仕事内容:
賃貸マンションの空室の点検業務が、主なお仕事になります。
賃貸物件を退去された空室で修理する箇所を見つけて、お部屋を商品化してお客様へお引渡しする業務になります。
お客様は大手管理会社さまから地元管理会社さままで幅広く対応しています。
空室確認は１日約２件～３件程度になります。
空室確認は、チェックリスト用紙がありますので、用紙に沿って業務を進めていけばOKです！
ノルマはありません。
エリアとしては、東京23区または川崎横浜が基本になります。
PC業務としては簡単なExcel入力があります。
その後、管理会社様よりご発注をいただいたものを、協力業者様にお手配する作業があります。
※内装工事やハウスクリーニング、設備工事などは協力会社様で作業しますので、Excelでの依頼書の作成があります。上記工事をご自身で作業することはありません。
※簡単な管球交換や工事完了確認などはスケジュールによってあります。
■仕事の流れ
①退去立会or空室確認（不在）
②現地でチェックシート等による見積項目選定
※ 見積作成は別途スタッフ対応
③作成された見積の最終チェック、その後先方様へ提出
④先方様からの発注書を元に協力会社様依頼、依頼書作成
⑤工事完了報告
※ 請求業務は別途スタッフ対応
アピールポイント:
最初はわからないことがあるのは当然ですから、先輩が全力でサポートしますので安心してください。わからないことがあるのは当然です！
入社後は未経験者・経験者問わず会社全体でフォローさせていただきます！
最初は、先輩の補助役から流れを覚えていただければと思います。
20代～60代までの方が、活躍しています！！
主な流れとしては１日２～３件空室点検確認後、チェックリストを元にPCでエクセル入力になります。
基本は直行直帰で、時間指定の現場以外は、仕事に慣れてきたら自分でスケジュールを組み立てられますので、プライベートと仕事のON・OFFは切り替えしやすいと思います。
スケジュール次第では早あがりの可能性もあります。
求める人材:
■WordやExcelの基本的な文字入力可能な方
■賃貸物件の退去立会いや空室点検などの経験者の方
■営業経験者・管理会社経験者の方
■先方とのコミュニケーション対応に問題のない方（業務提携している法人）
■マイカー並びにマイバイク使用可能な方（なければ弊社の社用車で移動）
※使用可能な場合は、ガソリン代等は会社支給並びに補助手当て対象となります
■ここだけは他の方より長けている！など自己PRあればお聞かせください。
立会い・管理・室内・空き部屋・退去・賃貸・見積り・原状回復・アパート・マンション
勤務時間・曜日:
スケジュールを把握して早上がりなど柔軟に工夫して組み立ててください！
休暇・休日:
- 月7～10日（休暇希望日制）有給休暇使用時
- 祝日
- 有給休暇
- 慶弔休暇
- ゴールデンウィーク休暇
- 夏季休暇
- 年末年始休暇
※短時間正社員採用ご希望の方について（社会保険完備）
上記内容の勤務日数並びに休暇日数など各項目で8割算出いたします。
詳しくは、ご応募いただいた際にご質問ください。
（例）フル正社員出勤日数が20日とした時、短時間正社員は16日となる
2025年度休暇実績
年間休暇109日（上記記載）+半休（15日～25日程度※スケージュールによる）
休日出勤の場合、振替休日取得100％
勤務地:
有限会社 山岸建築所 （1969年創業）
本社：東京都大田区蒲田２－１８－１１
店舗：東京都大田区蒲田１－９－１０ １F
【転勤無し】【スケジュール次第では直行直帰可】※集合は月2回のみ
- 京浜東北線「蒲田」駅より徒歩10分
- 京浜急行「京急蒲田」駅より徒歩10分
待遇・福利厚生:
- 試用期間３カ月（早まる可能性あり）
- 賞与／年３回（3月・7月・11月）
- 昇給／年１回
- 通勤交通費（上限３万円）
- 資格手当
- 役職手当
- 福利厚生（公共施設やディズニー割引他）
- 社会保険完備
- 健康診断
- 貸与物（社用スマホ・パソコン・衣服）
- マイカーorバイク手or自転車手当
- 時間外手当
※短時間正社員採用ご希望の方について、上記内容のものも全て含みます。
その他:
【個人情報の利用の制限】
選考が進む過程で、皆様からご提供いただいた個人情報は、今回の選考のみ利用いたします。本目的の範囲外での使用は一切いたしません。
【スケジュール管理】
例】先輩方の基本スケジュール（現場確認１日２件の場合）
9：00 自宅から出勤移動
10：00 現場到着・現場確認
11：30 昼休憩
12：30 次現場へ移動
13：30 現場到着・現場確認
14：30 自宅または会社へ移動
15：30 PC作業
17：00 PC作業を終えて、先方へ案件提出
【採用までの流れ】
ご応募
⇩
個別質問（通過者の方のみ連絡※ご応募から1カ月程度以内）
⇩
書類選考（通過者の方のみ連絡）
⇩
面接（合否に関わらず連絡）
⇩
採用
【会社HP】
https://www.kenchikujyo.co.jp
雇用形態: 正社員
給与: 4,000,000円 - 5,000,000円 年俸
平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間
