仕事内容:
＼...未経験から買取営業にチャレンジしてみませんか？...／
不動産営業というと、「家を売る仕事」をイメージする方が多いかもしれません。
今回募集するのは、その一歩手前の【仕入れ営業】です。
仲介会社やオーナー様から売却予定の物件情報を集め、
「この物件なら価値を高められる」
「この価格なら利益を出せる」
そんな物件を見つけて買い取り、リフォームやリノベーションなどを企画して、新たな価値を生み出していきます！
【仕事内容】
・不動産会社への訪問や情報収集
・売却相談への対応
・物件の現地調査・市場調査
・査定・買取価格の提案
・契約・決済業務
・リフォーム、リノベーションなど販売企画
物件ごとに最適な販売方法を考えるため、
営業だけでなく企画やマーケティングの面白さも感じられる仕事です。
【営業スタイルについて】
月の対応件数は3~5件ほど。
契約まで平均1～2ヶ月かけてお客様と信頼関係を築いていきます。
個人目標はありますが、ノルマはありません。
経験やスキルに応じて、担当案件をお任せします！
【1日の流れ】※一例
10:00 清掃・朝礼・タスク確認
11:00 電話にて新規営業
12:30 お昼休憩
13:30 お客様との打ち合わせで外出
16:00 物件調査・現地確認
18:00 契約書類などの作成
19:00 タスクの整理・退勤
【入社後について】
まずは当社の業務フローや提案方法を学んでいただきます。
経験やスキルに応じて案件をお任せし、早期から活躍できる環境をご用意しています。
センチュリー21本部の研修にも参加できるため、売買知識や最新の不動産市場について継続的に学ぶことが可能です。
アピールポイント:
未経験大歓迎！
元飲食店勤務や元お笑い芸人など多様な経歴を持つ社員が活躍しています。
充実した研修制度があり、質問や相談がしやすい環境です。
社内では先輩社員とペアで業務を進めるため、実践を通して少しずつ仕事を覚えていくことができます◎
【キャリア・年収のイメージ】
●モデル年収
・年収800万円（29歳／経験5年）
・年収600万円（30歳／経験3年）
・年収1000万円（37歳／経験5年）
●キャリアイメージ
・年間売上1200万円以上(主任）
・年間売上2400万円以上(係長)
・年売上3600万円以上(課長)
※成果次第でどんどん昇給・昇進も目指せます！
【先輩社員のメッセージ】
東京ハウジングは、完全週休2日制で長期休暇もしっかり取れるなど、メリハリをつけて働ける環境が整っています。
一方で、インセンティブ制度が充実しており、成果は収入としてしっかり還元できます！
実際に高収入を実現している先輩も多く、「自分もそこを目指したい」と日々モチベーション高く働けます。
査定から販売、仕入れまで幅広く経験できるため成長スピードも早く、仕事のやりがいも十分あります。
働きやすさと収入アップ、どちらも叶えたい方におすすめの環境です。
※2025年入社／営業／男性
求める人材:
未経験大歓迎！
【必要な資格】
自動車普通運転免許
※お客様の売却する土地へ向かう場合など、ほぼ車移動となります。
【こんな貴方にぴったりです！】
・人と話すことや信頼関係を築くことが好きな方
・頑張った分だけ収入アップを目指したい方
・「売る営業」よりも情報収集や企画に興味がある方
・未経験から専門知識を身につけて長く活躍したい方
・裁量を持って仕事に取り組みたい方
・成果を正当に評価してもらえる会社で働きたい方
・チームで協力しながら仕事を進めたい方
【活かせる経験】
・営業や接客業など、お客様と関わる経験
・お客様のご要望を引き出すヒアリング力
・コミュニケーション力を活かした提案経験 など
勤務時間・曜日:
勤務時間：10:00~19:00
休憩時間：60分
時間外：あり
※月平均20~30時間程度
休暇・休日:
完全週休二日制（火水曜日）
・バースデー休暇（1日）
・ＧＷ休暇
・夏季休暇
・年末年始休暇
・有給休暇
勤務地:
屋内原則禁煙。ただし、適用除外の場所あり
アクセス:
西武池袋線・都営大江戸線「練馬駅」より徒歩1分
給与:
固定残業代あり：月給￥290,000以上は1か月当たりの固定残業代￥50,000（27時間相当分）を含む。27時間を超える残業代は追加で支給する。
●基本給とは別に、該当する方に下記の手当を支給いたします。
・役職手当（5万円：課長）
・資格手当
・営業手当（5万円）
・通信手当（5,000円）
・宅建士手当（2万円）
待遇・福利厚生:
・交通費 全額支給
※マイカー通勤も可能です。
※ガソリン代・駐車場代を支給いたします。
・歩合制度有（年2回支給：8月・12月）
※売り上げに応じて歩合率が上がります
・年金制度有（企業型確定拠出年金：企業型DC）
※5000円/月を会社負担
●福利厚生
・社員旅行
・社内イベントあり（お花見やボーリング大会など）
その他:
ご応募いただいた方、みなさまの一次面接を実施いたします。
・選考は2次面接まで実施予定
・オンラインor対面の希望がある場合はお申し出ください
雇用形態: 正社員
給与: 290,000円 (月給) 以上
平均所定労働時間（1か月当たり）: 163時間30分
