試用期間あり
★こんなお役に立てる仕事です
ご存知ですか？ 土地は持っているだけでも税金がかかり、相続にも税金が発生します。そのため、土地を使ってある程度の収益を生み出さなければ、大きな損をしてしまうことも。そこで、「畑や遊休地に賃貸アパートやマンションを建て、家賃収入が発生する仕組みをつくる――お客様の資産を使い、資産を守る」ご提案をする仕事です。
★モノを売らずに「顔」を売る営業
「所有する土地をどうするか？」。それは土地オーナー様がいつかは考えて決断しなければならないこと。しかし、それが「いつ」になるかは、土地オーナー様次第。相談営業の役割は、「その時」が来たときにお声がけいただける関係性づくりになります。
＝仕事の流れ＝
1.まずはオーナー様のもとへ訪問し、顔を覚えてもらいます。
2.お悩みをご相談いただけるほどの信頼関係を築けたら、上司と一緒に最適な運用方法を提案。
3.ご契約後は、建物完成から賃貸事業開始へ向けてオーナー様をフォローします。
＝この仕事の特徴＝
・アプローチをかけるのは、自分とフィーリングが合う土地オーナー様だけでOK！
・「営業を選ぶのはお客様」という考えあり。選ばれる営業を目指す風土です。
・専門知識を勉強していく必要があります。
・上司のサポート付きでご契約した場合も高額歩合給が発生。年収1000万円以上も夢ではありません。
＜大東建託が提案している資産活用の強みとは？＞
建物の建設や入居者募集、管理など全てを請け負う当社の賃貸経営受託システム。オーナー様のさまざまな負担を軽減できる可能性があります。家賃収入が長期的に得られる可能性もあります。また、相続の際に大幅な節税が実現できることも。メリットがたくさんあるので提案しやすいのです。
既卒・第二新卒歓迎 / 未経験OK
高校卒以上 / 未経験OK
高卒以上 ＜未経験、第二新卒、キャリアチェンジ大歓迎＞
■要普免（AT限定可）
◎「これまでの自分を変えたい」「一発逆転したい」という熱意のある方、歓迎します。
◎不動産業界経験や営業経験、転職回数、仕事のブランクなどは一切問いません。4段階の研修で、未経験スタートをサポートします。
＜不動産や建築、税法などの知識は必要ありません＞
【1】支店内研修
【2】入社後導入研修
【3】合宿研修
【4】入社3ヵ月研修など
充実の研修で、未経験からでも当社の営業を担うために必要な知識やノウハウを身に付けられます。また、長期にわたって賃貸経営をサポートする「賃貸経営受託システム」が、あなたの営業を後押し！知名度は抜群で、土地オーナー様からも好評です。
増員
【全国各支店の組織強化をはかるべく、営業を積極採用します】
賃貸建物による土地活用のトータルサポートを手がける大東建託。不動産業界が低迷したリーマンショック時も含め、着実に業績を伸ばし続けています。管理戸数・賃貸仲介数においては業界No.1（※）を記録。今後の更なる需要に対応していくためにも、全国的に営業職の増員を行なうことになりました。
※賃貸建物管理戸数 業界No.1（2021年7月 全国賃貸住宅新聞）
※賃貸仲介件数 業界No.1（2022年1月 全国賃貸住宅新聞）
※賃貸住宅入居率97.8％（2021年3月末現在）
青森県八戸市十八日町７番地ジブラルタ生命八戸ビル ４階（最寄駅：ＪＲ八戸線 本八戸駅 徒歩１３分）
※U・Iターン歓迎
※応募いただいたタイミングで支店の募集が終了している場合がございます。その際はご応募時にお知らせいたします。
※原則、転居を伴う転勤はありません。
◎勤務地詳細【 https://www.e-map.ne.jp/p/daitomap/ 】
フレックスタイム制
コアタイム：11:30 ～ 15:30
標準労働時間：1ヶ月あたり150時間
◎フレックスタイム制度
└1日の標準労働時間／7時間30分
└コアタイム／11:30～15:30
※残業月平均30時間
★働き方改革推進中！
長時間労働改善プロジェクトを発足、様々な施策を活動を実施中です。サービス残業はもちろんなし、結果2020年度は月4.5時間の残業削減につながりました。
月給 269,000円 ～ （※想定年収 3,300,000円 ～ ）
上記額にはみなし残業代を含みます。※超過分は全額支給いたします。
みなし残業代 58,000円
みなし残業時間 35時間
26万9000円～＋歩合＋賞与（年2回／個人実績による）
※固定残業代（5万5000円～6万0000円／35時間分）を含む
※3ヶ月間の試用期間があります。期間中の給与・待遇に差異はありません。
※一律支給の特別加算手当3万円を含む（入社後1年間のみ支給）
※年収例は個人の業績により異なります。
【試用期間】試用期間あり
試用期間の長さ：3ヶ月
雇用形態、給与は本採用時と同じです。
年間休日120日以上 / 夏季休暇 / 年末年始休暇
週休2日制
★年間休日125日
★有給取得率は76.4%（2020年度実績）
★今年度より年6日以上の有給取得を義務化
★2023年度までに80%の取得率を目指します
■週休2日制（月5日以上 ※原則土日休みですが、繁忙期やお客様のご都合に応じて出勤の可能性あり）
■祝日
■夏季休暇
■年末年始休暇
■有給休暇
■特別休暇（慶弔休暇）
■産前・産後休暇
■育児休暇
■介護休暇
■アニバーサリー休暇
雇用保険 / 労災保険 / 厚生年金 / 健康保険 / 交通費支給あり / 資格取得支援・手当あり / 寮・社宅・住宅手当あり
＜充実の待遇をご用意！安心して働けます＞
■賞与年2回（6月・12月 ※個人実績に応じて支給）
■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■社用車貸与（社用車での通勤が可能です）
■通勤手当支給（ガソリン代として支給）
■残業手当
■退職金制度（勤続3年以上）
■定年後再雇用制度（条件あり）
■資格取得補助（宅建について入社前に保有している場合・入社後取得した場合いずれも10万円支給）
■社員持株会
■財形貯蓄制度
■契約保養所
■自社物件入居制度（引っ越し祝い金10万円／毎月1万円／家族帯同者3年間、独身者2年間）
◎「入社支度金」として計20万円を支給します！
┗2021年12月1日～2022年4月1日入社者が対象。在籍1ヶ月経過ごと・4回に分けて5万円ずつ分割支給。支給月1日に在籍しており、勤怠不良のない社員に限る。
