仕事内容:
雇用形態：正社員
勤務地：兵庫県三木市志染町青山3丁目14-3
給与：月給324,375円〜500,079円
勤務時間：9:00〜18:00
募集ポジション：BM/PM職（自社保有物件の施設管理担当）
主な業務内容
・自社保有物件のBM/PM業務（大型商業施設・ホームセンター・ロードサイド店舗・クリニック・倉庫などが対象）
・保有施設の修繕対応、テナント折衝、修繕計画の立案（関連会社保有ゴルフ場含む）
・各種法定点検の指摘事項への是正対応
・防火防災管理統括、BCP対応
・外部協力業者の選定・折衝・価格交渉
・現場作業の監督業務
・テナント誘致、入居から退去までの一連の対応
・自社保有遊休地の有効活用提案
業務の特徴
・修繕対応から修繕計画立案・予算管理まで一貫して担当
・協力業者の選定・価格交渉まで主担当として関われる
・法定点検の是正対応も主担当として実施
・テナントリーシング業務との連携あり
・転勤なし、三木市内の自社物件が主たる管理対象
求める人物像
・BM/PM職として3年以上の実務経験を持つ方（必須）
・大学卒業以上（必須）
・普通自動車第一種運転免許保有（必須）
・施工管理・設備管理・ファシリティ管理のご経験がある方
・有効活用提案経験、ビルメン関連資格、宅地建物取引士資格をお持ちの方は優遇
アピールポイント:
■ 転勤なし・神戸電鉄緑が丘駅より車で5分の職場
三木市内の固定勤務で転勤の心配がありません。マイカー通勤可で、社有車の貸し出し（休日利用可）により、通勤・業務・プライベートで活用できます。
■ 多様な物件種別を担う幅広い管理対象
大型商業施設・ホームセンター・ロードサイド店舗・クリニック・倉庫・ゴルフ場と、対象物件の種別が豊富。施設管理職として多角的な経験を積める環境です。
■ 昇給・賞与制度で成果が報酬に反映される
業績・成果・能力に応じた昇給制度と、業績連動型の賞与制度を設置。実力が収入に直結する評価体系を採用しています。
■ 関連会社ゴルフ場優待・フリードリンクなど独自の福利厚生
一般的な求人にはない独自特典として、関連会社ゴルフ場の優待価格利用が可能。事務所内のフリードリンクなど、日常的な快適さへの配慮もあります。
求める人材:
【必須（MUST）】
・学歴：大学卒業以上
・経験：BM/PM職として3年以上の実績
・資格：普通自動車第一種運転免許
【歓迎（WANT）】
・有効活用提案経験をお持ちの方優遇
・ビルメン関連資格をお持ちの方
・宅地建物取引士資格をお持ちの方
勤務時間・曜日:
就業時間：9:00〜18:00
休暇・休日:
休日 ：年間休日数：124日（※昨年実績）
休暇 ：土曜、日曜、祝日、夏季休暇、年末年始休暇、その他各種休暇、年次有給休暇
※休日出勤が発生した際は代休制度あり
勤務地:
兵庫県三木市志染町青山3丁目14-3
アクセス:
【勤務地】
兵庫県三木市志染町青山3丁目14-3
・神戸電鉄緑が丘駅より車で５分
・マイカー通勤可能
└※社用車を貸し出しあり
└※休日の使用も可能です
・転勤 無
待遇・福利厚生:
【固定残業代】
あり（給与補足欄に詳細記載）
【給与詳細】
【月収】：324,375円-500,079円
・基本給：240,000円-370,000円
・固定残業手当：84,375円~130,079円（45時間）
・超過分：全額支給
・昇給：有 ※業績・成果・応力による
・賞与：有 ※業績によるが、基本1ケ月程度
【待遇・福利厚生】
【各種手当】
・社有車通勤可(条件あり)
└※社有車について休日の使用も可能でございます。
・交通費支給（当社規定により）
・定期健康診断（年1回）
・役職手当
・時間外手当
・車両手当
・転勤なし
・退職金制度
・関連会社のゴルフ場優待価格利用
・事務所設置の飲料、フリードリンク
【社会保険】
・各種社会保険完備
・健康保険
・雇用保険
・労災保険
・厚生年金
【試用期間】
あり
3ヶ月
変更なし
【求人の特徴】
その他:
【応募について】
（１）応募フォームからまずはご応募下さい
（２）担当より電話・メール・SMSなどでご連絡いたしますので、ご対応をお願いします
社内確認用ID###nishimurakosan001###
雇用形態: 正社員
給与: 324,375円 - 500,079円 月給
上記には、1か月当たりの固定残業代84,375円 〜 130,079円（45.0時間相当分）を含む。45.0時間を超える残業代は追加で支給する。
平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間
