施工管理 17時退社も可/年間休日126日/月収40万円〜可/かけ持ちゼロ/マンションの大規模修繕
正社員/職種未経験OK/内定まで2週間/完全週休2日/転勤なし/残業月20h以内
1人1案件を徹底。地味にツラい“雑務”もなくしました。
本来なら、現場の品質と安全を守る達成感が味わえる施工管理。しかし多くの環境では「現場のかけ持ち」「資材発注」「職人手配」「スケジュール調整」などで疲弊してしまうのではないでしょうか。
マンションの大規模修繕工事を手がける当社では、そんな心配は要りません。1人1案件を徹底しているうえ、タッグを組む自社の営業が周辺業務を担当します。
- 現場の手伝いもなく、17時に退社できる働きやすさを。
現場は一都三県のみで、直行直帰OK。自社でも職人を抱えているため、「人手が足りないから手伝って」という場面もナシ。こんな体制から、年間休日126日・残業月15時間以下を実現しています!
- 安定経営で、施工管理経験者には月収40万円以上を。
大規模修繕は、12〜15年ごとの実施が目安。そのため、既存の管理会社を中心に長年リピートいただき、設立以来の黒字経営を実現。その基盤を活かし、十分な収入をご用意しています。
本来のやりがいを得られる当社で、新たなスタートを切りませんか。
----- 募集要項 -----
【職種名】
施工管理 17時退社も可/年間休日126日/月収40万円〜可/かけ持ちゼロ/マンションの大規模修繕
【仕事内容】
1人1案件・分業制で働きやすさを本気で実現。
総戸数30〜120のマンション中心に、3000万〜1億円規模の大規模修繕工事の施工管理をお任せ。
営業との分業で「やらないこと」が明確なので、現場経験のみの方もスムーズに管理業務へ移行できます!
<営業担当が責任を持って行なうので安心>
<工事期間は3〜6ヶ月。Zoom会議も導入>
施工が決まったら社内外でキックオフ会議を実施。営業作成の見積もりをもとに、物件管理会社や協力会社と施工内容をすり合わせます。
着工後は現場で安全管理・品質管理・居住者対応などを行ないます。
- 08:00〜08:30 出勤・朝礼
- 09:00〜 入場者更新・体調管理記録
- 10:30〜 休憩
- 11:00〜12:00 巡回・事務業務
- 12:00〜13:00 昼休憩
- 13:00〜 昼礼
- 13:30〜15:00 原価管理など管理業務
- 15:30〜 休憩
- 16:00〜 日報記入・職人撤収後施錠し退勤!
17時退社も可能。日曜・祝日の施工は基本ナシ。
居住者のいる建物を担当するため、作業時間に制限あり。管理に追われて自分の時間がなくなる心配は不要!現場は直行直帰も可能で、プライベートと両立できます!
※経験や希望に応じて、新人育成を担う「OJTトレーナー」へのキャリアアップも可能。
├現場スペシャリストとして施工管理を究める道もあり。
└志向に応じて環境整備を行います。
【応募資格】
高卒以上/職種未経験歓迎/ブランクOK
└ 施工管理の経験は問いません!「現場のスペシャリスト」から「管理のプロ」へと、キャリアチェンジしたい方を歓迎します。
<こんな方を歓迎します!>
- 職人(塗装・防水・足場など)としての現場経験を活かし、管理側に挑戦したい方
- アシスタントや監督補助として工事の流れを理解している方
- 残業の少ない環境で、腰を据えてキャリアを築きたい方
※経験年数やブランクは問いません。あなたのステップアップを全力で応援します!
- 工事の着工から竣工までの一連の流れをご存知の方であれば、当社の分業体制のもとでスムーズに管理業務へ移行できます。
「施工管理職は初めて」という方も、入社後のOJT研修でしっかりサポートしますので、安心してご応募ください。
【募集背景】
設立以来の黒字経営。さらなる事業拡大を見据えた募集です。
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マンションやビルの大規模修繕工事を手がける当社。すでにお付き合いのある企業から信頼され、長年コンスタントにご依頼いただいています。その結果、設立から黒字経営を継続中です。
おかげさまで現在も多くのご依頼をいただいており、すべてにお応えしきれていないのが現状。そこで今回、組織体制の強化を見据えて新たに施工管理の仲間をお迎えすることになりました。
働きやすさを担保しながら、安定的に収入を得られる体制を整えています。ぜひ安心してご応募いただけると嬉しいです。
【雇用形態】
正社員
※6ヶ月の試用期間あり。試用期間中の給与・待遇に変更はありません。
【勤務地】
<転居を伴う転勤なし・希望考慮・直行直帰OK!>
首都圏(一都三県/東京・神奈川・千葉・埼玉)の各現場での勤務
※本社
東京都千代田区九段北1-1-7 カーサ九段2階BC号室
【交通】
<車・バイクでの通勤OK!>
現場によって異なります。
※本社
東京メトロ東西線・半蔵門線、都営新宿線「九段下駅」より徒歩2分
JR総武線「水道橋駅」より徒歩10分
【勤務時間】8:00〜17:00(実働7時間)
<残業は月平均15時間!プライベートも充実>
居住者様がいる建物のため、基本は定時退社です。
給与には月30時間分の固定残業代を含みますが、実際の残業は月10〜15時間程度。
残業の有無に関わらず固定残業代は全額支給し、超過分は別途支給します。
【給与】
<経験・スキルを考慮して決定>
いずれも年俸の1/12の額を月々支給。超過分の残業代は別途追加支給します。
年俸制600万円〜900万円
※月30時間分・10万6000円〜の固定残業代含
年俸制552万円〜804万円
※月30時間分・9万8000円〜の固定残業代含
年俸制480万円〜648万円
※月30時間分・8万5000円〜の固定残業代含
年俸制336万円〜480万円
※月30時間分・6万円〜の固定残業代含
【休日休暇】
<年間休日126日>
※基本的に土日祝休みですが、現場の状況により、休日出勤をお願いする場合があります。
その分の代休は柔軟に取得することが可能です。
日曜・祝日に出勤することは原則ありません。
- 年次有給休暇
- 年末年始休暇(6日)
- 夏季休暇(3日)
- GW休暇
- 産前産後休暇
- 育児休暇
- 介護休暇
- 慶弔休暇
- 5日以上の連続休暇も取得可能です!
【福利厚生・待遇】
- 給与改定 年1回(2月)
- 社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
- 交通費(全額支給)
- 時間外手当(固定残業代の超過分)
- 役職手当
- 家族・扶養手当(配偶者:月1万円、子ども1人につき:月5000円)
- 育児サポートあり
- 資格取得支援制度(受験費用の全額会社負担)
- 退職金制度
- オフィス内禁煙
- マイカー通勤可
- 服装自由(私服可)
<資格取得に向けた対策をサポートします>
社内で勉強会を開催しており、有資格者の先輩から「こんな対策をしたら試験本番で役に立った」といったコツを伝授します。ほかにも、過去問の回答を見ながら対策可能。将来に向けたスキルアップを、全力でサポートします!
【入社後の流れ】
<有資格者はもちろん、資格がなくても安心の環境>
当社で活躍する施工管理は現在24名。有資格者だけでなく、現場作業の職人からステップアップした先輩も在籍しています。
入社後はオリエンテーションを実施し、個人に合わせた研修を行います。
その後、先輩社員が管理する現場に施工管理サポートとして配属され、仕事の進め方や現場での動きを実務を通して学びます。
その後は力量に応じて現場をお任せ。ひとり立ち後は各業務の上司確認も不要です。
さらに、入社から1ヶ月・3ヶ月・半年のタイミングでフォロー研修を実施し、必要に応じて追加研修も行います。
困ったことや不安があればお気軽にご相談ください!
【中途入社者の声】
【Q】当社に入社した理由は?
・仕事を通して、技術的にも精神的にも成長できると感じたから(40代)
・経験を積むことで、仕事への裁量が大きくなっていくと感じたから(30代)
【Q】当社で仕事を続けている理由は?
・施工管理として、知識や経験をまだまだ積み重ねていきたいから(30代)
・居住者様の喜んだ顔を見られるというやりがいがあるから(50代)
・個人の裁量で自由に仕事を任せてもらえるから(40代)
——中途入社の社員も多い当社。今回新しく入社される方を、みんなで心待ちにしています!
----- 取材担当者のコメント -----
【取材から受けた会社の印象】
同社が手がける大規模修繕工事にかぎらず、多重下請け構造による中間マージンの発生で工事費が高騰したり、品質にばらつきが出たりすることは業界として課題になりがちです。
しかし同社は、コスト・品質の両面で工夫することで課題を乗り越えています。まず価格面では、材料の一括購入で安価な仕入れ体制を構築。これによって中間マージンをカットし、納得感のある価格設定を実現しています。
そして品質面では、同社・グループ企業の職人も直接施工に携わる体制を整え、下請け任せの工事で起こりがちな品質のブレを防止。さらに、社内での資格取得支援にも力を入れ、全体の技術力向上も積極的にサポートしているのだとか。
設立以来の黒字経営という安定基盤は、こうした品質・コストを高いレベルで両立できる体制があってこそなのでしょう。顧客から信頼を集め続けられていることにも頷けます。
同社なら、自社のサービスに自信を持って活躍できそうですね。
【この仕事のやりがい&厳しさ】
【やりがい】 自分の仕事が、住人の方々の役に立っている誇らしさ。
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工事期間中は、マンションの居住者と顔を合わせる機会も少なくありません。日々の挨拶や何気ない会話を重ねるうちに、「いつもおつかれさまです」「きれいにしてくれてありがとう」といったあたたかい言葉を直接もらえることもあるそうです。
さらに、工事が無事に完了した際には管理組合から感謝状をもらうこともあり、自分の仕事が人々の役に立っているという実感を強く得られるのだとか。日ごろから得られるこうした感謝の言葉一つひとつもまた、日々の仕事の原動力になると伺いました。
【厳しさ】 「ビフォー」を知る顧客からチェックされる仕事。
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高品質な施工が信頼につながり、安定した事業基盤を築いている当社。その裏返しとして、施工管理には常に高いレベルの品質管理が求められています。
大規模修繕工事は、新築とは異なり「ビフォー」の状態を顧客を含めた関係者一同が知っています。そのため、居住者・管理会社といった顧客からは「修繕なのだからビフォー同等以上が当然」という厳しい視線が注がれます。万が一、顧客の納得が得られない箇所があればやりなおす……という地道な管理も発生しそうです。
【この仕事の向き&不向き】
【向いてる人】 収入とワークライフバランスを両立したい方
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1人1案件・残業月15時間以下・年間休日126日と、プライベートの時間をしっかり確保できる同社。詳細な給与テーブルも整備されているため、収入アップも可能です。「仕事とプライベートのバランスを大切にしたいけれど、安定的な収入も諦めたくない」という方にピッタリではないでしょうか。
【向いてない人】 コミュニケーションに抵抗感のある方
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現場で多くの職人さんに指示を出す施工管理。同社ではさらに、居住者への簡単な説明なども一部担当します。さまざまな人と関わる機会があるため、「できるだけ少人数で業務が完結する環境がよい」という方にはあまり向いていないかもしれません。
