仕事内容:
当社が保有・管理する不動産の管理・運営をお任せします。
本ポジションは、単なる管理ではなく収益改善まで担う重要な役割です。
【主な業務】
・入居者対応、トラブル対応
・物件巡回、維持管理
・修繕手配、コスト管理
・空室対策（募集改善・賃料調整・写真/掲載）
・契約、更新業務
【期待する役割】
・空室を埋めるための施策立案
・賃料・稼働率の改善
・無駄なコスト削減
アピールポイント:
・ニセコ・倶知安エリアで成長中の不動産事業
・現在も安定して収益を生み出しており、さらに拡大予定
・少人数のため、裁量を持って働ける環境
・自分のアイデアや改善提案がそのまま成果につながる仕事です
・不動産管理だけでなく「収益を伸ばす力」が身につきます
・未経験でも、実務を通して不動産運営を学べます
・将来的には事業の中核を担うポジションも目指せます
求める人材:
【必須条件】
・普通自動車免許
・基本的なPC操作（入力・メール対応）
※WORD・EXSEL使えれば尚可
【歓迎する経験・スキル】
・不動産管理、賃貸管理の経験
・接客・営業経験
・修繕や業者手配の経験
・宅地建物取引士資格（あれば尚可）
【求める人物像】
・指示待ちではなく、自分で考えて行動できる方
・物事を改善することにやりがいを感じる方
・数字（収益やコスト）に興味を持てる方
・責任感を持って仕事に取り組める方
勤務時間・曜日:
【正社員の場合】
・9:30〜18:30（休憩1時間／実働8時間）
・週5日勤務（シフト制）
・週休2日制（土日いずれか休み可）
・時間外勤務あり繁忙期のみ（月平均10〜20時間程度）
休暇・休日:
・週休2日制（シフト制）
・土日いずれか休み可
・GW・お盆休暇あり
・有給休暇（法定通り）
・繁忙期（冬季）はシフト調整あり
勤務地:
・勤務地：倶知安町周辺
・管理物件への移動あり（社用車または自家用車使用）
・転勤なし
アクセス:
・勤務地：北海道虻田郡倶知安町
・JR倶知安駅から車で約5分
・車通勤可（駐車場あり）
給与:
・昇給あり（年1回）
・賞与あり（業績に応じて）
・交通費支給（上限あり）
・時間外手当あり
・成果に応じたインセンティブ制度あり
（実績に応じて追加支給）
・能力や成果に応じて早期昇給・昇格あり
待遇・福利厚生:
・社会保険完備
・交通費支給
・昇給あり
・賞与あり（業績に応じて）
・車通勤可（駐車場あり）
・有給休暇（法定通り）
・社員旅行あり（業績に応じて）
・スキー・スノーボード関連の社割あり
・社員用リフト券
その他:
雇用形態: 正社員
給与: 220,000円 - 280,000円 月給
平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間
