仕事内容:
▼会社紹介
山口第一株式会社は1981年の創業以来、山口県や東京で交通・不動産・IT事業を展開する総合生活産業グループです。
グループ全体の従業員数は約250名規模であり、タクシー事業では山口県内最大級の規模を擁しています。同事業とのシナジーを見込み、従来から不動産売買・賃貸事業を行っていましたが、2021年には新たな事業として住宅不動産事業を立ち上げました。現在は「リノベア」のブランド名で、市場が伸びている中古住宅の買取再販事業に参入し、事業を拡大しています。
▼募集背景
現在、住宅不動産事業部では山口市と下関市の2拠点を中心に中古住宅買取再販事業を展開しており、今年度は50棟規模の販売を見込んでいます。今後予定している多店舗展開に向けて、現在は業務の標準化やビジネスモデルの型化を進めている段階です。これらに伴い、営業体制強化を図るため、新たなメンバーを増員募集いたします。
★将来の展望
2027年からは、年間複数店舗規模での出店や、山口県外も視野に入れた本格的な事業拡大を計画しています。
将来的には、これらの新店舗展開や組織拡大を中核メンバーとして支えていただくことを期待しています。
▼仕事内容
中古住宅買取再販ブランド「リノベア」において、物件の仕入れからリフォーム内容の企画、販売戦略の構築、引き渡しまでの一連のプロセスを網羅的に担当します。
《具体的にお任せしたいこと》
・仕入れ・情報収集
地域に眠る中古住宅や空き家の情報収集、現地調査、価格査定、買取提案・契約
※仕入れの開拓は自身の裁量に大きく委ねられます。
・リフォーム内容の企画
「どんなリフォームをすれば次の居住者に喜ばれるか」の企画立案、社内外の専門スタッフとの調整、販売価格・戦略の構築
・販売活動・顧客対応
SUUMOやアットホーム等のポータルサイト、他社仲介会社のネットワークを活用した販売活動
※既存アセットからの販売に関しては、月3〜6件ほどの対応の機会があります。
・購入希望者への提案から、契約・引き渡しまでの顧客対応
《とある日の1日の流れ》
08：30 出社
↓
09：00 物件状況確認・会議
↓
10：30 物件・現地調査
↓
12：00 休憩
↓
13：00 リノベーションプラン作成
↓
15：00 工事中物件・状況確認
↓
16：00 不動産会社・訪問
↓
17：00 お客様対応
↓
17：30 退社
【目標値】
着任後、半年で3〜5件、将来的には半期で5〜6件の成約を安定して作っていくことを目指します。
アピールポイント:
▼ポジションの魅力
・一気通貫のやりがい！
単なる売買仲介にとどまらず、仕入れ・リフォーム企画・販売まで一貫して手がけられるため、不動産ビジネスの本質的な面白さを実感できます。
・店長・リーダーのポストを早期に狙える！
2027年以降の多店舗展開に伴い、店長やエリアリーダーなどのポストが次々と生まれるフェーズです。完成された組織ではないからこそのチャンスがあります。
求める人材:
【必須（MUST）】
・営業経験者
【歓迎（WANT）】
・宅建保有者
・不動産業界経験がある方
勤務時間・曜日:
【勤務時間】
08:30 〜 17:30（実働8時間）
【休日・休暇】
年間休日110日
週休2日制（水曜定休、隔週木曜または日曜休み）
夏季休暇、年末年始休暇
有給休暇、慶弔休暇
休暇・休日:
【休日・休暇】
年間休日110日
週休2日制（水曜定休、隔週木曜または日曜休み）
夏季休暇、年末年始休暇
有給休暇、慶弔休暇
アクセス:
（アクセス：スーパーマーケットアルク山口店横）
給与:
固定残業代あり：月給￥350,000以上は1か月当たりの固定残業代￥80,000（42時間相当分）を含む。42時間を超える残業代は追加で支給する。
【給与・手当】
想定年収：400万円～700万円
※経験、能力、前職の年収を考慮のうえ決定します。
※役割や成果に応じて、昇給・賞与・役職登用に反映します。
▼モデル例
・店長候補職：400~
昇給：年1回
賞与：年2回（前年度実績：1.8ヶ月分）
※事業業績に応じたインセンティブ制度あり
役職手当
資格手当（宅地建物取引士資格をお持ちの方は支給対象）
ガソリン代支給（通勤および業務利用分）
待遇・福利厚生:
【福利厚生】
社会保険完備（健康保険、厚生年金、労災保険、雇用保険）
退職金制度（勤続2年以上）
積立NISA補助制度
定期健康診断
産前産後・育児休業制度
介護休業制度
その他:
雇用形態: 正社員
給与: 350,000円 (月給) 以上
平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間
