【必須資格・経験】
＜ 必須要項 ＞
・社会人経験5年以上
・RC造マンション（2～3階建程度の低層を除く/分譲・賃貸不問）をはじめとする不動産の設備工事に携わる建物管理会社実務経験3年以上
・基礎的なOAスキル(Word・Excel) ⇒ 入力作業が滞りなくできるレベル
【歓迎資格・経験】
＜ 優遇要項 ＞※必須ではありません※
・建築士資格保有者(等級不問)
・建築施工管理技士資格保有者(等級不問)
・延床面接3,000?以上のマンションにおける設備改修工事の経験者
【フィットする人物像】
・多少経験が浅くても、発注社側・施主側の上流工程でのキャリア形成を図りたい方、能動的・戦略的に計画から工事まで幅広い分野で活躍したいといった成長意欲をお持ちの方。
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【発注者側での修繕計画・工事企画(設備分野中心)】◇年収～900万円/土日祝休み/在宅導入/神保町
【仕事内容】
◇発注者・施主側として、マンション設備分野における修繕計画の策定・執行業務が中心となります。
◇年収600万円～
◇最大週2日の在宅勤務＆フレックス制度あり
【 業務概略 】
都内23区を中心に、同社が運用を受託する投資法人(アドバンス・レジデンス投資法人等)が保有する賃貸マンションやオフィス、ホテル等の共有部計画修繕工事の計画・執行にかかる一連の業務を担当頂きます。
発注者・施主側として、特に設備分野における修繕計画の策定・執行業務が中心となります。
【 具体的な業務内容 】
・対象物件は東京都23区内を中心とした(7割)、全国280物件を超える賃貸マンション等。
・主に賃貸マンション(RC・SRC造がメイン)の設備分野が対象⇒エレベーター設備、機械式駐車場設備、給水ポンプ設備、セキュリティ、自動ドア、インターホン設備、消防設備等の長期修繕計画の策定
・策定した計画に基づき、工事に向けた現場調査・内容検討・施工業者へ見積取り寄せと精査・発注
・施工業者のマネジメント
※大規模修繕工事、屋上・鉄部塗装工事や外壁補修工事等の予防保全工事は同部別チーム（建築工事チーム）が担当しています。
・遵法性・安全性確保に関する業務
⇒エンジニアリングレポートの取得、外壁診断調査や建物劣化診断調査等の実施
・適宜工事進捗確認・完了チェック
◇企業POINTや会社雰囲気◇
・自社で運用を受託しているため、発注者側・施主側の立場で業務遂行ができる点。
・暦通り土日祝休みで、フレックスタイム制度・最大週2日までの在宅勤務・時間単位での有給休暇・仕事と子育ての両立支援等をはじめワークライフバランス向上の取り組みを推進！
・服装⇒通常オフィスカジュアルOK♪特定の曜日についてはカジュアル出勤日「脱スーツ・デー」を実施しており、カジュアル出勤日にはジーンズ・スニーカーもOKとしているので、幅広いコーディネートが可能になっています！
・ランチ⇒お弁当を食べられるスペースも利用可能で、会社ビルには飲食店やカフェも入っています。
【雇用形態】
正社員
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【ポジション・役割】
メンバークラスを想定
【年収・給与】
＜ 月給目安 ＞ 390,000円～590,000円 (固定残業代30時間分/70,000円～110,000円含む)＜ 年収目安 ＞ 6,000,000円～9,000,000円 (想定賞与含む)・昇給/年1回（6月）・賞与/年2回（6月・12月）※上記時給はあくまでも目安であり面談後、経験・スキルを考慮し決定致します。
【待遇・福利厚生】
【 各種手当 】
■通勤手当(全額支給※会社規定有り)■資格手当■家賃補助(※会社規定有り)■固定残業代30時間分/70,000円～110,000円 ※超過分は別途支給
【 福利厚生 】
■在宅勤務に伴う通信機器の貸与あり(PC・タブレット等)■退職金制度あり■慶弔見舞金■福利厚生会社提携（保養所・スポーツクラブ等）■財形貯蓄■持投資口会等■自己啓発：推奨資格に対する取得支援制度、語学習得支援制度あり
【研修制度】
■新入社員研修・入社後フォローアップ研修■階層別研修（昇格時・管理職登用時など）■キャリアデザイン研修■評価者研修・被評価者研修■ラインケア・セルフケア研修■経営幹部研修■コンプライアンス研修■メンタルヘルス研修 等
【勤務地】
【本社】東京都千代田区神田神保町一丁目105番地 神保町三井ビルディング17F
アクセス「各線：神保町駅徒歩3分」
【勤務時間】
・フレックスタイム制度あり：コアタイム(9：00～14:00)、フレキシブルタイム(7:00～9:00、14:00～20:00)・休憩60分/実働7.5時間・標準的な勤務時間例：9：00～17：30
【休日休暇】
＜ 完全土日祝休み＆年間休日120日以上 ＞
・土曜日・日曜日・祝日 ◎休日出勤はほぼありません！
・年末年始休暇(12月29日～1月3日)・年次有給休暇（1日・半日・時間単位で取得可能）
・慶弔休暇・特別休暇・産前産後休暇・看護休暇・育児休業・介護休業 ・積立有給制度あり
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【選考プロセス】
■会場：本社にて
■面接官：役員・部署責任者・採用担当者
選考プロセス ■書類選考→面接2回→内定
【事業内容・会社の特長】
投資対象や特徴の異なる投資法人（REIT）のアセットマネジメント
■投資運用業
■不動産等に係る投資顧問業及び投資一任契約に係る業務
■宅地建物取引業
■一級建築士事務所
<世界に広がる投資家から選ばれ続ける不動産ファンドの運用会社へ>
常に投資家利益を優先し、他の収益不動産と比較し運営リスクが小さい賃貸住宅と物流施設の特性を活かしながら、
挑戦すべき分野には果敢に挑戦し、且つ長期的・安定的な成長を実現することにより、投資主と入居者の皆様に満足していただける資産運用体制を構築していきます。
世界に広がる投資家から選ばれ続ける不動産ファンドの運用を目指します。
◇伊藤忠グループの安定基盤
◇土日祝休み＆年間休日120日以上
◇在宅勤務導入でワークライフバランス◎
◇仕事と家庭の両立に理解があり安心して長期就業できる環境
【募集背景】
業務拡張による増員募集
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