ビルマネジメントの営業(設備管理・営業) 未経験歓迎/資格取得支援/年休120日/残業月10h
正社員/職種未経験OK/業種未経験OK/学歴不問/内定まで2週間/面接1回のみ/完全週休2日/転勤なし/残業月20h以内
数字を追うだけじゃない。専門性を磨けるビルの主治医。
毎月の目標達成のためだけに、お客様と付き合う。そんな働き方で、あなたの「人と接することが好き」という気持ちを、浪費してほしくないのです。
私たちの仕事は、売り込むことではなく、建物の「健康」を守ることだから。
私たちが向き合うのは「ビル」という名の患者様。その“健康状態”を誰よりも深く理解し、長く見守り続ける「主治医」です。契約が続く限り安定した収益が見込めるため、無理な営業は一切ありません。チームで担当物件の「定期健診」を行ない、最適な修繕プランを誠実に提案することが、何よりの評価に繋がるのです。
仕事の過程で、あなたには主治医としての専門性が蓄積されていきます。電気、空調、防災設備…。幅広い知見が身につくだけでなく、国家資格取得も会社が全面支援。あなたの市場価値は着実に高まっていくでしょう。
17:30定時、土日祝休み、賞与実績通年3.5ヶ月分といった待遇も抜群。安心できる環境で、じっくり市場価値を高めていきませんか。
----- 募集要項 -----
【職種名】
ビルマネジメントの営業(設備管理・営業) 未経験歓迎/資格取得支援/年休120日/残業月10h
【仕事内容】
お任せするのは、ビルの価値を守る『健康診断』のような仕事です。新規開拓はなく、未経験から建物の『主治医』を目指せます。
- 担当する建物:小中規模のオフィスビルや集合住宅
- 関わる相手:ビルオーナー様(患者様の家族)、専門技術スタッフ(専門医)
- 営業手法:無理な売り込みはせず、長期的な信頼関係を築くスタイル
- ミッション:建物の『主治医』として、その資産価値を守ること。
- 動き方:外勤と内勤は半々/報告書はスマホで提出でき、事務作業のための帰社は不要。
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入社後は先輩に同行し、担当ビルの定期巡回から。清掃や点検状況をチェックします。「水漏れ」といった不調が見つかったら、手術を担当する技術スタッフなどと連携。ある程度の経験を積んだ後は定期巡回も専門スタッフに任せ、あなたは指示・管理が主な役割になります。
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定期健診の中で「最近どうも空調の調子が悪くて…」といった相談を入居者様からいただけるように。ここからが「主治医」の腕の見せ所。より精密な現地調査を経て、最適な治療計画(修繕プランやリニューアル工事)を処方。お客様に納得いただけたら、工事が始まります。
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17:30定時で残業は月平均10時間程度、年間休日は120日以上。夜間や休日の救急対応は24時間体制の専門部署に任せられます。時には工事の予定などで休日出勤もありますが、しっかりと振替休日を取得できます。
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建物のドクターとして、電気・空調・防災など幅広い知識が求められます。ですが、焦る必要はありません。当社には「未経験からじっくり育てる」文化が根付いており「ビル管理士」などの国家資格取得も費用負担や資格手当で支援します。
【応募資格】
学歴不問/職種未経験歓迎/業種未経験歓迎/第二新卒歓迎
<学歴不問/職種・業種未経験、第二新卒、社会人経験10年以上の方、歓迎!>
⇒文字入力やメールの送受信がスムーズにできればOKです。
・接客や販売など、人と接する仕事の経験をお持ちの方は業務に活かせます。
・安定した環境で、専門知識を身につけて長く活躍したい方。
・目標数字に追われず、お客様と誠実に向き合いたい方。
【募集背景】
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1958年の設立以来、ビルの総合メンテナンスを手がけ、大手不動産会社などのお客様と長年の信頼を築いてきた当社。無借金経営を続ける安定した基盤のもと、今後もより多くのご依頼に応えていくため、組織体制を強化することになりました。
そこで今回、次世代を担う新たなメンバーをお迎えします。専門知識や経験は一切問いません。充実した教育体制のもと、じっくり時間をかけて一人前の『主治医』へと育てていきますので、ご安心ください。
【雇用形態】
正社員
※3ヶ月の試用期間があります。その間の給与・待遇に変更はありません。
【勤務地】
本社/東京都中央区日本橋人形町3-3-3 セイビ人形町ビル
- 転居を伴う転勤はありません。
- 担当するビルへの直行直帰も可能です。
- 出先でも書類作成や提出ができるようスマホやPCを準備しています。
【交通】
東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町駅」より徒歩2分
【勤務時間】8:45〜17:30(実働8時間)
【給与】
月給23万4500円〜34万円+別途手当+賞与年2回(昨年度実績:3.5ヶ月分/通年)
- 経験や能力などを考慮の上、優遇いたします。
- 時間外手当や資格手当、家族手当などは上記月給とは別に支給いたします
- 残業代はみなし残業(固定残業)ではなく、発生した分を100%支給します。
<年収例>年 収:360万円〜530万円
【休日休暇】
<年間休日120日以上>
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- 完全週休2日制(土・日)
- 祝日
- 正月休暇(3日間)
- GW(カレンダー通り)
- 夏季休暇
- 有給休暇
- 慶弔休暇
- 介護休暇
- 産前・産後休暇(取得・復職実績あり)
- 育児休暇(取得・復職実績あり)
- 結婚休暇
- リフレッシュ休暇
※担当するビルの工事スケジュールにより、休日出勤が発生する場合がありますが、その際は必ず振替休日を取得していただきます。
【福利厚生・待遇】
- 昇給 年1回(4月)
- 賞与 年2回(6月・12月/昨年度実績:3.5ヶ月分 ※通年)
- 交通費全額支給
- 社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
- 時間外手当(全額支給)
- 役職手当
- 資格手当
- 家族手当(配偶者:月1万2500円、子1人:月5000円)
- 退職金制度
- 財形貯蓄制度
- 保養所あり(河口湖・三ケ日)
- 健康診断
- オフィス内禁煙
- 制服貸与
<明確な評価制度でキャリアアップ!>
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昇進・昇格には、取得した資格やライセンスが重要な評価基準の一つとなります。会社が受験料を負担するなど、資格取得を全面的にバックアップ。頑張りが正当に評価され、着実にステップアップできる環境です。
【未経験から、ビルの『主治医』へ!】
まずは座学研修からスタート。会社のことから、ビルの管理手法、仕事の進め方まで、必要な基礎知識をじっくり学びます。
先輩に同行して、担当物件を訪問。お客様へのご挨拶の仕方や、現場でのチェックポイント、トラブル対応の流れなどを、実際の業務を通して覚えていきましょう。1回教わったことでも、理解できるまできちんと教えますので質問はご遠慮なく!
いよいよ独り立ち。少しずつ担当物件を引き継ぎますが、もちろん最初から全てを一人で抱えることはありません。難しい判断が必要な時や困った時は、いつでも先輩や上司が電話やチャットでサポートしますのでご安心ください。
【チームであなたを育てます!】
小中規模のオフィスビルや集合住宅の管理を専門に担う「第三業務部」への配属です。現在、部長、課長、係長、課員、そして現場の管理を行なう巡回要員が在籍。合計11名で、これを11名〜12名の体制にしたいと考えています。20代からベテランまで幅広い年齢層のメンバーが活躍中ですが、少数精鋭で距離感は近いです。
ビルメンテナンス業界は専門知識が求められるため、一人で全てを解決するのは困難です。だからこそ、部署全体で協力し合う文化が根付いています。頼れるベテランが多いのも魅力。分からないことがあれば、誰にでも気軽に質問・相談してください。チーム一丸となって、あなたの成長をサポートします。
----- 取材担当者のコメント -----
【取材から受けた会社の印象】
- 設立67年、無借金経営。その安定性には、明確な理由が…
取材で特に印象的だったのは、同社の盤石な経営基盤です。設立以来67年、無借金経営を続け、賞与が一度も途切れたことがないとお聞きし、その安定性に驚きました。
その理由は、建物がある限り「管理」という仕事はなくならないという事業の特性にあります。景気の波に非常に強いのです。その上で、一度契約すれば継続的に収益が見込めるストック型ビジネス…いわゆるサブスクの様なモデルであるため、売上が安定しているのです。
また、大手デベロッパーや不動産会社との長期的な信頼関係も、その安定性を支えています。グループ全体で設備管理・修繕工事・清掃・警備まで一貫して担えるため、お客様にとっては「セイビに頼めば全て解決する」という利便性が大きな魅力なのです。
この「ワンストップの対応力」がライバルに勝てるポイントとなり、盤石な経営を支えているのだと理解できました。
【この仕事のやりがい&厳しさ】
【やりがい】 コツコツ、誠実に。信頼と専門知識を積み重ねる日々
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この仕事のやりがいは、何事もない「当たり前の日常」を守り続けることにあります。ビル管理の成果は、大きなトラブルが起きないこと。そのために、日々の地道な点検や報告、お客様との細やかなコミュニケーションをコツコツと積み重ねていきます。派手さはありませんが、その誠実な仕事が建物の安全と快適さを支えているという確かな手応えを感じられるでしょう。
また、数字やノルマに追われる環境ではないため、腰を据えて専門知識の習得に集中できるのも大きなポイントです。電気や空調、法律など、幅広い知識を地道に身につけることで、お客様へより的確な提案ができるようになります。その結果、「〇〇さんの提案のおかげで、より快適になったよ」と感謝されることも。日々の小さな達成感と、着実な自己成長を実感できる仕事です。
【厳しさ】 知識の習得、仲間との連携、求められるものは多い
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建物の『主治医』として、電気、空調、給排水、防災設備、さらには関連法規まで、非常に幅広い知識が求められます。入社後に学ぶ意欲がなければ、お客様からの信頼を得ることは難しいでしょう。
また、お客様や協力会社、社内の技術スタッフなど、多くの人と関わる仕事です。それぞれの立場や状況を理解し、円滑なコミュニケーションを取るための細やかな配慮も欠かせません。一人では完結させられない仕事だからこその、調整の難しさはあるでしょう。
【この仕事の向き&不向き】
【向いてる人】 幅広い提案で、お客様の力になりたい方
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ビル管理は、電気・空調・給排水といった各種設備の更新など、提案の幅が多様なのが特徴です。そうした幅広いニーズに対して、様々な選択肢の中から適切な提案をできることがやりがいでもあります。「建物のことなら何でも相談に乗れる専門家」といったキャリアに魅力を感じられる方は、きっと活躍できます!
【向いてない人】 チームワークを意識できない方
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お客様、社内の技術スタッフ、協力会社の職人さんなど、様々な立場の人と連携して初めて「最適なビル管理」が実現します。自分のやり方だけに固執したり、周りと協力する姿勢がなかったりする方は、活躍が難しいかもしれません。
