⭐️最大75%還元！高インセンティブの不動産仲介営業！⭐️
日本総合建創グループでは、創業8期目を迎え、新たに不動産仲介営業を募集いたします！✨
□■募集の背景■□
「営業は頑張っても稼げない」という常識を、私たちは本気で変えにいきます。
不動産仕入れは、情報収集・交渉・判断という“人間にしかできない仕事”の結晶です。
私たちは、建設・建築・不動産の全てを内製化した「圧倒的なワンストップ体制」を武器に、
営業が最も輝き、最も報われる環境を提供します。
□■仕事内容■□
収益不動産・土地の仕入れ営業をお任せします。単なる仲介ではなく、
プロジェクトの起点として「利益を生み出す」プロデューサーの役割を担っていただきます。
≪具体的には≫
マーケットリサーチ： 収益物件・土地の情報収集
ネットワーク構築： 仲介会社との信頼関係の構築・深化
投資分析： 物件の収益性分析、バリューアップ企画の立案
ディール実行： 価格交渉、売買契約の締結、決済対応
投資案件の企画
土地 / 収益物件の仕入れ
※同社は土地売買や資産運用相談など不動産事業も展開しています
≪日総の不動産買取再販営業のスタンス≫
①業者紹介
仲介業者に営業をかける→物権紹介をもらう→仕入れる
②反響営業
売りたいというお客様のアポ訪問→媒介（仲介契約）を獲得もしくは弊社で直接買い取り
≪メンバーの人数≫
東京5名、名古屋2名在籍、入社予定が4名程
≪活躍メンバーの特徴≫
・日々のコミュニケーションや積極的に会食を行い、業者と関係値を濃くしたり、
信頼されるような雰囲気をもっており、一般客に折衝できる。
・自分で考えて行動ができる。
□■このポジションの魅力■□
1. 業界最高水準の還元：インセンティブ「利益の40％」
自社で施工・管理まで一貫して行うため、利益率が高く、
その分をダイレクトに営業へ還元しています。
年収1,000万円は通過点。3,000万円を超えるプレイヤーを目指せる環境です。
2. 意思決定の速さと自由度
全工程を内製化しているため、仕入れ後の出口戦略が明確です。
社内の意思決定スピードが極めて速く、チャンスを逃さずスピーディーに案件を形にできます。
3. 一生モノの「市場価値」が手に入る
不動産営業の中でも最難関とされる「仕入れ」のスキルを磨けます。
交渉力・情報力・判断力を極めることで、どの時代、どの場所でも通用するプロフェッショナルへ成長できます。
＼⭐️日本総合建創グループで働く営業マンの嬉しいメリット⭐️／
⭐️働き方に縛られず、どういう形態で仕事をするかを役員と面談の上で決められます！
⭐️何と言っても高インセンティブ還元！最大で75%（実績や貢献度で変わります）
⭐️充実なサポートの一貫として、役員との壁打ち相談、足りない資料の作成や、営業ツールの提供を惜しみなくしております。
⭐️事業部を越えた評価制度があります！
自分自身が所属する部署だけでなく、他部署に対応する案件獲得等もインセンティブ評価しております。
営業の間口が広いことが営業社員たちからも大変喜ばれています✨
⭐️まだまだベンチャーなので、貢献度や実績により責任者、役員役職などの重役登用も可能です！
国内有数の企業となれるように熱く仕事をしてくださる方をお待ちしております♪
月給300,000円〜500,000円
※前職や年間粗利など応相談
※インセンティブ有り 利益の40％（MAX70%の実績も有り）※粗利によって変動します
★年収1000万円超多数
★評価は年功序列ではなく、成果に応じてダイレクトに還元
(例)
年収500万円 → 入社後1200万円
仲介営業 → 仕入れ営業へキャリアアップ
低歩合環境 → 高還元で収入倍増
固定時間制
9:00~18:00
実働時間： １月あたり 160.0時間
勤務時間：月火木金土 9：00-18：00
休憩時間：1時間
時間外労働：有
★オンとオフを切り替えつつ、集中して成果を出し、しっかり稼ぐスタイルです。
平均所定労働時間： １月あたり 160.0時間
週休2日制（水・日 定休日）※週１日～相談可
年間休日120日以上
祝祭日休暇
GW休暇
夏季休暇
冬季休暇
有給休暇
お誕生日有給休暇(ご本人１日・ご家族半日)
※半日は午前午後どちらも選択可能です。
東京都 新宿区本町３－３９－３ 新宿ビジネスタワー7階
最寄駅：西新宿五丁目
※勤務地は、東京・名古屋・福岡を想定しています。
【必須スキル・経験】
不動産営業の経験（2年以上）
仕入れ営業の経験（2年以上）またはそれに準ずる高い交渉スキル
自ら考え、フットワーク軽く行動できる方
【歓迎スキル・経験】
用地仕入れ、収益不動産仕入れの実務経験
宅地建物取引士の資格
金融・保険・コンサル等での高単価商材の営業経験
〜jtcc groupの強みを活かした福利厚生〜
◼︎マイホーム購入の際の土地売買や建物売買の仲介手数料を会社が負担しお探しします。
◼︎マイホーム新築工事の際は、強みを活かして原価で購入可能です。（最低限相場の2割お得ですが、
建物代金が高額な為かなりのお得！）
◼︎賃貸物件の次の引越し先物件の仲介手数料をゼロで仲介します。
◼︎自動車部門では中古車購入、車検や細かな整備も原価でやります。（会社利益を取りません）
◼︎賃貸物件や所有物件のリフォームも原価で提供します。
◼︎会社で保有のホテル宿泊はいつでも無料です。
★下記資格は手厚く評価いたします。
・一級建築士
・一級施工管理技士(建築土木)
・宅地建物取引士
・マンション管理士
【待遇・その他福利厚生】
交通費全額支給
資格手当支給
資格取得支援制度あり
お誕生日有給制度あり（ご本人1日、ご家族0.5日）
社用車支給あり
屋外喫煙所あり
勤務地は、東京・名古屋・福岡を想定しています。
【本社】
（東京） 東京都渋谷区本町3-39-3 新宿ビジネスタワー7階
（山口） 山口県下関市田中町7-11 田中町ビル4階
【支店】
（神奈川） 神奈川県高座郡寒川町倉見1421-1
（滋賀） 滋賀県近江八幡市鷹飼町４－５－１
【営業所】
（北海道） 北海道札幌市中央区大通東2-8-5 プレジデント札幌ビル10階
カジュアル面談（オンライン可）
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書類選考
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面接（1〜2回）※最終面接は「新宿ビジネスタワー7階」にて行います。
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内定
※まずはお話だけ、という方も歓迎です。あなたのキャリアビジョンをお聞かせください。
「今の給料に満足していない」「自分の力を試したい」そんなあなたの挑戦を、私たちは待っています。
企業名：株式会社日本総合建創
設立日：2018/10/04
事業内容：建設事業、建築事業、不動産事業、Webメディア事業
資本金：8,150万円
従業員数：130人
URL：https://jtcc.co.jp/company/
https://q-mate.jp/jtcc/index.html
