【必須資格・経験】
【必須】■不動産仕入または不動産取得実務の経験10年以上■買主側の立場で、取得可否判断、収支検討、DD、クロージングまで関与した経験■売買契約、重要事項説明、デューデリジェンスの基本理解■仲介会社、
信託銀行、事業会社、地権者等との不動産ネットワーク■10億円以上の不動産売買または取得案件の取扱経験■収支、出口、リスクを踏まえ、事業性を自ら判断できる方
【歓迎】■都心部不動産の取得経験■権利調整、立退き、借地底地、区分集約、再開発、バリューアップ案件の経験■一棟収益不動産、開発用地、ホテル、商業施設、オフィス等の取得経験■新規情報ルートを開拓し、仕入実績につなげた経験■宅地建物取引士資格
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【東京/不動産仕入れ営業】年収2000万円～/年休127日/不動産仕入れ経験者
【仕事内容】
不動産開発における仕入れ営業をお任せします。仲介会社や銀行など、社内外さまざまな関係者とのやり取りの中で、いち早く有益な情報を入手し、物件調査、買取または売却を進めていただきます。
■物件情報収集：売買仲介会社や信託銀行等と密にコンタクトを取る中で信頼関係を築き、優良な物件情報を入手していきます。
■調査、判断：入手した物件情報の立地や利回りといった条件面を調査し、資産運用に有効な物件かどうかを判断します。
■仕入れ：販売の際に必要な物件資料を作成するため、情報を収集します。
■売却：こちらも売買仲介会社等に依頼し物件の売却を行っていきます。
【雇用形態】
正社員
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【年収・給与】
想定年収2000～3000万円月給￥1,666,666～￥2,500,000 基本給￥1,414,116～￥2,121,200 固定残業代￥252,550～￥378,800を含む/月
【勤務地】
東京都港区
【休日休暇】
年間休日129日
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【選考プロセス】
面接回数2回
【事業内容・会社の特長】
当社は2011年の創業時から、老朽化が進み安全上建替が必要な建物や相続等により複雑化した権利状態の不動産に着目し、投資活動を続けてきました。このような不動産は、担保評価の観点から銀行での資金調達が難しく、都心部の好立地でも時代の変化に対応できない取り残された不動産として数多く存在しています。
当社は、このような不動産を対象に、不動産クラウドファンディング「COZUCHI」融資型クラウドファンディング「COMMOSUS」と連携し、直接金融を通じた資金調達をメインに行い、潜在価値の高い不動産への投資をスピーディーに取引しています。
創業時社員数名でスタートした当社ですが、現在では40名を超える社員にて構成され、様々なキャリアの社員が専門性を発揮し事業を行っています。 今まではバリューアップが完了した土地をデベロッパーに販売することが多くありましたが、直近では自社開発にも注力しており、複数の自社開発プロジェクトが進行中です。
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