不動産営業(未経験歓迎) 誰もが成果を出せる育成体制/営業4割が年収1000万円超/月3日時短勤務可
正社員/職種未経験OK/業種未経験OK/内定まで2週間/残業月20h以内
未経験からハイパフォーマーへ。誰もが活躍できる場所。
「入社数年でスピード出世して、高収入。そんな人生に憧れるけど、経験もスキルも自信がない…」その理想、今から現実にしませんか。
リノベーション事業や中古不動産の買取・販売などを手がける当社。ここでは、誰もが最短でプロへ成長可能!業務の流れを繰り返し学べる、40本以上のマニュアル動画。物件の仕入れに迷わない、明確な基準。ゼロから活躍人材を目指せます!
明確な評価基準と6ヶ月に1回の昇進機会で、「誰よりも早く出世して、稼ぎたい」が叶います!実際、営業メンバーの4割以上が年収1000万円以上。トッププレイヤーになれば、年収3000万円超も!
「中古住宅の買取再販」事業は、まだ競合が少ない市場。スピード出世と高収入の秘密は、この安定した事業基盤。でも、事業を続けるには人の成長が不可欠。そう考えるからこそ、誰もが成果を出せる仕組みを整えました。
必要なのは、あなたの向上心だけ。理想を、ここで手に入れましょう!
----- 募集要項 -----
【職種名】
不動産営業(未経験歓迎) 誰もが成果を出せる育成体制/営業4割が年収1000万円超/月3日時短勤務可
【仕事内容】
横浜・川崎・湘南エリアを中心に、中古物件の仕入れ・リノベーション・販売や、新築物件・土地の販売を手掛ける当社。あなたには、ご希望や適性に応じて、「仕入れ営業」もしくは「売買仲介営業」のいずれかをお任せします。
【仕入れ営業】
中古物件を仕入れて、フルリノベーションをした自社物件へ再生します。 不動産会社をはじめ、金融機関など、多様な取引先と関わる仕事です。
<具体的な仕事内容>
各方面のパートナーを訪問し、情報をいち早くキャッチします。
買取査定や現地調査、写真撮影などを行ない、物件を見極めます。
調査結果と事業計画をまとめ、社内で仕入れの承認を得ます。
物件の所有者や仲介会社と交渉し、売買契約を締結します。
リフォーム内容や販売戦略を検討し、物件づくりの専門部隊へ引き渡します。
\ 明確な仕入れ基準を整備 /
新人でも「仕入れの可否」を迷わず判断できるため、効率的に成果を出せます!
【売買仲介営業】
マイホーム購入を検討している方へ、ニーズやライフスタイルをヒアリングし、最適な住まいを提案します。中古や新築のマンション、戸建て、土地など幅広い商材を扱います。
<具体的な仕事内容>
Webサイトや電話から問い合わせのあった顧客に対し、メールや電話でアプローチ。内覧の日程を調整します。
顧客を物件へご案内し、ライフプランや資金計画などのアドバイスを行ないます。
事務手続きについては、専門のスタッフのサポートも受けながら対応します。
\ 「売買」の、その先まで提案可能 /
グループ内にリフォームや建築の専門部隊がいるため、購入後のリフォームやリノベーションも提案できます!
【応募資格】
高卒以上/職種未経験歓迎/業種未経験歓迎/社会人未経験歓迎/第二新卒歓迎/ブランクOK
- 要普通自動車免許(AT限定可)
- 業界・商材は不問!営業経験がある方歓迎!
\ こんな方にピッタリ /
- 考え込むよりも、「まずはやってみよう」の勢いでスピード感を持って行動できる方
- 安定よりも、仕事を通して成長したいと考えている方
- チームワークを大切にし、前向きに仕事に取り組める方
【募集背景】
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横浜、川崎、湘南エリアを中心に、リノベーション事業、中古不動産買取販売、新築住宅や土地の販売などを通じて、世の中の「理想の暮らし」に貢献する私たち。特に当社が強みとする、中古戸建てをフルリノベーションしたデザイナーズ住宅は、現代のニーズにマッチしお客様より厚い支持をいただいております。
今後も、より多くの人の「理想の暮らし」をサポートするため、東京エリアへの新店舗オープンを積極的に計画中。この計画に向けて、新たに≪不動産売買営業≫メンバーを10名以上採用することとなりました。共に当社の未来をつくってくださる方をお待ちしております。
【雇用形態】
正社員
※試用期間3ヶ月あり(期間中の給与・待遇は変わりません)
【勤務地】
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町3-30-4 明治安田生命横浜西口ビル1F
東京都渋谷区渋谷2-9-10 キングビル9F
【交通】
JR各線、東急東横線ほか各線「横浜駅」(きた西口)より徒歩5分
東京メトロ半蔵門線「表参道駅」より徒歩7分
【勤務時間】9:30〜18:30(実働7.5時間)
※残業は月平均20時間程度です。
\ 月3日、好きな日に時短勤務できます /
9:30〜15:30|12:30〜18:30(実働5時間/休憩1時間)
時間帯は自由に選択可能!家庭の用事などと両立しやすい環境です
【給与】
月給30万円〜50万円+各種手当+インセンティブ+賞与年2回
- 「宅地建物取引士」の資格所有者には月3万円の手当あり!
※経験・年齢・能力等を考慮の上、優遇いたします。
※上記金額には36時間分・5万7000円以上の固定残業代が含まれています。超過分は、追加支給いたします。
\ 毎月のインセンティブで、しっかり稼げます! /
【仕入れ営業】
月給に対し、0〜8%上乗せ。もしくは売上利益に対して、1〜5%上乗せします!
【売買仲介営業】
月給制or完全歩合制度で、0〜5%上乗せします!
※売上金額により変動
<年収例>1400万円/27歳/入社5年/新卒
2000万円/32歳/入社10年/新卒
3600万円/44歳/入社4年/中途
- インセンティブを含めると、月収100万円も可能!年収3000万円以上を稼ぐ先輩も!
【休日休暇】
└祝日の場合は出社となりますが、振替休日を取得できます。
- GW休暇(2日)
- 夏季休暇(2日)
- 年末年始休暇
- 有給休暇
- 産休・育休 ※産休・育休取得実績あり
- 慶弔休暇
【福利厚生・待遇】
- 昇給年1回
- 賞与年2回(6月・12月)
- 交通費(月2万円まで)
- 社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
- 時間外手当
- 役職手当
- 慶弔見舞金
- “頑張る”を応援
- インセンティブ
- 社長賞
- 達成賞
- 6ヶ月営業支援手当
- 成績トップ賞
└月間MVPに5万円を、ほか一定基準クリアで10万円を支給!
└半期毎に目標達成上位者へプレゼント!
└社長&成績優秀者の食事会です
- “働く”を支援
- 社宅あり
- 資格手当(宅地建物取引士:月3万円)
- 資格バックアップ制度
└宅地建物取引士:取得時に一律20万円&毎月3万円を支給!
- フレックス制度
- オフィス内禁煙(屋内喫煙スペース有)
- ネイルOK
└関連会社の使用で、費用の半額を補助
└BBQ、懇親会などを開催!
【入社後の教育について】
【仕入れ営業】
40本以上のマニュアル動画と、先輩社員の同行研修を組み合わせた研修となります。未経験者でも、1〜2ヶ月後には現場で活躍できるようになりますよ
\ マニュアル動画のポイント /
査定方法から交渉術、成約までの流れといった業務の全てを映像化。仕事の詳細を視覚的に理解できます。
繰り返し視聴しながら、自分のペースで学べます。
【売買仲介営業】
OJTにて、直属の上司や先輩社員がマンツーマンで丁寧に指導します。同時に、住宅ローンの知識などを学ぶ座学研修も実施。約1〜2ヶ月経過後、不動産知識や営業スキルを問う「15項目の試験」に合格すれば、独り立ちです!
【配属先について】
営業が働くフロアは、他部署のスタッフも含め全体で約40名が働き、にぎやかな雰囲気です。仕入れ営業は【開発本部】へ、売買仲介営業は【流通事業部】への配属となります。
\ 若手が中心となって活躍中 /
- 【開発本部】は12〜13名、【流通事業部】は7〜8名のメンバーが在籍。
- 営業全体の平均年齢は約30歳。エネルギッシュな組織です。
- 同業他社や異業界からの中途入社者が活躍中!
多様なバックグラウンドのメンバーが力を合わせています
\ フレンドリーな雰囲気 /
若手が多いこともあり、部署や役職の垣根なく非常に仲の良い組織です。休日には野球部やゴルフ部といった、部活動を楽しむメンバーもいます
----- 取材担当者のコメント -----
【取材から受けた会社の印象】
競争が激しい不動産業界。同社には、この競争を生き抜くための明確な強みが2つあるのだとか。
1つは、自社ブランド『TSUDOUIE(つどういえ)』。築20年前後の中古戸建てをフルリノベーションした、デザイナーズ住宅です。このブランドにより、単なる中古物件にはない高付加価値と安心感を提供できるそう。
もう1つは、トータルサポート体制。グループ内に工務店があるため、中古物件の仕入れ、リノベーション、販売をグループで一貫して行なえる同社。これにより、低コストかつ高品質なサービスの、スピーディな提供が叶うといいます。
強みの根底にあるのは、「感動レベルの顧客体験の提供」をモットーとする、徹底した顧客視点。人生における大きな買い物に関わるからこそ、安心感と満足感を大切にしているそうです。
自社ブランドと顧客視点のサービスを武器に、成長中の同社。この勢いの一翼を担えることも、同社の仕事ならではの魅力です!
【この仕事のやりがい&厳しさ】
【やりがい】 圧倒的な成功体験と成長実感
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人生で最も大きな買い物の1つである、「住宅」を扱う同社の営業。数千万円、時には数億円という、一般のビジネスではなかなか触れることのできない高額な取引に、毎月のように立ち会うのだとか。だからこそ、契約が成立した瞬間の達成感は格別。大きな取引を成し遂げた時、自身の成長も感じられるそうです。この成功体験と成長実感の積み重ねが、仕事への大きなモチベーションとなるでしょう。
また、成果を出せば主任や係長、課長…と役職も上がっていきます。役職が上がるにつれ、集まってくる情報もより質の高いものになり、仕事のやりやすさにもつながるそう。好循環のなか、どんどん実績を積み上げていける喜びがあるとのことでした。
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この仕事を通じて得られる、不動産の専門知識や価格交渉のスキル。これらは、将来自分が家を買う、あるいは売るといったプライベートな場面でも必ず役に立つそう。一生モノの財産となる知識を得られることも、働く上でのやりがいと言えます。
【厳しさ】 時には、成果につながらないことも
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仕入れ営業の仕事は、数多くの物件情報の中から、事業として成立する「宝」を見つけ出すこと。そのため、物件情報をいただいても、社内の基準に合わない場合は断らなければいけない場面がよくあるそうです。特に新人のうちは、提供された情報の見極めが難しいため、精査した結果お断りする、という機会が多くなるとか。情報提供者との良好な関係を維持しつつ、次の機会もいただけるような上手な断り方を身につける必要があるといいます。頑張って情報を入手しても、成果につながらないこともある、という点は理解しておく必要があるでしょう。
【この仕事の向き&不向き】
【向いてる人】 スピード感を楽しめる方
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意思決定の速さも強みの同社。特に仕入れ営業においては、スピード感が成果に直結するとか。仕事のテンポの速さにストレスを感じず、前向きに行動できる方に向いています。
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成果を出すとインセンティブや賞金へ、資格を取れば手当として収入に反映される同社。頑張りが数字になることにやりがいを感じる方にピッタリです。
【向いてない人】 自発的に動くことが苦手な方
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社員も自ら考え、スピーディに動くことが求められる同社。指示待ちの姿勢の方は向いていないでしょう。
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事業拡大のフェーズにあり、柔軟性が求められます。「変化の少ない、安定した環境で働きたい」という方にはマッチしません。
