）
❖資格手当詳細（上限3万円まで）
・ITパスポート：1,000円
・管理業務主任者：7,000円
・宅地建物取引士：7,000円
・マンション管理士：5,000円
・マンション維持修繕技術者：5,000円
・一級建築士：15,000円
・一級建築施工管理技士：15,000円
・賃貸不動産経営管理士：3,000円
❖その他
・年齢、経験、能力を考慮の上、当社規定により決定します
・試用期間中は、固定残業代50％支給となります
・試用期間中は、時間外として約13時間分を含み、超過分は別途支給となります
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待遇・福利厚生:
・交通費：会社規定による
・上限なし
・直線距離2.0km以上が対象
・車通勤可
・社用車利用あり
・拠点により社有車利用
・資格手当あり
・不動産関連資格取得支援あり
・社員面談実施可能
・社会保険完備
・健康保険
・厚生年金
・雇用保険
・労災保険
その他:
雇用形態: 正社員
給与: 262,484円 - 324,560円 月給
平均所定労働時間（1か月当たり）: 163時間
通勤の可否:
