【必須資格・経験】
・高等学校卒業以上
・不動産鑑定士（試験合格者を含む）
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不動産価格査定・鑑定企画（デューデリジェンス部）【事業用不動産評価／東急G】
【仕事内容】
営業部門のパートナーとして事業用・投資用不動産の価格査定と社内買取予定案件の審査を担うポジションです。仲介・買取ビジネスを支える「判断の基準」をつくる役割です。
【主な業務内容】
・事業用・投資用不動産の価格査定（仲介・買取案件）
・社内買取予定案件の価格審査およびリスクチェック
・社有不動産の期末評価と関連資料の作成・整備
▼価格査定・買取審査の詳細
営業部から共有される案件情報をもとに、収益還元法等を用いた査定と周辺取引事例の検証を実施します。査定結果は営業部門とすり合わせ、買取可否や価格条件の社内判断に反映されます。期末には社有不動産の評価を担当し、経理・財務部門とも連携して評価根拠を整理します。必要に応じて、査定フローやチーム運営上の課題整理にも取り組みます。
【ポジションの魅力】
▼事業の意思決定に直結する不動産評価
仲介・買取の実行可否や条件の判断材料となる価格査定を担うため、自身の鑑定スキルが事業結果に直結します。収益性やリスクの観点から営業と議論しながら、ビジネス的な視点も磨けます。
▼不動産鑑定士としての専門性とキャリアの拡張
不動産鑑定士（試験合格者を含む）を対象とした総合職採用であり、将来的には関連部門への異動や職種転換の可能性もあります。不動産鑑定だけでなく、仲介・買取・アセット運用など法人向け不動産事業全体を見渡すキャリア形成が可能です。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
20～30代を中心に、不動産鑑定や不動産ファイナンスのバックグラウンドを持つメンバーで構成されています。
【雇用形態】
正社員
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【年収・給与】
年収：480～860 万円月給制基本給：280000円残業代：全額支給変動手当：家族手当 扶養者1人月額1万5,000円（扶養者2人目以上で1人毎に月額5,000円）※会社規定あり住宅手当 月額3万円※会社規定あり通勤手当：あり 実費支給(上限なし)賞与：あり 年2回（6月・12月）昇給：あり 年1回（4月）
【待遇・福利厚生】
■資格取得支援制度
■確定拠出年金制度
■退職一時金制度
■財形貯蓄制度
■従業員持株会
■会員制リゾート施設、東急共済組合の協定保養所
■部活動（野球部、サッカー部など）
【勤務地】
住所：東京都千代田区丸の内二丁目7番2号ＪＰタワー33階
アクセス：JR各線、丸ノ内線「東京駅」 直結
＜リモートワーク＞
一部リモートOK（出社要）
週1日
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
【勤務時間】
固定労働時間制 所定勤務時間：09:00～17:30 実働時間：7時間30分 休憩時間：1時間 月平均残業時間：30時間～30時間時差出勤・時間有給制度を取り入れています。また、19：00にPCはシャットダウンされます。残業は申告制としており、残業時間の管理を徹底。
【休日休暇】
【年間休日】120日
【休日内訳】 週休2日制 GW休暇,夏季休暇,特別休暇,年末年始休暇,土曜日,日曜日
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【選考プロセス】
面接2回 （筆記試験／適性検査あり）
※選考フローは変動する可能性があります
【事業内容・会社の特長】
■「お客様から選ばれ続ける企業」を目指す
「売買仲介」「不動産ソリューション」「賃貸仲介」「新築販売受託」「不動産開発」「海外事業」の事業を柱にビジネスを展開する総合不動産流通企業。お客様の多様化・複雑化するニーズに適切なサービスと情報をご提供しています。
■不動産流通業界のリーディングカンパニー
1972年に東急不動産（株）の売買仲介部門を母体に、不動産流通業に特化した会社として誕生。その組織力を生かして首都圏および関西圏を中心に直営198店舗を展開。業界のリーディングカンパニーとして不動産流通業の発展と活性化に取り組んでいます。
「リバブルあんしん仲介保証」をはじめとしたサービス、海外の投資家を対象としたグローバルな事業展開など、同社ならではのサービスや事業を創出し、常にお客様に新しい価値を提案し続けています。
■今後について
営業ネットワークを拡大し、情報の量と質を高め、社員の資質向上に取り組んでいます。そして、お客様の豊かな住まいづくりと、企業の不動産戦略のサポートに貢献していきたいと考えています。こうした取り組みを続けることで、不動産流通業界において 「お客様評価」「事業競争力」「働きがい」の3つの業界No.1を目指しております。
【募集背景】
事業用・投資用不動産の仲介・買取案件が増加し、価格査定・買取審査体制の強化が急務となっています。安定した品質で査定を行うための人員体制を整える増員募集です。
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