【必須資格・経験】
以下いずれかに該当する方
・オフィスビル等の維持管理／ビル管理業務の実務経験や、ビルの顧客対応経験
・不動産管理会社・デベロッパー等で、オフィスビルまたは商業施設の運営経験
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オフィスビルPM（総合職／担当課長）【愛知】【NTTグループ／エリアのPM組織を束ねる管理職】
【仕事内容】
以下業務をお任せします。
・ビルごとの収支計画・維持管理計画の管理、進捗モニタリング
・委託会社（BM・設備・警備・清掃等）の指導・管理、評価
・賃貸借契約の更改交渉、契約締結業務
・CS向上、業務改善施策の企画・提案・実行
・各種工事に関する事務手続き、進捗管理
・業務委託先や社内関連部門を含めた統括マネジメント
・自組織の事業計画策定・進捗管理
・部下社員の労務管理・育成・評価など、人材マネジメント全般
■働きがい
【1】東海エリアの中核としてPM組織をリードできる
単なる一担当ではなく、「担当課長」として東海事業所のビルマネジメントを牽引する立場です。
物件運営だけでなく、事業計画や組織運営にも関わることで、ビジネス視点を持ったPMマネージャーとしてのキャリアを築けます。
【2】ビル運営・設備・商業の幅広い経験を活かせる
オフィスビルや商業施設運営、設備管理、大規模ビルのマネジメント経験など、多様なバックグラウンドが活きるポジションです。
自らの現場経験をベースに、若手・中堅社員の育成や業務改善に反映できるため、「現場で培った知見を次の世代に渡したい」方にも適しています。
【3】管理職クラスにふさわしい処遇と働きやすさ
管理者採用として年収780～900万円程度が見込まれ、各種手当なども充実しております。
フレックスタイム（コアタイムなし）とリモートワーク制度を活用しながら、
全社平均残業20時間程度と、ワークライフバランスも確保しやすい環境です。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
詳細は面接にてお伺いください。
【雇用形態】
正社員
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【年収・給与】
年収：780～900 万円月給制基本給：410000円残業代：全額支給通勤手当：あり 実費支給(上限なし)賞与：あり 年2回昇給：あり 年1回
【待遇・福利厚生】
■NTT健康保険組合■NTT企業年金基金■社員持株会■財形貯蓄制度■確定拠出年金制度■資格取得支援制度■資格取得奨励金制度■健康支援（定期健康診断、人間ドック、健康相談、フィットネスクラブ利用補助等）■育児、介護支援（相談窓口、コンシェルジェサービス）■カフェテリアプラン（選択型福利厚生制度）
【勤務地】
勤務地住所：愛知県 名古屋市東区東桜１丁目１－１０ アーバンネット名古屋ビル 15階
沿線名：名古屋市営地下鉄桜通線・名城線「久屋大通駅」徒歩1分／名古屋市営地下鉄東山線・名城線「栄駅」徒歩5分
＜リモートワーク＞
一部リモートOK（出社要）
週1～2日
※状況により相談可能
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
敷地内全面禁煙
【勤務時間】
フレックスタイム制 1日の標準労働時間：7時間30分 休憩時間：1時間 月平均残業時間：20時間
【休日休暇】
【年間休日】120日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,夏季休暇,年末年始休暇,GW休暇,特別休暇,育児休暇,介護休暇
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【選考プロセス】
面接2～3回（WEB適性検査）
※選考は状況により変動がございます。
【事業内容・会社の特長】
NTTグループの総合不動産会社であるNTT都市開発株式会社から、2000年6月に建築の工事部門を分離して「エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社」を設立しました。※2021年にNTTアーバンバリューサポート株式会社に商号変更。
その後、マンション管理業務、オフィスビル・賃貸住宅の運営管理を行うプロパティ・マネジメント業務や不動産仲介、テナント様の移転ソリューション事業を展開するなど、着実に事業領域の拡大および体制の充実を図っています。
また同社は、グループの中核会社として、顧客・マーケット志向を徹底するとともに、全ての業務においてイノベーションを追求し続け、品質とコストの両面で顧客満足につなげられるよう努めています。
＜事業領域＞
（1）不動産に係わる次に掲げる業務
◇建築物、建築設備、電気通信設備等の設計・監理及び施工◇建築物、建築設備等の維持管理業務及びコンサルティング
◇オフィスビル、住宅施設等のプロパティマネジメント業務◇マンション管理業務◇宅地建物取引業務◇貨物利用運送業務
◇駐車場の管理運営業務◇不動産に関するデータベースの構築、維持及び保存図書類の管理業務
（2）損害保険代理店業務
（3）その他前各号に付帯する一切の業務
【募集背景】
東海エリアにおけるビルマネジメント事業の拡大と、組織力強化を目的とした「担当課長」クラスの採用です。
オフィスビルや複合施設の運営では、現場オペレーションだけでなく、
人材育成や事業計画の遂行が重要になっており、現場と経営をつなぐマネジメント層の役割が増しています。
ビル運営・設備管理・商業運営などの経験を活かし、プレイングマネージャーとして組織をリードしていただける方を求めています。
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